Bera 房產市場
Bera 是Pahang的一個房產市場，自2021年起共有 679 宗登記成交。 近2年的中位數房價為 RM260k（呎價 RM249），呎價較2021年上升 25.1%。 最多成交的物業類型是 1-sty Terraced（佔近期成交的46%）。 以上價格均為 NAPIC/JPPH 真實登記成交數據 — 免費提供，並隨新數據發佈更新。
中位數房價 · 近2年
RM260k
10% 按年
中位數呎價 · 近2年
RM249
以建築面積計算
呎價增長
+25.1%
自2021年 · 實質
成交量 · 近2年
218
登記在案
即將舉行的法拍屋
4
在此地區
中位數房價走勢
每季 · 2021 → 2026所有物業類型 · Bera 地區
2021年中位數 RM250k近期中位數 RM260k4% 價格變化
價格分佈
各價格區間佔比 · 2023–2025 · 434 宗成交
< RM250k45%
250–500k45%
500–750k9%
750k–1M1%
1–1.5M0%
> RM1.5M0%
25百分位數RM200,000
中位數RM255,000
75百分位數RM374,000
熱賣物業類型
物業類型與中位數房價 · 2025
46%RM255k
18%RM150k
12%RM375k
12%RM380k
3%RM650k
產權：75% 永久地契 · 25% 租賃地契
最多成交項目
擁有最完整成交紀錄的項目
項目成交量均價呎價
地區細分 · Bera
各鄉區（Mukim）中位數房價與呎價 — 依呎價排序，找出最貴地段
街道 · Bera
按街道劃分的登記成交價 — 點擊任一街道查看完整成交紀錄
Jalan Sentral Residen 1 (20)Jalan Chengal Makmur 2 (11)Jalan Sentral Residen 2 (9)Jln Mawar Indah 1 (8)Jln Merbau Indah 13 (8)Jln Merbau Perdana 1 (7)Jalan Seri Merbau 2 (7)Jln Merbau Indah 12 (7)Jalan Seri Merbau 3 (6)Jalan Mawar Indah 1 (6)Jalan Komersil 8 (5)Jalan Angsana Indah 4 (5)Jln Merbau Indah 14 (5)Jln Komersil 8 (5)Jalan Mawar Indah 10 (5)Jln Chengal 5 (5)Jln Chengal 6 (5)Jalan Sentral Residen (5)
法拍屋 · Bera4 場即將舉行
所有 Bera 法拍屋 →底價評分依據 Bera的真實成交中位數
Taman Chengal Jaya, PahangTerrace/Link/Townhouse · 1,399 平方呎 · 拍賣日 11 Aug 2026RM160,000Taman Bera Utama, PahangShop/Shop Office/Retail Space/Office · 5,730 平方呎 · 拍賣日 17 Aug 2026RM693,000Taman Seri Merbau, PahangTerrace/Link/Townhouse · 3,696 平方呎 · 拍賣日 8 Sep 2026RM605,000Kampung Seberang Balok, PahangTerrace/Link/Townhouse · 1,400 平方呎 · 拍賣日 30 Sep 2026RM180,000
Frequently asked
Bera的房價中位數是多少？
過去2年，Bera（Pahang）的登記成交中位數房價為 RM260,000（每平方呎 RM249），數據基於自2021年以來 679 宗 NAPIC/JPPH 成交紀錄。
Bera的房價正在上升還是下跌？
Bera的呎價自2021年以來上升了 25.1%（此為排除物業組合變化的實質增值指標），按年上升 10%。
Bera最常見的物業類型是什麼？
1-sty Terraced是Bera最多成交的物業類型，佔2025年成交量的46%。
Bera的物業是永久地契還是租賃地契？
Bera的成交中，75%為永久地契，25%為租賃地契。