Larut Matang · 2 - 2 1/2 sty Terrace

Taman Simpang Bersatu Fasa 2 harga jualan

Setiap jualan berdaftar daripada NAPIC/JPPH: 11 transaksi, 2022–2026.

Lokasi

Taman Simpang Bersatu Fasa 2, Larut Matang

Peta harga →

RM241harga median sekaki persegi, 2 tahun lepas

RM540kHarga median12.1% sejak 2022

RM241Median sekaki persegi

11Transaksi berdaftar2022–2026

1,959–2,637Julat keluasan (kaki persegi)

Taman Simpang Bersatu Fasa 2 di Larut Matang, Perak merekodkan 11 transaksi subsale berdaftar antara 2022 dan 2026, berkeluasan 1,959–2,637 kaki persegi, dengan harga median RM540k dan PSF median RM241.19. Semua angka ialah jualan berdaftar sebenar daripada NAPIC/JPPH — bukan harga tawaran.

Analitik harga

Trend subsale berdaftar bagi Taman Simpang Bersatu Fasa 2 · 2022–2026

Harga mediansetiap tahun

PSF medianRM / kaki persegi, setiap tahun

Transaksivolum setiap tahun

Taburan keluasanbilangan unit mengikut kaki persegi

Harga tawaran · Senarai aktif

Harga tawaran Taman Simpang Bersatu Fasa 2 sekarang

Senarai jualan aktif berbanding median jualan berdaftar projek ini

13 senarai · 2026-07-30

Sumber

11Mudah

2PropertyGuru

Median harga tawaran

RM280k

RM194/sqft

Harga jualan berdaftar

RM540k

RM241.19/sqft

Tawaran lwn jualan

-19.6%

di bawah harga berdaftar

Julat harga tawaran

RM250k–RM350k

Persentil ke-25–75

Contoh senarai aktif

titik = PSF tawaran berbanding median jualan RM241.19/sqft

Taman Kota Jaya, Simpang Taiping untuk dijual2-storey Terraced House · 4 bd · 3 ba · 1,600 sqft

RM350kRM218.75/sqft

9% below sold median2026-07-30

Freehold Rumah 1.5 Tingkat SEMI-D di Ipoh Simpang Pulai,Kg kepayangSemi-Detached House · 4 bd · 2 ba · 2,250 sqft

RM347kRM154.13/sqft

36% below sold median2026-07-30

Facing Main Road | 3 Units 41/2 Storey Shop House For Sale | SimpangShop lot · 5,283 sqft

RM3.30MRM624.65/sqft

159% above sold median2026-07-29

Bungalow Land in Simpang, TaipingResidential Land · 9 sqft

RM220k

2026-07-29

Tanah Lot Luas Di Simpang Taiping Utk DijualResidential Land · 11,980 sqft

RM170k

2026-07-27

1 storey- Terranced House in Simpang, Perak1-storey Terraced House · 3 bd · 2 ba · 1,600 sqft

RM288kRM180/sqft

25% below sold median2026-07-27

Harga tawaran diambil daripada senarai awam (PropertyGuru, Mudah). Dikumpulkan sebagai rujukan; bukan penilaian.

Transaksi

11 subsale

Tingkat	Harga	PSF	Keluasan	Tarikh	Jenis
2026
—	RM599,000	RM294.44	2,034 kaki persegi	Apr-26	2 - 2 1/2 sty Terrace
2023
—	RM500,000	RM251.09	1,991 kaki persegi	Mar-23	2 - 2 1/2 sty Terrace
—	RM580,000	RM296.06	1,959 kaki persegi	Jan-23	2 - 2 1/2 sty Terrace
2022
—	RM550,000	RM280.75	1,959 kaki persegi	Nov-22	2 - 2 1/2 sty Terrace
—	RM529,000	RM236.28	2,239 kaki persegi	Sep-22	2 - 2 1/2 sty Terrace
—	RM699,000	RM265.06	2,637 kaki persegi	Jul-22	2 - 2 1/2 sty Terrace
—	RM540,000	RM241.19	2,239 kaki persegi	Jul-22	2 - 2 1/2 sty Terrace
—	RM540,000	RM241.19	2,239 kaki persegi	Apr-22	2 - 2 1/2 sty Terrace
—	RM529,000	RM236.28	2,239 kaki persegi	Mar-22	2 - 2 1/2 sty Terrace
—	RM529,000	RM236.28	2,239 kaki persegi	Mar-22	2 - 2 1/2 sty Terrace

Memaparkan 10 jualan terkini daripada 11

Log masuk dengan Google untuk melihat setiap jualan, termasuk tingkat, saiz dan harga sekaki persegi.

Lihat semua 11 jualan

Terkini Harga tertinggi PSF tertinggi

Frequently asked

Berapakah harga median Taman Simpang Bersatu Fasa 2?

Harga subsale berdaftar median di Taman Simpang Bersatu Fasa 2, Larut Matang ialah RM540k (PSF median RM241.19), berdasarkan 11 transaksi dari 2022 hingga 2026. Sumber: NAPIC/JPPH.

Adakah ini harga jualan sebenar bagi Taman Simpang Bersatu Fasa 2?

Ya — setiap baris ialah jualan berdaftar sebenar yang direkodkan oleh NAPIC/JPPH, bukan harga tawaran atau harga senarai, dengan tingkat, harga, harga sekaki persegi, keluasan dan bulan.

Kredit foto: Double-storey terraced houses in Bandar Sri Sendayan, Seremban, AyyanD (CC BY-SA 4.0)