MalaysiaProp
ENBM中文
Kuala Lumpur · Daerah

Kuala Lumpur harga rumah

Harga transaksi sebenar berdaftar daripada NAPIC/JPPH: 41,612 transaksi sejak 2021.

Lokasi

Kuala Lumpur, Kuala Lumpur

Peta harga →
RM597harga median sekaki persegi, 2 tahun lepas
RM725kHarga median20.6% tahun ke tahun
RM597Median sekaki persegi
+2.2%Harga sekaki persegi sejak 2021
9,235Jualan, 2 tahun lepas

Kuala Lumpur ialah pasaran hartanah di Kuala Lumpur dengan 41,612 transaksi jualan berdaftar sejak 2021. Dalam 2 tahun lepas, harga median ialah RM725k (RM597 psf), dengan harga sekaki persegi naik 2.2% berbanding 2021. Jenis hartanah paling banyak diniagakan ialah Condominium (39% daripada jualan terkini). Harga di bawah ialah jualan berdaftar sebenar daripada NAPIC/JPPH, dikemas kini apabila data baharu diterbitkan.

Type:CondominiumServiced Apartment2-sty TerracedLow-Cost FlatFlatAll types

Trend harga

Harga jualan median suku tahunan, semua jenis hartanah.

RM1.11MRM833kRM559k202120222023202420252026
Median 2021 RM600kmedian terkini RM725k20.8% pada harga

Taburan harga

2023–2025 · 26,146 jualan

< RM250k9%
250–500k24%
500–750k21%
750k–1M10%
1–1.5M14%
> RM1.5M21%
Persentil ke-25
MedianRM680,000
Persentil ke-75

Apa yang dijual di sini

Harga median mengikut jenis rumah, dengan bahagian setiap jenis daripada jualan 2025.

Condo / apartmentCondominiumRM700k39% daripada jualan
Serviced ApartmentServiced ApartmentRM1.00M22% daripada jualan
Double-storey terrace2-sty TerracedRM955k10% daripada jualan
Low-cost flatLow-Cost FlatRM200k5% daripada jualan
FlatFlatRM240k4% daripada jualan
60%bebas
Pegangan bebas vs pajakan
pegangan bebas60%
pajakan40%

Projek dan subkawasan teratas

Di mana transaksi tertumpu, dan di mana harga sekaki persegi tertinggi.

Projek paling banyak transaksi

2,001 projek dijejaki di Kuala Lumpur

1Residensi M VertikaServiced Apartment · 626 transaksiRM705kRM751 psf2Parklane Oug Service Apartment2-sty Shop · 447 transaksiRM483kRM494 psf3Bandar Baru Sri Petaling1-sty Terraced · 373 transaksiRM1.52MRM662 psf
Log masuk untuk melihat kedudukan penuh projek

Subkawasan mengikut harga sekaki persegi

8 mukim

1Kuala Lumpur Town Centre3,468 transaksiRM1152 psfRM1.10M2Kuala Lumpur2,807 transaksiRM741 psfRM728k3Batu3,476 transaksiRM717 psfRM850k
Log masuk untuk melihat semua 8 kawasan kecil

Jalan di Kuala Lumpur

Harga jualan berdaftar mengikut jalan — pilih mana-mana jalan untuk sejarah transaksi penuh

Persiaran Residen (54)Jalan Residen 2 (39)Jalan Desa Cheras 10 (35)Lingkaran Pinggiran Tasik 1 (29)Persiaran Zaaba (28)Jalan Tasik Damai (22)Jalan Laman Kiara 3 (20)Lingkungan Dutamas (18)Jalan 32/70a (18)Persiaran Nusantara (17)Jalan Desa Melawati (17)Jalan Bukit Kiara (17)Cangkat Intisari (17)Jalan Desa Mesra (16)Changkat Intisari (15)No 2. Cangkat Intisari (14)Jalan 15/34c (14)Jln Genting Kelang (13)Jalan Burung Garuda (12)Lorong Zaaba (12)Jalan Desa Utama (12)Jln Langkawi (11)Jln Sri Hartamas 1 (11)Jalan Kiara 3 (11)Jalan 2/3a (11)Jln Rejang 10 (11)Jln Limau Manis (10)Jalan Desa Makmur (10)Jln Hujan Emas 4 (10)Jalan 2/62 (10)Jalan Burung Sintar (10)Jln Mega Mendung (10)Jalan Jalil 1 (10)Jalan 9 (9)Jalan 2 (9)Jalan Hujan Emas 4 (9)Jalan Tasik Damai 1 (9)Jalan Tasik Damai 4 (9)Jalan Tasik Damai 7 (9)Persiaran Jalil 1(Ppbb@Pavillion (9)Jalan Kelang Lama (9)Jalan Development (8)Lorong Maarof (8)Jln Choo Lip Kung (8)Lorong Aminuddin Baki 3 (8)Jln Selesa 1 (8)Lorong Masria 3 (8)Jalan 2/37b (8)Lorong Cahaya 1(Res Puncak Ttdi) (8)Jln Ipoh (8)Jalan 6/38a (8)Jalan Datuk Sulaiman 4 (8)Jalan Impian Indah 3 (8)Jalan 4/149d (8)Jalan Tasik Damai 6 (8)Jln Pasai (8)Pinggir Zaaba (8)Jalan Radin Tengah (8)Jln Dwitasik 1 (8)Jln Alor (8)

Lelongan di Kuala Lumpur 75 akan datang

Harga rizab dinilai berbanding Kuala Lumpur — median jualan sebenar

Semua Kuala Lumpur lelongan →
CendanaCondominium · 5,113 kaki persegi · lelongan 19 Okt 2026RM2,900,000Pandan PerdanaTerrace · 1,470 kaki persegi · lelongan 19 Okt 2026RM548,000Le Jardine DeluxeFlat · 969 kaki persegi · lelongan 20 Okt 2026RM307,800median kawasan RM250kTAMAN TAN YEW LAITerrace · 1,324 kaki persegi · lelongan 21 Okt 2026RM540,000Pangsapuri PermaiApartment · 646 kaki persegi · lelongan 21 Okt 2026RM180,000Jalan Dataran VelodromShopOffice · 1,539 kaki persegi · lelongan 21 Okt 2026RM1,620,000

Frequently asked

Berapakah harga median hartanah di Kuala Lumpur?

Harga jualan berdaftar median di Kuala Lumpur, Kuala Lumpur dalam 2 tahun lepas ialah RM725,000 (RM597 sekaki persegi), berdasarkan 41,612 transaksi NAPIC/JPPH sejak 2021.

Adakah harga hartanah di Kuala Lumpur naik atau turun?

Harga sekaki persegi di Kuala Lumpur naik 2.2% sejak 2021 (ukuran penghargaan sebenar yang neutral campuran), dan naik 20.6% tahun ke tahun.

Apakah jenis hartanah paling biasa di Kuala Lumpur?

Condominium ialah jenis paling banyak diniagakan di Kuala Lumpur, iaitu 39% daripada jualan 2025.

Adakah hartanah di Kuala Lumpur pegangan bebas atau pajakan?

60% transaksi di Kuala Lumpur ialah pegangan bebas dan 40% pajakan.

Kredit foto: Condominium towers in North Kiara, Kuala Lumpur, Pradana Aumars (CC BY-SA 4.0) · Double-storey terraced houses in Bandar Sri Sendayan, Seremban, AyyanD (CC BY-SA 4.0) · PPR public housing flats in Bukit Jalil, Kuala Lumpur, Brownc (CC BY-SA 4.0)