Kinta 房產市場
Kinta 是Perak的一個房產市場，自2021年起共有 21,467 宗登記成交。 近2年的中位數房價為 RM333k（呎價 RM273），呎價較2021年上升 14.2%。 最多成交的物業類型是 2-sty Terraced（佔近期成交的29%）。 以上價格均為 NAPIC/JPPH 真實登記成交數據 — 免費提供，並隨新數據發佈更新。
中位數房價 · 近2年
RM333k
1.5% 按年
中位數呎價 · 近2年
RM273
以建築面積計算
呎價增長
+14.2%
自2021年 · 實質
成交量 · 近2年
5,393
登記在案
即將舉行的法拍屋
6
在此地區
中位數房價走勢
每季 · 2021 → 2026所有物業類型 · Kinta 地區
2021年中位數 RM260k近期中位數 RM333k28.1% 價格變化
價格分佈
各價格區間佔比 · 2023–2025 · 12,646 宗成交
< RM250k26%
250–500k53%
500–750k14%
750k–1M4%
1–1.5M2%
> RM1.5M2%
25百分位數RM245,000
中位數RM330,000
75百分位數RM470,000
熱賣物業類型
物業類型與中位數房價 · 2025
29%RM380k
28%RM280k
8%RM330k
6%RM268k
6%RM200k
產權：30% 永久地契 · 70% 租賃地契
最多成交項目
擁有最完整成交紀錄的項目
項目成交量均價呎價
地區細分 · Kinta
各鄉區（Mukim）中位數房價與呎價 — 依呎價排序，找出最貴地段
街道 · Kinta
按街道劃分的登記成交價 — 點擊任一街道查看完整成交紀錄
Jln Simpang Pulai (203)Off Jalan Ampang (132)Jalan Kuala Kangsar (97)Skim Perumahan Perakku (84)Klebang (77)Off Jln Jelapang (77)Jln Bt Gajah/Bemban (75)Fasa 2 (70)Fasa 4 (70)Jalan Bandar Baru Lapangan (67)Lebuhraya Ipoh (62)Off Jalan Jelapang (62)Laluan Meru Perdana (61)Ara Payung (60)Laluan Desa Lahat 1 (60)Jln Kuala Kangsar (60)Fasa 1 (57)Meru Tropika (56)Off Jln Gopeng (54)Off Jalan Gopeng (53)Taman Desa Lang Indah (49)Element 18 (47)Jalan Bercham (47)Pers. Bt Gajah Perdana 1 (45)Lapangan Perdana 5 (45)Taman Tronoh Akasia (43)Jalan Chemor (41)Taman Meru Sinar (40)Off Jln Kuala Kangsar (40)Jalan Lahat (39)Off Jalan Perindustrian Pengkalan (39)Blkg Halaman Pengkalan Sentosa (38)Bersebelahan Taman Bemban Setia (35)Jalan Meru Sentosa (35)Jln Ipoh (34)Jalan Ipoh Lumut (34)Lapangan Margosa (34)Taman Gading (32)Off Jln Chemor (32)Jalan Lahat (32)Jalan Sri Klebang (32)Off Jalan Tanjung Rambutan (31)Kinding Akasia (31)Sierra @ Klebang (31)Off Jln Lahat (30)Phase 6g3 (Daisy) (30)Bemban Mesra (29)Phase 2 (27)Jalan Changkat Larang (27)Jalan Lapangan (26)Off Jalan Jelapang (25)Off Kdsa 3 (25)Bukit Kinding (25)Off Persiaran Lapangan Perdana (25)Lake Garden (24)Fasa 3 (24)Jalan Kekwa 8 (24)Seri Dahlia Fasa 5.1b (24)Taman Pengkalan Bersatu Fasa 1 (23)Jln Bougainvillea 5 (23)
法拍屋 · Kinta6 場即將舉行
所有 Kinta 法拍屋 →底價評分依據 Kinta的真實成交中位數
Taman Pusing Baru, PerakTerrace/Link/Townhouse · 1,470 平方呎 · 拍賣日 12 Aug 2026RM200,000Taman Kinta Permai, PerakTerrace/Link/Townhouse · 3,035 平方呎 · 拍賣日 12 Aug 2026RM380,000The Haven Lakeside Residences, PerakApartment/Condo/SOHO · 1,454 平方呎 · 拍賣日 13 Aug 2026RM600,000Taman Kinta, PerakTerrace/Link/Townhouse · 990 平方呎 · 拍賣日 19 Aug 2026RM90,000Taman Bercham Raya, PerakTerrace/Link/Townhouse · 1,098 平方呎 · 拍賣日 27 Aug 2026RM162,000Kampung Sri Kinta, PerakSemi D/Bungalow/Villa · 3,788 平方呎 · 拍賣日 1 Oct 2026RM250,000
Frequently asked
Kinta的房價中位數是多少？
過去2年，Kinta（Perak）的登記成交中位數房價為 RM333,000（每平方呎 RM273），數據基於自2021年以來 21,467 宗 NAPIC/JPPH 成交紀錄。
Kinta的房價正在上升還是下跌？
Kinta的呎價自2021年以來上升了 14.2%（此為排除物業組合變化的實質增值指標），按年下降 1.5%。
Kinta最常見的物業類型是什麼？
2-sty Terraced是Kinta最多成交的物業類型，佔2025年成交量的29%。
Kinta的物業是永久地契還是租賃地契？
Kinta的成交中，30%為永久地契，70%為租賃地契。