Sabah · 縣區
Sandakan 房價
NAPIC/JPPH 真實登記成交價： 1,757 宗成交（自2021年）。
地理位置
Sandakan, Sabah
RM330近2年中位呎價
RM431k中位數房價1.6% 年增率
RM330中位呎價
+15.7%呎價變化（自2021年）
376近2年成交量
Sandakan 是Sabah的一個房產市場，自2021年起共有 1,757 宗登記成交。 近2年的中位數房價為 RM431k（呎價 RM330），呎價較2021年上升 15.7%。 最多成交的物業類型是 2-sty Terraced（佔近期成交的63%）。 以上價格均為 NAPIC/JPPH 真實登記成交數據，並隨新數據發佈更新。
價格走勢
每季中位數成交價（所有物業類型）。
熱賣物業類型
各物業類型的中位數房價，以及佔 2025 年成交的比例。
2-sty TerracedRM405k63% 成交1-sty TerracedRM300k10% 成交
2-sty Semi-DetachedRM650k8% 成交2-sty ShopRM810k7% 成交
3-sty ShopRM1.18M3% 成交
永久 vs 租賃地契
永久地契0%
租賃地契100%
熱門項目與次地區
成交集中在哪裡，以及呎價最高的地段。
街道 · Sandakan
按街道劃分的登記成交價 — 點擊任一街道查看完整成交紀錄
Off Jalan Utara (74)Off Jalan Airport (61)Jln Utara (41)Batu 7, Off Jalan Airport (37)Off Jalan Lintas Utara (27)Jalan Sibuga (26)Jalan Utara (24)Off Jalan Labuk (23)Off Jln Utara (20)Jalan Lintas Sibuga (19)Off Jalan Lintas Labuk (19)Jalan Labuk (17)Off Jalan Lintas Sibuga (13)Batu 6, Off Jalan Utara (11)Jalan Buli Sim (11)Batu 7, Jalan Airport (10)Batu 7 1/2, Off Jalan Labuk (9)Batu 7 1/2, Off Jalan Airport (9)Jln Sibuga (8)Off Jln Lintas Sibuga (8)Batu 7, Off Jalan Labuk (8)Jalan Airport (8)Batu 4, Off Jalan Utara (7)Jalan Lintas Utara (7)Fasa 5b,Batu 5, Off Jalan Lintas Sibuga (7)Jalan Tinusa (6)Lorong Indah Jaya 70 (6)Jln Labuk (6)Batu 7, Off Jalan Lintas Labuk (6)Bt 7, Off Jln Airport (6)Batu 1 1/2, Off Jalan Utara (6)Jln Airport (6)Lorong Casa San Uno 3 (6)Off Jln Airport (6)Batu 5, Off Jalan Utara (6)Fasa 6, Batu 7, Off Jalan Airport (5)Jalan Buli Sim Sim (5)Off Jalan Sibuga (5)Off Jln Lintas Selatan (5)Bt 4 (5)Off Jalan Buli Sim Sim (5)Bt 7, Jln Airport (5)Bt 5 Jln Utara (5)Bt 7 Jln Sibuga (5)Bt. 7, Jln Kem Tentera, Off Jln Airport (5)Jalan Lalang (5)Batu 4, Off Jalan Lintas Utara (5)
Frequently asked
Sandakan的房價中位數是多少？
過去2年，Sandakan（Sabah）的登記成交中位數房價為 RM431,000（每平方呎 RM330），數據基於自2021年以來 1,757 宗 NAPIC/JPPH 成交紀錄。
Sandakan的房價正在上升還是下跌？
Sandakan的呎價自2021年以來上升了 15.7%（此為排除物業組合變化的實質增值指標），按年上升 1.6%。
Sandakan最常見的物業類型是什麼？
2-sty Terraced是Sandakan最多成交的物業類型，佔2025年成交量的63%。
Sandakan的物業是永久地契還是租賃地契？
Sandakan的成交中，0%為永久地契，100%為租賃地契。
圖片來源： Double-storey terraced houses in Bandar Sri Sendayan, Seremban, AyyanD (CC BY-SA 4.0) · Semi-detached houses in Taman Rashidah Utama, Senawang, Wikimedia Commons contributor (CC BY-SA 3.0)