次地區位於 Gombak
Bandar Sungai Buloh
Bandar Sungai Buloh 是 Gombak（Selangor）的一個次地區（Mukim），自2021年起共有 254 宗登記成交。 近2年的中位數房價為 RM1.95M（呎價 RM690），呎價較2021年上升 8.4%。 主要為 2-sty Terraced。 以上為 NAPIC/JPPH 真實登記成交數據 — 免費公開。
中位數房價 · 近2年
RM1.95M
21.2% 按年
中位數呎價 · 近2年
RM690
以建築面積計算
呎價增長
+8.4%
自2021年 · 實質
成交量 · 近2年
49
登記在案
中位數房價走勢
每季 · 2021 → 2026所有物業類型 · Bandar Sungai Buloh
2021年中位數 RM2.20M近期中位數 RM1.95M11.4% 價格變化
價格分佈
2025年成交量按價格區間佔比
< RM250k7%
250–500k4%
500–750k6%
750k–1M8%
1–1.5M13%
> RM1.5M62%
25百分位數RM938,000
中位數RM1,720,000
75百分位數RM3,220,000
熱賣物業類型
物業類型與中位數房價 · 2025
44%RM1.65M
28%RM3.90M
11%RM278k
6%RM1.31M
6%RM19.00M
產權：43% 永久地契 · 57% 租賃地契
最多成交項目
Bandar Sungai Buloh中擁有最完整成交紀錄的項目
項目成交量均價呎價
14 個追蹤項目 · Bandar Sungai Buloh120RM2.37MRM769
34RM2.20MRM778
20RM910kRM461
19RM2.80MRM771
12RM601kRM314
12RM3.50MRM483
11RM893kRM457
9RM7.46MRM1180
Frequently asked
Bandar Sungai Buloh（Gombak）的房價中位數是多少？
Bandar Sungai Buloh（Gombak的次地區，位於Selangor）在2025年的登記成交中位數房價為 RM1,950,000（每平方呎 RM690），數據基於自2021年以來 254 宗 NAPIC/JPPH 成交紀錄。
Bandar Sungai Buloh的房價正在上升還是下跌？
Bandar Sungai Buloh的呎價自2021年以來上升 8.4%（此為排除物業組合變化的實質增值指標）。
Bandar Sungai Buloh熱賣的物業類型是什麼？
主要為2-sty Terraced，佔2025年成交量的44%。
Bandar Sungai Buloh是永久地契還是租賃地契？
Bandar Sungai Buloh的成交中，43%為永久地契，57%為租賃地契。