Penang 房地產市場
Penang自2021年以來已錄得8,757宗登記房產交易，遍及5個縣。 近兩年州內中位價為RM500k（RM480／呎），較2021年呎價下跌7.8%。最常成交的類型為Condominium。 歡迎在下方瀏覽各縣詳情。資料來源：NAPIC/JPPH — 免費公開，無需付費。
中位價 · 近2年
RM500k
4.4% 按年
中位呎價 · 近2年
RM480
以建築面積計算
呎價增長
-7.8%
自2021年 · 實質
成交量 · 近2年
1,969
已登記
即將舉行的拍賣
215
3宗低於中位價
中位價趨勢
每季 · 2021 → 2026所有房產類型，Penang
2021年中位價 RM550k近期中位價 RM500k9.1% 價格變動
價格分佈
2025年成交按價格區間的佔比
< RM250k6%
250–500k41%
500–750k30%
750k–1M11%
1–1.5M7%
> RM1.5M6%
第25百分位RM400,000
中位數RM520,000
第75百分位RM715,000
熱門房產類型
類型佔比與中位價 · 2025
18%RM488k
18%RM290k
16%RM155k
14%RM580k
9%RM375k
4%RM889k
產權：永久業權 90% · 租賃業權 10%
Penang的縣
各縣中位價與增長 · 點擊查看詳情
Penang的拍賣215宗即將舉行
查看Penang全部拍賣 →底價按Penang各類型的真實成交中位價評分
Pangsapuri Pinang Emas, Penang−44%低於成交價Flat · 560呎 · 拍賣 3 Aug 2026RM166,500類型中位價 RM295kBukit Saujana, Penang−32%低於成交價Flat · 689呎 · 拍賣 3 Aug 2026RM200,000類型中位價 RM295kTwin Towers, PenangApartment/Condo/SOHO · 1,249呎 · 拍賣 3 Aug 2026RM356,400Kompleks Tun Abdul Razak (KOMTAR), PenangShop/Shop Office/Retail Space/Office · 635呎 · 拍賣 3 Aug 2026RM129,907.8Sri Impian, PenangApartment/Condo/SOHO · 700呎 · 拍賣 3 Aug 2026RM260,000Taman Continental, Penang−15%低於成交價Flat · 1,011呎 · 拍賣 3 Aug 2026RM251,505類型中位價 RM295k
Frequently asked
Penang的房產中位價是多少？
Penang在2025年的登記中位成交價為RM500,000（RM480／呎），數據根據自2021年以來8,757宗NAPIC/JPPH交易記錄，涵蓋5個縣。
Penang最貴的縣是哪一個？
Barat Daya是Penang中位價最高的縣，達RM421,000。
Penang的房價正在上升還是下跌？
Penang的呎價自2021年以來下跌了7.8%（一項排除類型組合影響的實質升值指標），按年下跌4.4%。
Penang有多少宗登記房產交易？
自2021年以來共有8,757宗登記成交，其中1,969宗於2025年完成。資料來源：NAPIC/JPPH。