Johor · 縣區
Muar 房價
NAPIC/JPPH 真實登記成交價： 3,280 宗成交（自2021年）。
地理位置
Muar, Johor
RM390近2年中位呎價
RM528k中位數房價13.3% 年增率
RM390中位呎價
+23.5%呎價變化（自2021年）
839近2年成交量
Muar 是Johor的一個房產市場，自2021年起共有 3,280 宗登記成交。 近2年的中位數房價為 RM528k（呎價 RM390），呎價較2021年上升 23.5%。 最多成交的物業類型是 1-sty Terraced（佔近期成交的31%）。 以上價格均為 NAPIC/JPPH 真實登記成交數據，並隨新數據發佈更新。
價格走勢
每季中位數成交價（所有物業類型）。
熱賣物業類型
各物業類型的中位數房價，以及佔 2025 年成交的比例。
1-sty TerracedRM385k31% 成交
2-sty TerracedRM754k23% 成交
1-sty Semi-DetachedRM500k15% 成交2-sty Semi-DetachedRM1.19M9% 成交2-sty ShopRM750k9% 成交
永久 vs 租賃地契
永久地契95%
租賃地契5%
熱門項目與次地區
成交集中在哪裡，以及呎價最高的地段。
街道 · Muar
按街道劃分的登記成交價 — 點擊任一街道查看完整成交紀錄
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法拍屋 · Muar 4 場即將舉行
底價評分依據 Muar的真實成交中位數
Frequently asked
Muar的房價中位數是多少？
過去2年，Muar（Johor）的登記成交中位數房價為 RM528,000（每平方呎 RM390），數據基於自2021年以來 3,280 宗 NAPIC/JPPH 成交紀錄。
Muar的房價正在上升還是下跌？
Muar的呎價自2021年以來上升了 23.5%（此為排除物業組合變化的實質增值指標），按年上升 13.3%。
Muar最常見的物業類型是什麼？
1-sty Terraced是Muar最多成交的物業類型，佔2025年成交量的31%。
Muar的物業是永久地契還是租賃地契？
Muar的成交中，95%為永久地契，5%為租賃地契。
圖片來源： Double-storey terraced houses in Bandar Sri Sendayan, Seremban, AyyanD (CC BY-SA 4.0) · Semi-detached houses in Taman Rashidah Utama, Senawang, Wikimedia Commons contributor (CC BY-SA 3.0)