Larut Matang 房產市場
Larut Matang 是Perak的一個房產市場，自2021年起共有 3,770 宗登記成交。 近2年的中位數房價為 RM298k（呎價 RM281），呎價較2021年上升 12.8%。 最多成交的物業類型是 1-sty Terraced（佔近期成交的48%）。 以上價格均為 NAPIC/JPPH 真實登記成交數據 — 免費提供，並隨新數據發佈更新。
中位數房價 · 近2年
RM298k
2.8% 按年
中位數呎價 · 近2年
RM281
以建築面積計算
呎價增長
+12.8%
自2021年 · 實質
成交量 · 近2年
1,075
登記在案
即將舉行的法拍屋
0
在此地區
中位數房價走勢
每季 · 2021 → 2026所有物業類型 · Larut Matang 地區
2021年中位數 RM260k近期中位數 RM298k14.6% 價格變化
價格分佈
各價格區間佔比 · 2023–2025 · 2,367 宗成交
< RM250k32%
250–500k54%
500–750k9%
750k–1M2%
1–1.5M1%
> RM1.5M0%
25百分位數RM230,000
中位數RM294,000
75百分位數RM400,000
熱賣物業類型
物業類型與中位數房價 · 2025
48%RM272k
19%RM400k
7%RM345k
6%RM200k
5%RM358k
產權：39% 永久地契 · 61% 租賃地契
最多成交項目
擁有最完整成交紀錄的項目
項目成交量均價呎價
地區細分 · Larut Matang
各鄉區（Mukim）中位數房價與呎價 — 依呎價排序，找出最貴地段
街道 · Larut Matang
按街道劃分的登記成交價 — 點擊任一街道查看完整成交紀錄
Jalan Kamunting (116)Off Jalan Matang Jaya (49)Off Jln Pengkalan Aor (47)Jln Taman Puncak Taiping (43)Lorong 1 (40)Off Jln Kamunting (39)Off Jalan Air Putih (38)Taman Jebong Aman Pl 7324 (38)Lorong 3 (37)Taman Kurau Murni (32)Jln Taman Larah Aman (31)Lorong 7 (30)Lorong 2 (29)Lorong 5 (27)Lorong 8 (26)Off Jalan Izuddin Shah (26)Jalan Bukit Jana (25)Melalui Taman Suria Damai (25)Lorong 4 (24)Lorong Bersatu 12 (23)Jalan Cemerlang (23)Off Jln Kamunting (22)Off Jalan Taiping (22)Jalan Taiping Utara 14 (20)Taman Jana Murni (20)Lorong Bersatu 10 (18)Lorong 6 (18)Jln Ayer Putih (18)Lorong Bersatu 9a (17)Lorong 20 (16)Lorong 17 (16)Taman Matang Damai (15)Off Jalan Air Putih (14)Jalan 2 (14)Lorong Bersatu 13 (14)Susur Paduka Setia 1 (14)Lorong 9 (13)Lorong 11 (13)Off Jalan Taiping (13)Lorong 13 (13)Lorong 12 (13)Lorong Perdana 9 (13)Lorong 10 (12)Lorong Aman 18 (12)Lorong 15 (11)Lorong 16 (11)Lorong 23 (11)Lorong 19 (11)Off Jalan Saw Ah Choy (11)Lorong Bersatu 11 (11)Off Jalan Batu Kurau Jelai (10)Lorong Aman 4 (10)Jalan 25 (10)Desa Tekkah Sentosa (10)Lorong 18 (9)Jln Taman Matang Damai (9)Jalan Tekkah Impian 1 (9)Jalan Tkm 6 (9)Lorong Aman 8 (9)Lorong Km 3 (9)
Frequently asked
Larut Matang的房價中位數是多少？
過去2年，Larut Matang（Perak）的登記成交中位數房價為 RM298,000（每平方呎 RM281），數據基於自2021年以來 3,770 宗 NAPIC/JPPH 成交紀錄。
Larut Matang的房價正在上升還是下跌？
Larut Matang的呎價自2021年以來上升了 12.8%（此為排除物業組合變化的實質增值指標），按年上升 2.8%。
Larut Matang最常見的物業類型是什麼？
1-sty Terraced是Larut Matang最多成交的物業類型，佔2025年成交量的48%。
Larut Matang的物業是永久地契還是租賃地契？
Larut Matang的成交中，39%為永久地契，61%為租賃地契。