Kuala Nerus · 1 - 1 1/2 sty Semi-D
TOK Jembal 成交價
NAPIC/JPPH 所有登記成交： 80 筆成交，2021–2026 年。
地理位置
TOK Jembal, Kuala Nerus
RM331近2年中位呎價
RM392k中位價12.7% 自 2021 年
RM331中位呎價
80登記成交2021–2026
850–4,349面積範圍（呎）
TOK Jembal（Kuala Nerus，Terengganu）在 2021 年至 2026 年間，共錄得 80 筆 登記轉售成交記錄，面積介於 850–4,349 平方呎，中位成交價為 RM392k，中位呎價為 RM331。所有數字皆為 NAPIC/JPPH 登記在案的真實成交，並非叫價。
價格分析
TOK Jembal 的登記轉售趨勢 · 2021–2026
中位價每年
中位呎價RM／呎，每年
交易每年成交量
面積分布依呎數計算的單位數量
掛牌 · 即時放售
4 個掛牌 · 2026-07-30TOK Jembal 目前的掛牌價
即時放售掛牌價，對比此項目的登記成交中位價資料來源
3Mudah
1PropertyGuru
3Mudah1PropertyGuru中位掛牌價
RM514k
RM163.93/sqft
登記成交價
RM392k
RM331/sqft
掛牌 vs 成交
-50.5%
低於登記成交價
掛牌價區間
RM445k–RM3.50M
25–75 百分位
放售樣本
圓點 = 掛牌呎價，對比 成交中位呎價 RM331/sqft
New Semi-Detached House · 4 bd · 2 ba · 1,322 sqft
RM445kRM336.61/sqft
2% above sold median2026-07-29
Bungalow House · 5 bd · 4 ba · 6,393 sqft
RM583kRM91.22/sqft
72% below sold median2026-07-26
1-storey Terraced House · 3 bd · 3 ba · 1,098 sqft
RM180kRM163.93/sqft
50% below sold median2026-07-26
Residential Land
RM3.50M
掛牌價格取樣自公開放售資訊（PropertyGuru、Mudah），僅供參考彙整，並非估價。
交易
80 筆轉售交易| 樓層 | 價格 | 呎價 | 面積 | 日期 | 類型 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | |||||
| — | RM480,000 | RM365.52 | 1,313 sqft | Jun-26 | 1 - 1 1/2 sty Semi-D |
| — | RM406,000 | RM294.68 | 1,378 sqft | Apr-26 | 1 - 1 1/2 sty Semi-D |
| — | RM500,000 | RM362.9 | 1,378 sqft | Jan-26 | 1 - 1 1/2 sty Semi-D |
| 2025 | |||||
| — | RM410,000 | RM322.8 | 1,270 sqft | Sep-25 | 1 - 1 1/2 sty Semi-D |
| — | RM500,000 | RM393.66 | 1,270 sqft | Jul-25 | 1 - 1 1/2 sty Semi-D |
| — | RM410,000 | RM349.45 | 1,173 sqft | Jul-25 | 1 - 1 1/2 sty Semi-D |
| — | RM320,000 | RM323.14 | 990 sqft | Jul-25 | 1 - 1 1/2 sty Terrace |
| — | RM399,000 | RM356.43 | 1,119 sqft | May-25 | 1 - 1 1/2 sty Semi-D |
| — | RM380,000 | RM342.75 | 1,109 sqft | May-25 | 1 - 1 1/2 sty Semi-D |
| — | RM448,000 | RM424.7 | 1,055 sqft | Apr-25 | 1 - 1 1/2 sty Semi-D |
近期 最高價 最高呎價
Frequently asked
TOK Jembal 的中位成交價是多少？
TOK Jembal（Kuala Nerus）的中位轉售成交價為 RM392k（中位呎價 RM331），根據 2021 年至 2026 年共 80 筆成交記錄計算。資料來源：NAPIC/JPPH。
TOK Jembal 的價格是真實成交價嗎？
是的 — 每一筆都是 NAPIC/JPPH 登記在案的實際成交記錄，並非叫價或掛牌價，並列明樓層、價格、每平方呎價格、面積與成交月份。
圖片來源： Semi-detached houses in Taman Rashidah Utama, Senawang, Wikimedia Commons contributor (CC BY-SA 3.0)