Hulu Selangor · 次地區
Hulu Yam 房價
NAPIC/JPPH 真實登記成交價： 554 宗成交（自2021年）。
地理位置
Hulu Yam, Hulu Selangor
RM344近2年中位呎價
RM300k中位數房價
RM344中位呎價
+32.4%呎價變化（自2021年）
65近2年成交量
Hulu Yam 是 Hulu Selangor（Selangor）的一個次地區（Mukim），自2021年起共有 554 宗登記成交。 近2年的中位數房價為 RM300k（呎價 RM344），呎價較2021年上升 32.4%。 主要為 1-sty Terraced。 以上為 NAPIC/JPPH 真實登記成交數據。
價格走勢
每季中位數成交價（所有物業類型）。
熱賣物業類型
各物業類型的中位數房價，以及佔 2025 年成交的比例。
1-sty TerracedRM272k46% 成交
2-sty TerracedRM429k25% 成交DetachedRM275k17% 成交
Low-Cost HouseRM218k8% 成交
1-sty ShopRM250k4% 成交
永久 vs 租賃地契
永久地契59%
租賃地契41%
最多成交項目
37 個追蹤項目 · Hulu Yam
Frequently asked
Hulu Yam（Hulu Selangor）的房價中位數是多少？
Hulu Yam（Hulu Selangor的次地區，位於Selangor）在2025年的登記成交中位數房價為 RM300,000（每平方呎 RM344），數據基於自2021年以來 554 宗 NAPIC/JPPH 成交紀錄。
Hulu Yam的房價正在上升還是下跌？
Hulu Yam的呎價自2021年以來上升 32.4%（此為排除物業組合變化的實質增值指標）。
Hulu Yam熱賣的物業類型是什麼？
主要為1-sty Terraced，佔2025年成交量的46%。
Hulu Yam是永久地契還是租賃地契？
Hulu Yam的成交中，59%為永久地契，41%為租賃地契。
圖片來源： Double-storey terraced houses in Bandar Sri Sendayan, Seremban, AyyanD (CC BY-SA 4.0)