Sierra AT OSK Yarra Park
LancarOSK Properties SDN. BHD. · Kedah
Sierra AT OSK Yarra Park ialah pembangunan swasta baharu oleh OSK Properties SDN. BHD. di Kedah, dengan kira-kira 193 unit dan harga pelancaran RM655k – RM1.02M. Ini ialah harga pelancaran pemaju (pasaran primer) daripada KPKT/TEDUH — bukan transaksi jualan semula.
Status jualan
Harga SPA median berbanding harga senarai pemaju, bagi unit yang terjual. Separuh pembeli di tengah: −20% hingga −18%. 100% unit terjual ditandatangani di bawah harga senarai.
| Jenis | Terjual | Senarai (median) | SPA (median) | berbanding senarai |
|---|---|---|---|---|
| Rumah Berkembar | 2 / 65 (3%) | RM838k | RM734k | — |
| Rumah Berkembar | 17 / 59 (29%) | RM826k | RM683k | −18.5% |
| Rumah Sesebuah | 2 / 5 (40%) | RM899k | RM808k | — |
| Rumah Berkembar | 7 / 64 (11%) | RM655k | RM524k | −20.0% |
Sumber: status unit KPKT / TEDUH seperti dilaporkan pemaju (unit dikira terjual setelah SPA ditandatangani). Dikemas kini 18 Oct 2026.
Jenis unit
Pecahan mengikut jenis rumah, harga pelancaran dan kemajuan pembinaan.
| Jenis | Tingkat | Bilik · Bilik air | Unit | Saiz | Harga pelancaran | Kemajuan |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Rumah Berkembar | 2 | 5 bilik · 4 b. air | 65 | 2,045 kaki persegi | RM826k – RM1.02M | 39% |
| Rumah Berkembar | 1 | 4 bilik · 3 b. air | 64 | 1,518 kaki persegi | RM655k – RM830k | 5% |
| Rumah Berkembar | 2 | 4 bilik · 4 b. air | 59 | 2,045 kaki persegi | RM826k – RM1.01M | 35% |
| Rumah Sesebuah | 2 | 5 bilik · 4 b. air | 5 | 2,045 kaki persegi | RM899k | 17% |
Sumber: KPKT / TEDUH (HIMS). Harga pelancaran/tawaran, bukan transaksi jualan. Untuk harga jualan semula sebenar di kawasan ini, lihat Kedah halaman pasaran.
Frequently asked
Apakah julat harga di Sierra AT OSK Yarra Park?
Harga pelancaran di Sierra AT OSK Yarra Park, Kedah ialah RM655k – RM1.02M merentasi 4 jenis unit. Ini ialah harga pelancaran pemaju (pasaran primer), daripada KPKT/TEDUH.
Siapakah pemaju Sierra AT OSK Yarra Park?
Sierra AT OSK Yarra Park dibangunkan oleh OSK Properties SDN. BHD.. Ia terdiri daripada kira-kira 193 unit dan statusnya ialah "Lancar".
Berapa banyak unit di Sierra AT OSK Yarra Park telah terjual?
28 daripada 193 unit (15%) di Sierra AT OSK Yarra Park telah terjual, berdasarkan status unit yang dilaporkan pemaju dalam sistem TEDUH KPKT (dikemas kini 2026-10-18). Unit dikira terjual setelah SPA ditandatangani.
Adakah pembeli di Sierra AT OSK Yarra Park membayar di bawah harga senarai?
Ya. Bagi unit yang terjual, harga SPA median ialah 18.5% di bawah harga senarai pemaju, dan 100% unit terjual ditandatangani di bawah harga senarai. Perbezaan ini biasanya mencerminkan rebat pemaju dan diskaun pembeli awal.