Kuala Langat · 2 - 2 1/2 sty Semi-D

Bandar Sungai. Emas 成交價

NAPIC/JPPH 所有登記成交： 85 筆成交，2021–2026 年。

地理位置

Bandar Sungai. Emas, Kuala Langat

價格地圖 →

RM243近2年中位呎價

RM450k中位價237.3% 自 2021 年

RM243中位呎價

85登記成交2021–2026

667–3,444面積範圍（呎）

Bandar Sungai. Emas（Kuala Langat，Selangor）在 2021 年至 2026 年間，共錄得 85 筆登記轉售成交記錄，面積介於 667–3,444 平方呎，中位成交價為 RM450k，中位呎價為 RM242.66。所有數字皆為 NAPIC/JPPH 登記在案的真實成交，並非叫價。

價格分析

Bandar Sungai. Emas 的登記轉售趨勢 · 2021–2026

中位價每年

中位呎價RM／呎，每年

交易每年成交量

面積分布依呎數計算的單位數量

掛牌 · 即時放售

Bandar Sungai. Emas 目前的掛牌價

即時放售掛牌價，對比此項目的登記成交中位價

8 個掛牌 · 2026-07-30

資料來源

8Mudah

中位掛牌價

RM630k

RM305/sqft

登記成交價

RM450k

RM242.66/sqft

掛牌 vs 成交

+25.7%

高於登記成交價

掛牌價區間

RM428k–RM850k

25–75 百分位

放售樣本

圓點 = 掛牌呎價，對比 成交中位呎價 RM242.66/sqft

Tanah Lot Banglo di Jalan Tempayan Emas 3, Paya JarasResidential Land · 5 sqft

RM125k

2026-07-30

Limited! Seksyen U1 Temasya Industrial Park 1 Storey Factory Shah AlamWarehouse / Factory · 1,600 sqft

RM860kRM537.5/sqft

122% above sold median2026-07-30

DEPOSIT FLEXIBLENEGO SEMI D 2 Storey Anggerik Emas Teknologi KajangSemi-Detached House · 4 bd · 4 ba · 4,200 sqft

RM850kRM202.38/sqft

17% below sold median2026-07-30

Below Market Value Corner Lot, Kota Seriemas, Laman Cempaka Suria2-storey Terraced House · 5 bd · 5 ba · 4,133 sqft

RM716kRM173.12/sqft

29% below sold median2026-07-30

2 Storey Terrace House Taman Vista Emas, Bangi, Kajang2-storey Terraced House · 4 bd · 3 ba · 1,430 sqft

RM428kRM299.3/sqft

23% above sold median2026-07-30

Residensi Emas @ Kajang 2Apartment · 3 bd · 3 ba · 904 sqft

RM289kRM319.69/sqft

32% above sold median2026-07-30

掛牌價格取樣自公開放售資訊（PropertyGuru、Mudah），僅供參考彙整，並非估價。

交易

85 筆轉售交易

樓層	價格	呎價	面積	日期	類型
2026
—	RM835,000	RM244.71	3,412 sqft	May-26	2 - 2 1/2 sty Semi-D
—	RM400,000	RM458.78	872 sqft	Apr-26	1 - 1 1/2 sty Terrace
—	RM850,000	RM249.11	3,412 sqft	Mar-26	2 - 2 1/2 sty Semi-D
—	RM828,000	RM242.66	3,412 sqft	Jan-26	2 - 2 1/2 sty Semi-D
2025
—	RM500,000	RM189.6	2,637 sqft	Oct-25	2 - 2 1/2 sty Shop
—	RM775,000	RM227.13	3,412 sqft	Jul-25	2 - 2 1/2 sty Semi-D
Level 15	RM235,000	RM170.56	1,378 sqft	Jul-25	Condo
—	RM850,000	RM249.11	3,412 sqft	May-25	2 - 2 1/2 sty Semi-D
—	RM500,000	RM189.6	2,637 sqft	Apr-25	2 - 2 1/2 sty Shop
—	RM460,000	RM527.6	872 sqft	Apr-25	1 - 1 1/2 sty Terrace

顯示最新 10 筆，共 85 筆成交

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近期最高價最高呎價

Frequently asked

Bandar Sungai. Emas 的中位成交價是多少？

Bandar Sungai. Emas（Kuala Langat）的中位轉售成交價為 RM450k（中位呎價 RM242.66），根據 2021 年至 2026 年共 85 筆成交記錄計算。資料來源：NAPIC/JPPH。

Bandar Sungai. Emas 的價格是真實成交價嗎？

是的 — 每一筆都是 NAPIC/JPPH 登記在案的實際成交記錄，並非叫價或掛牌價，並列明樓層、價格、每平方呎價格、面積與成交月份。

圖片來源： Semi-detached houses in Taman Rashidah Utama, Senawang, Wikimedia Commons contributor (CC BY-SA 3.0)