Kuala Terengganu · 2 - 2 1/2 sty Terrace
Taman Residensi Bayas 成交價
NAPIC/JPPH 所有登記成交： 26 筆成交，2021–2024 年。
地理位置
Taman Residensi Bayas, Kuala Terengganu
RM259近2年中位呎價
RM385k中位價0% 自 2021 年
RM259中位呎價
26登記成交2021–2024
1,227–1,485面積範圍（呎）
Taman Residensi Bayas（Kuala Terengganu，Terengganu）在 2021 年至 2024 年間，共錄得 26 筆 登記轉售成交記錄，面積介於 1,227–1,485 平方呎，中位成交價為 RM385k，中位呎價為 RM259。所有數字皆為 NAPIC/JPPH 登記在案的真實成交，並非叫價。
價格分析
Taman Residensi Bayas 的登記轉售趨勢 · 2021–2024
中位價每年
中位呎價RM／呎，每年
交易每年成交量
面積分布依呎數計算的單位數量
掛牌 · 即時放售
47 個掛牌 · 2026-07-30Taman Residensi Bayas 目前的掛牌價
即時放售掛牌價，對比此項目的登記成交中位價資料來源
37PropertyGuru
10Mudah
37PropertyGuru10Mudah中位掛牌價
RM300k
RM218.31/sqft
登記成交價
RM385k
RM259/sqft
掛牌 vs 成交
-15.7%
低於登記成交價
掛牌價區間
RM254k–RM450k
25–75 百分位
放售樣本
圓點 = 掛牌呎價，對比 成交中位呎價 RM259/sqft
Terraced House · 3 bd · 1 ba · 1,000 sqft
RM230kRM230/sqft
11% below sold median2026-07-30
2-storey Terraced House · 6 bd · 3 ba · 1,300 sqft
RM482kRM370.77/sqft
43% above sold median2026-07-30
Bungalow House · 8 bd · 8 ba · 6,300 sqft
RM1.40MRM222.22/sqft
14% below sold median2026-07-28
Bungalow House · 4 bd · 4 ba · 1,800 sqft
RM450kRM250/sqft
3% below sold median2026-07-28
1-storey Terraced House · 3 bd · 2 ba · 800 sqft
RM250kRM312.5/sqft
21% above sold median2026-07-27
1-storey Terraced House · 3 bd · 3 ba · 1,098 sqft
RM180kRM163.93/sqft
37% below sold median2026-07-26
掛牌價格取樣自公開放售資訊（PropertyGuru、Mudah），僅供參考彙整，並非估價。
交易
26 筆轉售交易| 樓層 | 價格 | 呎價 | 面積 | 日期 | 類型 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | |||||
| — | RM384,000 | RM258.51 | 1,485 sqft | Apr-24 | 2 - 2 1/2 sty Terrace |
| — | RM382,000 | RM257.17 | 1,485 sqft | Apr-24 | 2 - 2 1/2 sty Terrace |
| 2023 | |||||
| — | RM445,000 | RM362.65 | 1,227 sqft | Dec-23 | 2 - 2 1/2 sty Terrace |
| — | RM405,000 | RM272.65 | 1,485 sqft | Nov-23 | 2 - 2 1/2 sty Terrace |
| — | RM381,000 | RM256.49 | 1,485 sqft | Jul-23 | 2 - 2 1/2 sty Terrace |
| — | RM382,000 | RM257.17 | 1,485 sqft | Jun-23 | 2 - 2 1/2 sty Terrace |
| — | RM384,000 | RM258.51 | 1,485 sqft | May-23 | 2 - 2 1/2 sty Terrace |
| — | RM383,000 | RM257.84 | 1,485 sqft | May-23 | 2 - 2 1/2 sty Terrace |
| — | RM390,000 | RM262.55 | 1,485 sqft | Apr-23 | 2 - 2 1/2 sty Terrace |
| 2022 | |||||
| — | RM382,000 | RM257.17 | 1,485 sqft | Dec-22 | 2 - 2 1/2 sty Terrace |
近期 最高價 最高呎價
Frequently asked
Taman Residensi Bayas 的中位成交價是多少？
Taman Residensi Bayas（Kuala Terengganu）的中位轉售成交價為 RM385k（中位呎價 RM259），根據 2021 年至 2024 年共 26 筆成交記錄計算。資料來源：NAPIC/JPPH。
Taman Residensi Bayas 的價格是真實成交價嗎？
是的 — 每一筆都是 NAPIC/JPPH 登記在案的實際成交記錄，並非叫價或掛牌價，並列明樓層、價格、每平方呎價格、面積與成交月份。
圖片來源： Double-storey terraced houses in Bandar Sri Sendayan, Seremban, AyyanD (CC BY-SA 4.0)