Kemaman · 1 - 1 1/2 sty Semi-D
Batu 2 1/2 成交價
NAPIC/JPPH 所有登記成交： 4 筆成交，2024–2026 年。
地理位置
Batu 2 1/2, Kemaman
RM313近2年中位呎價
RM460k中位價7% 自 2024 年
RM313中位呎價
4登記成交2024–2026
1,173–1,485面積範圍（呎）
Batu 2 1/2（Kemaman，Terengganu）在 2024 年至 2026 年間，共錄得 4 筆 登記轉售成交記錄，面積介於 1,173–1,485 平方呎，中位成交價為 RM460k，中位呎價為 RM313。所有數字皆為 NAPIC/JPPH 登記在案的真實成交，並非叫價。
價格分析
Batu 2 1/2 的登記轉售趨勢 · 2024–2026
中位價每年
中位呎價RM／呎，每年
交易每年成交量
面積分布依呎數計算的單位數量
掛牌 · 即時放售
12 個掛牌 · 2026-07-30Batu 2 1/2 目前的掛牌價
即時放售掛牌價，對比此項目的登記成交中位價資料來源
6Mudah
6PropertyGuru
6Mudah6PropertyGuru中位掛牌價
RM363k
RM250.9/sqft
登記成交價
RM460k
RM313/sqft
掛牌 vs 成交
-19.8%
低於登記成交價
掛牌價區間
RM165k–RM900k
25–75 百分位
放售樣本
圓點 = 掛牌呎價，對比 成交中位呎價 RM313/sqft
Agricultural Land · 1,987 sqft
RM1.90MRM956.22/sqft
206% above sold median2026-07-30
Residential Land · 15 sqft
RM165k
2026-07-29
Bungalow House · 4 bd · 3 ba · 325 sqft
RM134kRM412.07/sqft
32% above sold median2026-07-26
Residential Land · 12 sqft
RM100k
2026-07-26
Semi-Detached House · 4 bd · 2 ba · 3,154 sqft
RM398kRM126.19/sqft
60% below sold median2026-07-24
Bungalow House · 4 bd · 3 ba · 11,733 sqft
RM500k
2026-07-23
掛牌價格取樣自公開放售資訊（PropertyGuru、Mudah），僅供參考彙整，並非估價。
交易
4 筆轉售交易| 樓層 | 價格 | 呎價 | 面積 | 日期 | 類型 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | |||||
| — | RM460,000 | RM309.68 | 1,485 sqft | Jan-26 | 1 - 1 1/2 sty Semi-D |
| 2025 | |||||
| — | RM470,000 | RM316.41 | 1,485 sqft | Oct-25 | 1 - 1 1/2 sty Semi-D |
| — | RM460,000 | RM309.68 | 1,485 sqft | Oct-25 | 1 - 1 1/2 sty Semi-D |
| 2024 | |||||
| — | RM430,000 | RM366.5 | 1,173 sqft | Sep-24 | 1 - 1 1/2 sty Semi-D |
近期 最高價 最高呎價
Frequently asked
Batu 2 1/2 的中位成交價是多少？
Batu 2 1/2（Kemaman）的中位轉售成交價為 RM460k（中位呎價 RM313），根據 2024 年至 2026 年共 4 筆成交記錄計算。資料來源：NAPIC/JPPH。
Batu 2 1/2 的價格是真實成交價嗎？
是的 — 每一筆都是 NAPIC/JPPH 登記在案的實際成交記錄，並非叫價或掛牌價，並列明樓層、價格、每平方呎價格、面積與成交月份。
圖片來源： Semi-detached houses in Taman Rashidah Utama, Senawang, Wikimedia Commons contributor (CC BY-SA 3.0)