次地區位於 Baling
Bandar Kuala Ketil
Bandar Kuala Ketil 是 Baling（Kedah）的一個次地區（Mukim），自2021年起共有 409 宗登記成交。 近2年的中位數房價為 RM220k（呎價 RM280），呎價較2021年上升 16.3%。 主要為 Low-Cost House。 以上為 NAPIC/JPPH 真實登記成交數據 — 免費公開。
中位數房價 · 近2年
RM220k
12.5% 按年
中位數呎價 · 近2年
RM280
以建築面積計算
呎價增長
+16.3%
自2021年 · 實質
成交量 · 近2年
80
登記在案
中位數房價走勢
每季 · 2021 → 2026所有物業類型 · Bandar Kuala Ketil
2021年中位數 RM316k近期中位數 RM220k30.3% 價格變化
價格分佈
2025年成交量按價格區間佔比
< RM250k46%
250–500k51%
500–750k1%
750k–1M0%
1–1.5M0%
> RM1.5M1%
25百分位數RM190,000
中位數RM260,000
75百分位數RM330,000
熱賣物業類型
物業類型與中位數房價 · 2025
42%RM180k
29%RM250k
10%RM300k
6%RM196k
6%RM362k
產權：96% 永久地契 · 4% 租賃地契
最多成交項目
Bandar Kuala Ketil中擁有最完整成交紀錄的項目
項目成交量均價呎價
26 個追蹤項目 · Bandar Kuala Ketil155RM326kRM257
66RM203kRM288
62RM320kRM264
14RM141kRM169
13RM180kRM234
12RM326kRM276
11RM234kRM265
10RM192kRM285
Frequently asked
Bandar Kuala Ketil（Baling）的房價中位數是多少？
Bandar Kuala Ketil（Baling的次地區，位於Kedah）在2025年的登記成交中位數房價為 RM220,000（每平方呎 RM280），數據基於自2021年以來 409 宗 NAPIC/JPPH 成交紀錄。
Bandar Kuala Ketil的房價正在上升還是下跌？
Bandar Kuala Ketil的呎價自2021年以來上升 16.3%（此為排除物業組合變化的實質增值指標）。
Bandar Kuala Ketil熱賣的物業類型是什麼？
主要為Low-Cost House，佔2025年成交量的42%。
Bandar Kuala Ketil是永久地契還是租賃地契？
Bandar Kuala Ketil的成交中，96%為永久地契，4%為租賃地契。