Kelantan · 縣區
Tumpat 房價
NAPIC/JPPH 真實登記成交價： 570 宗成交（自2021年）。
地理位置
Tumpat, Kelantan
RM318近2年中位呎價
RM370k中位數房價3.6% 年增率
RM318中位呎價
+24%呎價變化（自2021年）
264近2年成交量
Tumpat 是Kelantan的一個房產市場，自2021年起共有 570 宗登記成交。 近2年的中位數房價為 RM370k（呎價 RM318），呎價較2021年上升 24%。 最多成交的物業類型是 Detached（佔近期成交的29%）。 以上價格均為 NAPIC/JPPH 真實登記成交數據，並隨新數據發佈更新。
價格走勢
每季中位數成交價（所有物業類型）。
熱賣物業類型
各物業類型的中位數房價，以及佔 2025 年成交的比例。
DetachedRM425k29% 成交
1-sty TerracedRM250k27% 成交
1-sty Semi-DetachedRM360k25% 成交
2-sty TerracedRM488k8% 成交2-sty ShopRM600k4% 成交
永久 vs 租賃地契
永久地契88%
租賃地契12%
熱門項目與次地區
成交集中在哪裡，以及呎價最高的地段。
街道 · Tumpat
按街道劃分的登記成交價 — 點擊任一街道查看完整成交紀錄
Off Jln Wakaf Bharu/Tumpat (10)Off Jln Hospital Kelaboran (10)Off Jln P.Pekan / Kutan (10)Off Jln Wakaf Bharu (9)Jn Taman Sjb Kebakat (8)Off Jln Morak (7)Off Jalan Kota Bharu/ Wakaf Bharu (7)Jln Morak (7)Bandar Baru Tumpat (6)Jln Tumpat (6)Off Jln Cbg 4/Pkln Kubor (6)Jln Wakaf Bharu/Cbg 4 (6)Off Jln Kg Laut (6)Off Jln Kelaboran (5)Off Jln Wkf Bharu (5)Off Jln Kg Bukit (5)Off Jalan Wakaf Bharu/Cbg.4 (5)Off Jalan Wakaf Bharu (5)Jalan Chenderong (5)Off Jln Tumpat / Peng Kubor (5)
法拍屋 · Tumpat 10 場即將舉行
底價評分依據 Tumpat的真實成交中位數
Frequently asked
Tumpat的房價中位數是多少？
過去2年，Tumpat（Kelantan）的登記成交中位數房價為 RM370,000（每平方呎 RM318），數據基於自2021年以來 570 宗 NAPIC/JPPH 成交紀錄。
Tumpat的房價正在上升還是下跌？
Tumpat的呎價自2021年以來上升了 24%（此為排除物業組合變化的實質增值指標），按年上升 3.6%。
Tumpat最常見的物業類型是什麼？
Detached是Tumpat最多成交的物業類型，佔2025年成交量的29%。
Tumpat的物業是永久地契還是租賃地契？
Tumpat的成交中，88%為永久地契，12%為租賃地契。
圖片來源： Semi-detached houses in Taman Rashidah Utama, Senawang, Wikimedia Commons contributor (CC BY-SA 3.0) · Double-storey terraced houses in Bandar Sri Sendayan, Seremban, AyyanD (CC BY-SA 4.0)