Kota Setar · 2 - 2 1/2 sty Shop

Bandar Baru Mergong (Star City) harga jualan

Setiap jualan berdaftar daripada NAPIC/JPPH: 28 transaksi, 2022–2025.

Lokasi

Bandar Baru Mergong (Star City), Kota Setar

Peta harga →

RM238harga median sekaki persegi, 2 tahun lepas

RM639kHarga median1.7% sejak 2022

RM238Median sekaki persegi

28Transaksi berdaftar2022–2025

1,550–6,092Julat keluasan (kaki persegi)

Bandar Baru Mergong (Star City) di Kota Setar, Kedah merekodkan 28 transaksi subsale berdaftar antara 2022 dan 2025, berkeluasan 1,550–6,092 kaki persegi, dengan harga median RM639k dan PSF median RM238. Semua angka ialah jualan berdaftar sebenar daripada NAPIC/JPPH — bukan harga tawaran.

Analitik harga

Trend subsale berdaftar bagi Bandar Baru Mergong (Star City) · 2022–2025

Harga mediansetiap tahun

PSF medianRM / kaki persegi, setiap tahun

Transaksivolum setiap tahun

Taburan keluasanbilangan unit mengikut kaki persegi

Harga tawaran · Senarai aktif

Harga tawaran Bandar Baru Mergong (Star City) sekarang

Senarai jualan aktif berbanding median jualan berdaftar projek ini

16 senarai · 2026-07-30

Sumber

9Mudah

7PropertyGuru

Median harga tawaran

RM408k

RM315/sqft

Harga jualan berdaftar

RM639k

RM238/sqft

Tawaran lwn jualan

+32.4%

di atas harga berdaftar

Julat harga tawaran

RM360k–RM598k

Persentil ke-25–75

Contoh senarai aktif

titik = PSF tawaran berbanding median jualan RM238/sqft

Alor Setar Teres Setingkat Taman Wira Mergong untuk dijual1-storey Terraced House · 1 bd · 2 ba · 1,065 sqft

RM169kRM158.69/sqft

33% below sold median2026-07-30

Warehouse Mergong Lorong Perak Near Puspakom Jalan Gangsa For SaleWarehouse / Factory · 10,419 sqft

RM1.30MRM124.77/sqft

48% below sold median2026-07-29

Single Storey Shoplot @ Taman Seri Impian - mergongShop lot · 1,399 sqft

RM380kRM271.62/sqft

14% above sold median2026-07-29

TAMAN MERGONG JAYA FASA 3, ALOR SETARDEKAT TOLL BOOKING 1kTerraced House · 3 bd · 2 ba · 1,302 sqft

RM350kRM268.82/sqft

13% above sold median2026-07-29

Rumah Corner Lot Setingkat Taman Rakyat Mergong1-storey Terraced House · 3 bd · 3 ba · 1,700 sqft

RM450kRM264.71/sqft

11% above sold median2026-07-29

Single Storey Terrace Taman Seri Impian Mergong Alor Setar For Sale1-storey Terraced House · 3 bd · 2 ba · 1,399 sqft

RM310kRM221.59/sqft

7% below sold median2026-07-29

Harga tawaran diambil daripada senarai awam (PropertyGuru, Mudah). Dikumpulkan sebagai rujukan; bukan penilaian.

Transaksi

28 subsale

Tingkat	Harga	PSF	Keluasan	Tarikh	Jenis
2025
—	RM540,000	RM348.39	1,550 kaki persegi	Nov-25	2 - 2 1/2 sty Terrace
—	RM628,000	RM231.52	2,713 kaki persegi	May-25	2 - 2 1/2 sty Shop
—	RM750,000	RM276.5	2,712 kaki persegi	Mar-25	2 - 2 1/2 sty Shop
2024
—	RM450,000	RM290.32	1,550 kaki persegi	Aug-24	2 - 2 1/2 sty Terrace
—	RM550,000	RM340.64	1,615 kaki persegi	Jun-24	2 - 2 1/2 sty Terrace
—	RM650,000	RM203.32	3,197 kaki persegi	May-24	2 - 2 1/2 sty Shop
—	RM510,000	RM191.05	2,669 kaki persegi	Apr-24	2 - 2 1/2 sty Shop
—	RM480,000	RM176.96	2,712 kaki persegi	Apr-24	2 - 2 1/2 sty Shop
—	RM750,000	RM184.82	4,058 kaki persegi	Mar-24	3 - 3 1/2 sty Shop
—	RM735,000	RM276.45	2,659 kaki persegi	Mar-24	2 - 2 1/2 sty Shop

Memaparkan 10 jualan terkini daripada 28

Log masuk dengan Google untuk melihat setiap jualan, termasuk tingkat, saiz dan harga sekaki persegi.

Lihat semua 28 jualan

Terkini Harga tertinggi PSF tertinggi

Frequently asked

Berapakah harga median Bandar Baru Mergong (Star City)?

Harga subsale berdaftar median di Bandar Baru Mergong (Star City), Kota Setar ialah RM639k (PSF median RM238), berdasarkan 28 transaksi dari 2022 hingga 2025. Sumber: NAPIC/JPPH.

Adakah ini harga jualan sebenar bagi Bandar Baru Mergong (Star City)?

Ya — setiap baris ialah jualan berdaftar sebenar yang direkodkan oleh NAPIC/JPPH, bukan harga tawaran atau harga senarai, dengan tingkat, harga, harga sekaki persegi, keluasan dan bulan.