Seberang Perai Selatan · 2 - 2 1/2 sty Semi-D

Residensi Merbok harga jualan

Setiap jualan berdaftar daripada NAPIC/JPPH: 103 transaksi, 2022–2026.

Lokasi

Residensi Merbok, Seberang Perai Selatan

Peta harga →

RM388harga median sekaki persegi, 2 tahun lepas

RM960kHarga median1.1% sejak 2022

RM388Median sekaki persegi

103Transaksi berdaftar2022–2026

1,959–4,080Julat keluasan (kaki persegi)

Residensi Merbok di Seberang Perai Selatan, Penang merekodkan 103 transaksi subsale berdaftar antara 2022 dan 2026, berkeluasan 1,959–4,080 kaki persegi, dengan harga median RM960k dan PSF median RM388.1. Semua angka ialah jualan berdaftar sebenar daripada NAPIC/JPPH — bukan harga tawaran.

Analitik harga

Trend subsale berdaftar bagi Residensi Merbok · 2022–2026

Harga mediansetiap tahun

PSF medianRM / kaki persegi, setiap tahun

Transaksivolum setiap tahun

Taburan keluasanbilangan unit mengikut kaki persegi

Harga tawaran · Senarai aktif

Harga tawaran Residensi Merbok sekarang

Senarai jualan aktif berbanding median jualan berdaftar projek ini

8 senarai · 2026-07-30

Sumber

6Mudah

2PropertyGuru

Median harga tawaran

RM578k

RM437/sqft

Harga jualan berdaftar

RM960k

RM388.1/sqft

Tawaran lwn jualan

+12.6%

di atas harga berdaftar

Julat harga tawaran

RM559k–RM1.10M

Persentil ke-25–75

Contoh senarai aktif

titik = PSF tawaran berbanding median jualan RM388.1/sqft

Cheapest ! Double Storey Terrace | Taman Merbau Indah | Sungai Dua2-storey Terraced House · 4 bd · 3 ba · 1,227 sqft

RM559kRM455.58/sqft

17% above sold median2026-07-30

Taman Merbau IndahFlat · 3 bd · 1 ba · 605 sqft

RM185kRM305.79/sqft

21% below sold median2026-07-30

LUXURY 3 Storey Bungalow | Taman Merbau Indah | Sungai DuaBungalow House · 7 bd · 7 ba · 10,491 sqft

RM3.80MRM362.22/sqft

7% below sold median2026-07-30

Best Deal ! Double Storey Terrace | Taman Merbau Indah Sungai Dua2-storey Terraced House · 4 bd · 3 ba · 1,300 sqft

RM575kRM442.31/sqft

14% above sold median2026-07-30

Sungai Dua Taman Merbau Indah 2 Storey Terrace House Corner Unit2-storey Terraced House · 5 bd · 4 ba · 2,200 sqft

RM950kRM431.82/sqft

11% above sold median2026-07-30

Extended Double Storey Terrace | Taman Merbau Indah | Sungai Dua2-storey Terraced House · 4 bd · 3 ba · 1,227 sqft

RM580kRM472.7/sqft

22% above sold median2026-07-30

Harga tawaran diambil daripada senarai awam (PropertyGuru, Mudah). Dikumpulkan sebagai rujukan; bukan penilaian.

Transaksi

103 subsale

Tingkat	Harga	PSF	Keluasan	Tarikh	Jenis
2026
—	RM960,000	RM422.69	2,271 kaki persegi	May-26	2 - 2 1/2 sty Semi-D
2025
—	RM1,100,000	RM341.78	3,218 kaki persegi	Aug-25	Detached
—	RM993,000	RM437.22	2,271 kaki persegi	Aug-25	2 - 2 1/2 sty Semi-D
—	RM1,500,000	RM466.07	3,218 kaki persegi	Jan-25	Detached
2024
—	RM940,000	RM378.05	2,486 kaki persegi	Oct-24	Cluster House
—	RM925,000	RM372.01	2,486 kaki persegi	Oct-24	Cluster House
—	RM920,000	RM370	2,486 kaki persegi	Oct-24	Cluster House
—	RM920,000	RM370	2,486 kaki persegi	Oct-24	Cluster House
—	RM1,315,000	RM528.86	2,486 kaki persegi	Sep-24	Cluster House
—	RM960,000	RM398.16	2,411 kaki persegi	Sep-24	2 - 2 1/2 sty Semi-D

Memaparkan 10 jualan terkini daripada 103

Log masuk dengan Google untuk melihat setiap jualan, termasuk tingkat, saiz dan harga sekaki persegi.

Lihat semua 103 jualan

Terkini Harga tertinggi PSF tertinggi

Frequently asked

Berapakah harga median Residensi Merbok?

Harga subsale berdaftar median di Residensi Merbok, Seberang Perai Selatan ialah RM960k (PSF median RM388.1), berdasarkan 103 transaksi dari 2022 hingga 2026. Sumber: NAPIC/JPPH.

Adakah ini harga jualan sebenar bagi Residensi Merbok?

Ya — setiap baris ialah jualan berdaftar sebenar yang direkodkan oleh NAPIC/JPPH, bukan harga tawaran atau harga senarai, dengan tingkat, harga, harga sekaki persegi, keluasan dan bulan.

Kredit foto: Semi-detached houses in Taman Rashidah Utama, Senawang, Wikimedia Commons contributor (CC BY-SA 3.0)