Perak · 縣區
Perak Tengah 房價
NAPIC/JPPH 真實登記成交價： 1,455 宗成交（自2021年）。
地理位置
Perak Tengah, Perak
RM246近2年中位呎價
RM230k中位數房價13.2% 年增率
RM246中位呎價
-1.4%呎價變化（自2021年）
187近2年成交量
Perak Tengah 是Perak的一個房產市場，自2021年起共有 1,455 宗登記成交。 近2年的中位數房價為 RM230k（呎價 RM246），呎價較2021年下降 1.4%。 最多成交的物業類型是 1-sty Terraced（佔近期成交的38%）。 以上價格均為 NAPIC/JPPH 真實登記成交數據，並隨新數據發佈更新。
價格走勢
每季中位數成交價（所有物業類型）。
熱賣物業類型
各物業類型的中位數房價，以及佔 2025 年成交的比例。
1-sty TerracedRM220k38% 成交
DetachedRM169k14% 成交
Serviced ApartmentRM112k12% 成交
2-sty TerracedRM300k10% 成交2-sty ShopRM475k7% 成交
永久 vs 租賃地契
永久地契10%
租賃地契90%
熱門項目與次地區
成交集中在哪裡，以及呎價最高的地段。
街道 · Perak Tengah
按街道劃分的登記成交價 — 點擊任一街道查看完整成交紀錄
Susur Bandar Seri Iskandar (256)Off Lebuhraya Ipoh (88)Jln Perwira Seri Iskandar (76)Type Sakura 3 (43)Bandar Seri Iskandar (28)Jln Kg Gajah (26)Gelong Pepuyu (20)Iskandar Perdana Seksyen 8 (17)Jalan Perwira Seri Iskandar (17)Bdr Seri Iskandar (14)Taman Harmonis (13)Type Sakura 5 (12)Off Jalan Sultan Iskandar Shah (11)Jalan Harmonis 7 (10)Jalan Harmonis 9 (9)Jalan Lestari 1 (9)Jln Ipoh (8)Jalan Bandar U52 (8)Jln Seri Iskandar (8)Persiaran Sibc 13 (7)Jalan Gemilang 3/3 (7)Jln Kg.Gajah (7)Off Jln Taman Harmonis Fasa 2 (6)Jalan Harmonis 12 (6)Jln Perwira Seri Iskandar Fasa 1 (6)Jalan Harmonis 11 (6)Jln Puncak Iskandar (5)Jalan Lakeville 27 (5)Rpt Generasi Kedua (5)Taman Kpmp Damai (5)Jalan Gelong Pepuyu (5)Jalan Perwira (5)Jalan Bandar U (5)Jalan Plumeria (5)
Frequently asked
Perak Tengah的房價中位數是多少？
過去2年，Perak Tengah（Perak）的登記成交中位數房價為 RM230,000（每平方呎 RM246），數據基於自2021年以來 1,455 宗 NAPIC/JPPH 成交紀錄。
Perak Tengah的房價正在上升還是下跌？
Perak Tengah的呎價自2021年以來下降了 1.4%（此為排除物業組合變化的實質增值指標），按年下降 13.2%。
Perak Tengah最常見的物業類型是什麼？
1-sty Terraced是Perak Tengah最多成交的物業類型，佔2025年成交量的38%。
Perak Tengah的物業是永久地契還是租賃地契？
Perak Tengah的成交中，10%為永久地契，90%為租賃地契。
圖片來源： Condominium towers in North Kiara, Kuala Lumpur, Pradana Aumars (CC BY-SA 4.0) · Double-storey terraced houses in Bandar Sri Sendayan, Seremban, AyyanD (CC BY-SA 4.0)