Kemaman · 1 - 1 1/2 sty Semi-D
Kampung Binjai 成交價
NAPIC/JPPH 所有登記成交： 120 筆成交，2021–2026 年。
地理位置
Kampung Binjai, Kemaman
RM323近2年中位呎價
RM342k中位價28.6% 自 2021 年
RM323中位呎價
120登記成交2021–2026
807–3,488面積範圍（呎）
Kampung Binjai（Kemaman，Terengganu）在 2021 年至 2026 年間，共錄得 120 筆 登記轉售成交記錄，面積介於 807–3,488 平方呎，中位成交價為 RM342k，中位呎價為 RM323。所有數字皆為 NAPIC/JPPH 登記在案的真實成交，並非叫價。
價格分析
Kampung Binjai 的登記轉售趨勢 · 2021–2026
中位價每年
中位呎價RM／呎，每年
交易每年成交量
面積分布依呎數計算的單位數量
掛牌 · 即時放售
11 個掛牌 · 2026-07-30Kampung Binjai 目前的掛牌價
即時放售掛牌價，對比此項目的登記成交中位價資料來源
11PropertyGuru
11PropertyGuru中位掛牌價
RM355k
RM163.33/sqft
登記成交價
RM342k
RM323/sqft
掛牌 vs 成交
-49.4%
低於登記成交價
掛牌價區間
RM260k–RM735k
25–75 百分位
放售樣本
圓點 = 掛牌呎價，對比 成交中位呎價 RM323/sqft
Bungalow · 7 bd · 6 ba · 4,500 sqft
RM735kRM163.33/sqft
49% below sold median
Bungalow · 5 bd · 5 ba · 5,489 sqft
RM490kRM89.27/sqft
72% below sold median
Bungalow · 7 bd · 6 ba · 4,500 sqft
RM735kRM163.33/sqft
49% below sold median
Residential Land
RM95k
2-storey Terrace House · 3 bd · 3 ba · 882 sqft
RM260kRM294.78/sqft
9% below sold median
Residential Land
RM730k
掛牌價格取樣自公開放售資訊（PropertyGuru、Mudah），僅供參考彙整，並非估價。
交易
120 筆轉售交易| 樓層 | 價格 | 呎價 | 面積 | 日期 | 類型 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | |||||
| — | RM250,000 | RM294 | 850 sqft | Apr-26 | 1 - 1 1/2 sty Terrace |
| — | RM470,000 | RM346.54 | 1,356 sqft | Feb-26 | Detached |
| — | RM243,000 | RM285.77 | 850 sqft | Feb-26 | 1 - 1 1/2 sty Terrace |
| 2025 | |||||
| — | RM355,000 | RM392.63 | 904 sqft | Nov-25 | 1 - 1 1/2 sty Semi-D |
| — | RM300,000 | RM371.61 | 807 sqft | Nov-25 | 1 - 1 1/2 sty Terrace |
| — | RM243,000 | RM271.99 | 893 sqft | Nov-25 | 1 - 1 1/2 sty Terrace |
| — | RM355,000 | RM392.63 | 904 sqft | Oct-25 | 1 - 1 1/2 sty Semi-D |
| — | RM320,000 | RM303.36 | 1,055 sqft | Oct-25 | 1 - 1 1/2 sty Semi-D |
| — | RM296,000 | RM348.09 | 850 sqft | Oct-25 | 1 - 1 1/2 sty Terrace |
| — | RM270,000 | RM317.52 | 850 sqft | Oct-25 | 1 - 1 1/2 sty Terrace |
近期 最高價 最高呎價
Frequently asked
Kampung Binjai 的中位成交價是多少？
Kampung Binjai（Kemaman）的中位轉售成交價為 RM342k（中位呎價 RM323），根據 2021 年至 2026 年共 120 筆成交記錄計算。資料來源：NAPIC/JPPH。
Kampung Binjai 的價格是真實成交價嗎？
是的 — 每一筆都是 NAPIC/JPPH 登記在案的實際成交記錄，並非叫價或掛牌價，並列明樓層、價格、每平方呎價格、面積與成交月份。
圖片來源： Semi-detached houses in Taman Rashidah Utama, Senawang, Wikimedia Commons contributor (CC BY-SA 3.0)