Kuala Kangsar 房產市場
Kuala Kangsar 是Perak的一個房產市場，自2021年起共有 1,588 宗登記成交。 近2年的中位數房價為 RM268k（呎價 RM257），呎價較2021年上升 15.1%。 最多成交的物業類型是 1-sty Terraced（佔近期成交的51%）。 以上價格均為 NAPIC/JPPH 真實登記成交數據 — 免費提供，並隨新數據發佈更新。
中位數房價 · 近2年
RM268k
2.6% 按年
中位數呎價 · 近2年
RM257
以建築面積計算
呎價增長
+15.1%
自2021年 · 實質
成交量 · 近2年
433
登記在案
即將舉行的法拍屋
2
在此地區
中位數房價走勢
每季 · 2021 → 2026所有物業類型 · Kuala Kangsar 地區
2021年中位數 RM262k近期中位數 RM268k2.5% 價格變化
價格分佈
各價格區間佔比 · 2023–2025 · 1,004 宗成交
< RM250k44%
250–500k50%
500–750k4%
750k–1M1%
1–1.5M0%
> RM1.5M0%
25百分位數RM190,000
中位數RM264,000
75百分位數RM360,000
熱賣物業類型
物業類型與中位數房價 · 2025
51%RM250k
14%RM400k
12%RM155k
6%RM420k
5%RM360k
產權：47% 永久地契 · 53% 租賃地契
最多成交項目
擁有最完整成交紀錄的項目
項目成交量均價呎價
地區細分 · Kuala Kangsar
各鄉區（Mukim）中位數房價與呎價 — 依呎價排序，找出最貴地段
街道 · Kuala Kangsar
按街道劃分的登記成交價 — 點擊任一街道查看完整成交紀錄
Taman Alamanda (51)Jalan Kk / Manong (35)Off Sg Buluh (22)Pecahan Lot 34173 (16)Jln Sg Siput (16)Puncak Bougainvillea (Kk @ Damansara) (15)Jln Taman Seirra (15)Jalan Lintang (13)Jalan Sultan Iskandar Shah (12)Off Jalan Kk (11)Taman Chandan Puteri (9)Persiaran Bougainvillea 11 (9)Jln Taman Chandan Putri 3 (8)Taman Lintang Mas (8)Off Jalan Kk (8)Rpa Rimba Panjang (8)Taman Lintang (8)Persiaran Emas 5 (7)Laluan Muhibbah Perdana 2 (7)Sungai Siput (7)Jln Jalong (7)Jalan Bistari 3 (7)Jalan Rimba Setia 3 (6)S Perdana (6)Jln Lintang Bistari (6)Taman Chandan Putri (6)Pinggiran Tasik Saujana (6)Jln Kk/Manong (6)Persiaran Emas 10 (6)Persiaran Emas 2 (6)Kati, Offjln K.Kangsar (6)Off Jalan Simpang Lawin (5)Laluan Muhibbah Perdana 4 (5)Kg Baru Sg Buluh (5)Jalan Kenas (5)Jalan Daeng Selili (5)Taman Tun Sambanthan (5)Persiaran Muhibbah Jaya 14 (5)Persiaran Muhibbah 3 (5)Prsn Lintang Makmur 12 (5)Jalan Lintang Bistari (5)Laluan Kledang 3/6 (5)Jln Sg Siput (5)Persiaran Emas 4 (5)Persiaran Chandan Putri 3/12 (5)Jln Taman Sierra (5)Laluan Meranti 18 (5)
法拍屋 · Kuala Kangsar2 場即將舉行
所有 Kuala Kangsar 法拍屋 →底價評分依據 Kuala Kangsar的真實成交中位數
Frequently asked
Kuala Kangsar的房價中位數是多少？
過去2年，Kuala Kangsar（Perak）的登記成交中位數房價為 RM268,000（每平方呎 RM257），數據基於自2021年以來 1,588 宗 NAPIC/JPPH 成交紀錄。
Kuala Kangsar的房價正在上升還是下跌？
Kuala Kangsar的呎價自2021年以來上升了 15.1%（此為排除物業組合變化的實質增值指標），按年下降 2.6%。
Kuala Kangsar最常見的物業類型是什麼？
1-sty Terraced是Kuala Kangsar最多成交的物業類型，佔2025年成交量的51%。
Kuala Kangsar的物業是永久地契還是租賃地契？
Kuala Kangsar的成交中，47%為永久地契，53%為租賃地契。