Tumpat 房產市場
Tumpat 是Kelantan的一個房產市場，自2021年起共有 545 宗登記成交。 近2年的中位數房價為 RM361k（呎價 RM315），呎價較2021年上升 22.8%。 最多成交的物業類型是 Detached（佔近期成交的29%）。 以上價格均為 NAPIC/JPPH 真實登記成交數據 — 免費提供，並隨新數據發佈更新。
中位數房價 · 近2年
RM361k
1.1% 按年
中位數呎價 · 近2年
RM315
以建築面積計算
呎價增長
+22.8%
自2021年 · 實質
成交量 · 近2年
280
登記在案
即將舉行的法拍屋
7
在此地區
中位數房價走勢
每季 · 2021 → 2026所有物業類型 · Tumpat 地區
2021年中位數 RM335k近期中位數 RM361k7.8% 價格變化
價格分佈
各價格區間佔比 · 2023–2025 · 429 宗成交
< RM250k15%
250–500k72%
500–750k12%
750k–1M1%
1–1.5M0%
> RM1.5M0%
25百分位數RM298,000
中位數RM360,000
75百分位數RM430,000
熱賣物業類型
物業類型與中位數房價 · 2025
29%RM425k
27%RM250k
25%RM360k
8%RM488k
4%RM600k
產權：88% 永久地契 · 12% 租賃地契
最多成交項目
擁有最完整成交紀錄的項目
項目成交量均價呎價
地區細分 · Tumpat
各鄉區（Mukim）中位數房價與呎價 — 依呎價排序，找出最貴地段
街道 · Tumpat
按街道劃分的登記成交價 — 點擊任一街道查看完整成交紀錄
Off Jln Wakaf Bharu/Tumpat (10)Off Jln Hospital Kelaboran (10)Off Jln Wakaf Bharu (9)Off Jln P.Pekan / Kutan (9)Jn Taman Sjb Kebakat (8)Off Jln Morak (7)Off Jalan Kota Bharu/ Wakaf Bharu (7)Jln Morak (7)Bandar Baru Tumpat (6)Jln Tumpat (6)Off Jln Cbg 4/Pkln Kubor (6)Jln Wakaf Bharu/Cbg 4 (6)Off Jln Kg Laut (6)Off Jln Kelaboran (5)Off Jln Kg Bukit (5)Off Jalan Wakaf Bharu/Cbg.4 (5)Off Jalan Wakaf Bharu (5)Jalan Chenderong (5)Off Jln Tumpat / Peng Kubor (5)
法拍屋 · Tumpat7 場即將舉行
所有 Tumpat 法拍屋 →底價評分依據 Tumpat的真實成交中位數
Kampung Padang Rokma, KelantanSemi D/Bungalow/Villa · 5,801 平方呎 · 拍賣日 26 Aug 2026RM364,500Kampung Palekbang, KelantanLand · 2,045 平方呎 · 拍賣日 26 Aug 2026RM54,000Taman Sri Bayu, KelantanTerrace/Link/Townhouse · 1,399 平方呎 · 拍賣日 26 Aug 2026RM124,659Taman Sri Bayu, KelantanTerrace/Link/Townhouse · 1,097 平方呎 · 拍賣日 27 Aug 2026RM105,705Taman Sri Bayu, KelantanTerrace/Link/Townhouse · 3,573 平方呎 · 拍賣日 27 Aug 2026RM166,050Kampung Terbak, KelantanSemi D/Bungalow/Villa · 3,714 平方呎 · 拍賣日 14 Sep 2026RM380,000
Frequently asked
Tumpat的房價中位數是多少？
過去2年，Tumpat（Kelantan）的登記成交中位數房價為 RM361,000（每平方呎 RM315），數據基於自2021年以來 545 宗 NAPIC/JPPH 成交紀錄。
Tumpat的房價正在上升還是下跌？
Tumpat的呎價自2021年以來上升了 22.8%（此為排除物業組合變化的實質增值指標），按年下降 1.1%。
Tumpat最常見的物業類型是什麼？
Detached是Tumpat最多成交的物業類型，佔2025年成交量的29%。
Tumpat的物業是永久地契還是租賃地契？
Tumpat的成交中，88%為永久地契，12%為租賃地契。