Klang · 2 - 2 1/2 sty Terrace
Taman Desa Bukit Nilam 成交價
NAPIC/JPPH 所有登記成交： 162 筆成交，2021–2026 年。
地理位置
Taman Desa Bukit Nilam, Klang
RM327近2年中位呎價
RM489k中位價21.8% 自 2021 年
RM327中位呎價
162登記成交2021–2026
743–2,400面積範圍（呎）
Taman Desa Bukit Nilam（Klang，Selangor）在 2021 年至 2026 年間，共錄得 162 筆 登記轉售成交記錄，面積介於 743–2,400 平方呎，中位成交價為 RM489k，中位呎價為 RM327。所有數字皆為 NAPIC/JPPH 登記在案的真實成交，並非叫價。
價格分析
Taman Desa Bukit Nilam 的登記轉售趨勢 · 2021–2026
中位價每年
中位呎價RM／呎，每年
交易每年成交量
面積分布依呎數計算的單位數量
掛牌 · 即時放售
195 個掛牌 · 2026-07-30Taman Desa Bukit Nilam 目前的掛牌價
即時放售掛牌價，對比此項目的登記成交中位價資料來源
109Mudah
86PropertyGuru
109Mudah86PropertyGuru中位掛牌價
RM998k
RM399.31/sqft
登記成交價
RM489k
RM327/sqft
掛牌 vs 成交
+22.1%
高於登記成交價
掛牌價區間
RM620k–RM1.55M
25–75 百分位
放售樣本
圓點 = 掛牌呎價，對比 成交中位呎價 RM327/sqft
2-storey Terraced House · 4 bd · 3 ba · 2,200 sqft
RM565kRM256.82/sqft
21% below sold median2026-07-30
Service Residence · 3 bd · 2 ba · 875 sqft
RM545kRM622.86/sqft
90% above sold median2026-07-30
Apartment · 3 bd · 2 ba · 750 sqft
RM185kRM246.67/sqft
25% below sold median2026-07-30
3-storey Terraced House · 5 bd · 5 ba · 3,600 sqft
RM2.38MRM661.11/sqft
102% above sold median2026-07-30
Warehouse / Factory · 3,250 sqft
RM1.65MRM507.69/sqft
55% above sold median2026-07-30
2-storey Terraced House · 3 bd · 1 ba · 900 sqft
RM270kRM300/sqft
8% below sold median2026-07-30
掛牌價格取樣自公開放售資訊（PropertyGuru、Mudah），僅供參考彙整，並非估價。
交易
162 筆轉售交易| 樓層 | 價格 | 呎價 | 面積 | 日期 | 類型 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | |||||
| — | RM595,000 | RM368.52 | 1,615 sqft | Apr-26 | 2 - 2 1/2 sty Terrace |
| 2025 | |||||
| — | RM595,000 | RM368.52 | 1,615 sqft | Nov-25 | 2 - 2 1/2 sty Terrace |
| — | RM370,000 | RM484.14 | 764 sqft | Oct-25 | 1 - 1 1/2 sty Terrace |
| 2024 | |||||
| — | RM390,000 | RM525.1 | 743 sqft | Jul-24 | 1 - 1 1/2 sty Terrace |
| — | RM340,000 | RM457.78 | 743 sqft | May-24 | 1 - 1 1/2 sty Terrace |
| — | RM640,000 | RM396.39 | 1,615 sqft | Mar-24 | 2 - 2 1/2 sty Terrace |
| — | RM585,000 | RM391 | 1,496 sqft | Mar-24 | 2 - 2 1/2 sty Terrace |
| — | RM550,000 | RM440.49 | 1,249 sqft | Feb-24 | 2 - 2 1/2 sty Terrace |
| — | RM550,000 | RM340.64 | 1,615 sqft | Feb-24 | 2 - 2 1/2 sty Terrace |
| — | RM508,000 | RM314.63 | 1,615 sqft | Jan-24 | 2 - 2 1/2 sty Terrace |
近期 最高價 最高呎價
Frequently asked
Taman Desa Bukit Nilam 的中位成交價是多少？
Taman Desa Bukit Nilam（Klang）的中位轉售成交價為 RM489k（中位呎價 RM327），根據 2021 年至 2026 年共 162 筆成交記錄計算。資料來源：NAPIC/JPPH。
Taman Desa Bukit Nilam 的價格是真實成交價嗎？
是的 — 每一筆都是 NAPIC/JPPH 登記在案的實際成交記錄，並非叫價或掛牌價，並列明樓層、價格、每平方呎價格、面積與成交月份。
圖片來源： Double-storey terraced houses in Bandar Sri Sendayan, Seremban, AyyanD (CC BY-SA 4.0)