Baling · 次地區
Bandar Kuala Ketil 房價
NAPIC/JPPH 真實登記成交價： 413 宗成交（自2021年）。
地理位置
Bandar Kuala Ketil, Baling
RM279近2年中位呎價
RM220k中位數房價5.4% 年增率
RM279中位呎價
+15.9%呎價變化（自2021年）
63近2年成交量
Bandar Kuala Ketil 是 Baling（Kedah）的一個次地區（Mukim），自2021年起共有 413 宗登記成交。 近2年的中位數房價為 RM220k（呎價 RM279），呎價較2021年上升 15.9%。 主要為 Low-Cost House。 以上為 NAPIC/JPPH 真實登記成交數據。
價格走勢
每季中位數成交價（所有物業類型）。
熱賣物業類型
各物業類型的中位數房價，以及佔 2025 年成交的比例。
Low-Cost HouseRM180k42% 成交
1-sty TerracedRM250k29% 成交
1-sty Semi-DetachedRM300k10% 成交1-sty ShopRM196k6% 成交
2-sty TerracedRM362k6% 成交永久 vs 租賃地契
永久地契96%
租賃地契4%
最多成交項目
26 個追蹤項目 · Bandar Kuala Ketil
Frequently asked
Bandar Kuala Ketil（Baling）的房價中位數是多少？
Bandar Kuala Ketil（Baling的次地區，位於Kedah）在2025年的登記成交中位數房價為 RM220,000（每平方呎 RM279），數據基於自2021年以來 413 宗 NAPIC/JPPH 成交紀錄。
Bandar Kuala Ketil的房價正在上升還是下跌？
Bandar Kuala Ketil的呎價自2021年以來上升 15.9%（此為排除物業組合變化的實質增值指標）。
Bandar Kuala Ketil熱賣的物業類型是什麼？
主要為Low-Cost House，佔2025年成交量的42%。
Bandar Kuala Ketil是永久地契還是租賃地契？
Bandar Kuala Ketil的成交中，96%為永久地契，4%為租賃地契。
圖片來源： Semi-detached houses in Taman Rashidah Utama, Senawang, Wikimedia Commons contributor (CC BY-SA 3.0) · Double-storey terraced houses in Bandar Sri Sendayan, Seremban, AyyanD (CC BY-SA 4.0)