Bachok · 次地區

Pauh Sembilan 房價

NAPIC/JPPH 真實登記成交價： 43 宗成交（自2021年）。

地理位置

Pauh Sembilan, Bachok

價格地圖 →

RM318近2年中位呎價

RM370k中位數房價

RM318中位呎價

+8.6%呎價變化（自2021年）

21近2年成交量

Pauh Sembilan 是 Bachok（Kelantan）的一個次地區（Mukim），自2021年起共有 43 宗登記成交。近2年的中位數房價為 RM370k（呎價 RM318），呎價較2021年上升 8.6%。主要為 Detached。以上為 NAPIC/JPPH 真實登記成交數據。

Type:Detached 1-sty Semi-Detached 1-sty Terraced All types

價格走勢

每季中位數成交價（所有物業類型）。

2021年中位數 RM283k近期中位數 RM370k31% 價格變化

價格分佈

2023–2025 · 32 宗成交

< RM250k6%

250–500k88%

500–750k6%

750k–1M0%

1–1.5M0%

> RM1.5M0%

25百分位數

中位數RM380,000

75百分位數

熱賣物業類型

各物業類型的中位數房價，以及佔 2025 年成交的比例。

DetachedRM350k64% 成交

1-sty Semi-DetachedRM362k29% 成交

1-sty TerracedRM200k7% 成交

永久 vs 租賃地契

永久地契98%

租賃地契2%

最多成交項目

4 個追蹤項目 · Pauh Sembilan

1Kg Pauh Sembilan1-sty Semi-Detached · 38 宗成交RM352kRM309 psf 2Kg Pak PuraDetached · 2 宗成交RM550kRM318 psf 3Kg TawangDetached · 2 宗成交RM440kRM319 psf

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Frequently asked

Pauh Sembilan（Bachok）的房價中位數是多少？

Pauh Sembilan（Bachok的次地區，位於Kelantan）在2025年的登記成交中位數房價為 RM370,000（每平方呎 RM318），數據基於自2021年以來 43 宗 NAPIC/JPPH 成交紀錄。

Pauh Sembilan的房價正在上升還是下跌？

Pauh Sembilan的呎價自2021年以來上升 8.6%（此為排除物業組合變化的實質增值指標）。

Pauh Sembilan熱賣的物業類型是什麼？

主要為Detached，佔2025年成交量的64%。

Pauh Sembilan是永久地契還是租賃地契？

Pauh Sembilan的成交中，98%為永久地契，2%為租賃地契。

圖片來源： Semi-detached houses in Taman Rashidah Utama, Senawang, Wikimedia Commons contributor (CC BY-SA 3.0)