Kota Setar · 1 - 1 1/2 sty Terrace

Taman Bersatu Fasa 4 (Batas Paip) harga jualan

Setiap jualan berdaftar daripada NAPIC/JPPH: 10 transaksi, 2021–2025.

Lokasi

Taman Bersatu Fasa 4 (Batas Paip), Kota Setar

Peta harga →

RM449harga median sekaki persegi, 2 tahun lepas

RM342kHarga median24.6% sejak 2021

RM449Median sekaki persegi

10Transaksi berdaftar2021–2025

657–1,991Julat keluasan (kaki persegi)

Taman Bersatu Fasa 4 (Batas Paip) di Kota Setar, Kedah merekodkan 10 transaksi subsale berdaftar antara 2021 dan 2025, berkeluasan 657–1,991 kaki persegi, dengan harga median RM342k dan PSF median RM449. Semua angka ialah jualan berdaftar sebenar daripada NAPIC/JPPH — bukan harga tawaran.

Analitik harga

Trend subsale berdaftar bagi Taman Bersatu Fasa 4 (Batas Paip) · 2021–2025

Harga mediansetiap tahun

PSF medianRM / kaki persegi, setiap tahun

Transaksivolum setiap tahun

Taburan keluasanbilangan unit mengikut kaki persegi

Harga tawaran · Senarai aktif

Harga tawaran Taman Bersatu Fasa 4 (Batas Paip) sekarang

Senarai jualan aktif berbanding median jualan berdaftar projek ini

5 senarai · 2026-07-30

Sumber

3PropertyGuru

2Mudah

Median harga tawaran

RM320k

RM282.74/sqft

Harga jualan berdaftar

RM342k

RM449/sqft

Tawaran lwn jualan

-37%

di bawah harga berdaftar

Julat harga tawaran

RM288k–RM380k

Persentil ke-25–75

Contoh senarai aktif

titik = PSF tawaran berbanding median jualan RM449/sqft

Taman Bersatu@Alor Setar_Single Storey Terrace (Corner Lot) For Sale1-storey Terraced House · 3 bd · 2 ba · 1,967 sqft

RM288kRM146.42/sqft

67% below sold median2026-07-27

[SAVE UP 58K] Taman Bersatu, 700 sf, Alor Setar2-storey Terraced House · 3 bd · 2 ba · 700 sqft

RM112kRM159.34/sqft

65% below sold median2026-07-26

Taman Bersatu, Sungai Petani, KedahSemi-Detached House · 3 bd · 2 ba · 1,344 sqft

RM380kRM282.74/sqft

37% below sold median

Single Storey Semi Detached. Taman Bersatu. Sungai PetaniSemi-Detached House · 3 bd · 2 ba · 1,400 sqft

RM430kRM307.14/sqft

32% below sold median

Full Renovation. Taman Bersatu Sungai Petani.TER1 · 3 bd · 2 ba · 1,000 sqft

RM320kRM320/sqft

29% below sold median

Harga tawaran diambil daripada senarai awam (PropertyGuru, Mudah). Dikumpulkan sebagai rujukan; bukan penilaian.

Transaksi

10 subsale

Tingkat	Harga	PSF	Keluasan	Tarikh	Jenis
2025
—	RM310,000	RM472.13	657 kaki persegi	Apr-25	1 - 1 1/2 sty Terrace
—	RM500,000	RM251.09	1,991 kaki persegi	Mar-25	Detached
2023
—	RM400,000	RM563.05	710 kaki persegi	Oct-23	1 - 1 1/2 sty Terrace
—	RM358,000	RM482.02	743 kaki persegi	Jul-23	Low-Cost House
—	RM225,000	RM342.68	657 kaki persegi	Jul-23	Low-Cost House
—	RM280,000	RM426.44	657 kaki persegi	Jun-23	1 - 1 1/2 sty Terrace
2022
—	RM480,000	RM278.71	1,722 kaki persegi	Jun-22	2 - 2 1/2 sty Terrace
—	RM275,000	RM418.83	657 kaki persegi	Jun-22	Low-Cost House
—	RM469,000	RM660.18	710 kaki persegi	Jan-22	1 - 1 1/2 sty Terrace
2021
—	RM325,000	RM494.98	657 kaki persegi	Dec-21	1 - 1 1/2 sty Terrace

Terkini Harga tertinggi PSF tertinggi

Frequently asked

Berapakah harga median Taman Bersatu Fasa 4 (Batas Paip)?

Harga subsale berdaftar median di Taman Bersatu Fasa 4 (Batas Paip), Kota Setar ialah RM342k (PSF median RM449), berdasarkan 10 transaksi dari 2021 hingga 2025. Sumber: NAPIC/JPPH.

Adakah ini harga jualan sebenar bagi Taman Bersatu Fasa 4 (Batas Paip)?

Ya — setiap baris ialah jualan berdaftar sebenar yang direkodkan oleh NAPIC/JPPH, bukan harga tawaran atau harga senarai, dengan tingkat, harga, harga sekaki persegi, keluasan dan bulan.