Hulu Selangor · 2 - 2 1/2 sty Terrace

Taman Rasa Utama 成交價

NAPIC/JPPH 所有登記成交： 112 筆成交，2021–2026 年。

地理位置

Taman Rasa Utama, Hulu Selangor

價格地圖 →

RM250近2年中位呎價

RM250k中位價52.9% 自 2021 年

RM250中位呎價

112登記成交2021–2026

603–2,745面積範圍（呎）

Taman Rasa Utama（Hulu Selangor，Selangor）在 2021 年至 2026 年間，共錄得 112 筆登記轉售成交記錄，面積介於 603–2,745 平方呎，中位成交價為 RM250k，中位呎價為 RM250。所有數字皆為 NAPIC/JPPH 登記在案的真實成交，並非叫價。

價格分析

Taman Rasa Utama 的登記轉售趨勢 · 2021–2026

中位價每年

中位呎價RM／呎，每年

交易每年成交量

面積分布依呎數計算的單位數量

掛牌 · 即時放售

Taman Rasa Utama 目前的掛牌價

即時放售掛牌價，對比此項目的登記成交中位價

684 個掛牌 · 2026-07-30

資料來源

420Mudah

264PropertyGuru

中位掛牌價

RM560k

RM353/sqft

登記成交價

RM250k

RM250/sqft

掛牌 vs 成交

+41.2%

高於登記成交價

掛牌價區間

RM430k–RM770k

25–75 百分位

放售樣本

圓點 = 掛牌呎價，對比 成交中位呎價 RM250/sqft

2 Storey House, Cheras Idaman 2, Bandar Sungai Long, Taman Rakan2-storey Terraced House · 4 bd · 3 ba · 2,010 sqft

RM730kRM363.18/sqft

45% above sold median2026-07-30

4 sty shop, Freehold, Taman Sri Muda, Shah AlamShop lot · 2,700 sqft

RM1.60MRM592.59/sqft

137% above sold median2026-07-30

[FREEHOLD]CORNER LOT-3 Storey Semi-D House,Taman Kantan Permata KajangSemi-Detached House · 8 bd · 8 ba · 3,757 sqft

RM1.30MRM346.02/sqft

38% above sold median2026-07-30

Apartment Putra Impian, Taman Putra Impian Kajang ~ 2 CAR PARKApartment · 3 bd · 2 ba · 1,044 sqft

RM310kRM296.93/sqft

19% above sold median2026-07-30

(Freehold) 2.5 sty terrace house Taman Sutera Residence Cheras2.5-storey Terraced House · 5 bd · 4 ba · 2,700 sqft

RM900kRM333.33/sqft

33% above sold median2026-07-30

Newly Renovated Double Storey for Sales at Taman Jasmin, Kajang2-storey Terraced House · 3 bd · 3 ba · 1,400 sqft

RM400kRM285.71/sqft

14% above sold median2026-07-30

掛牌價格取樣自公開放售資訊（PropertyGuru、Mudah），僅供參考彙整，並非估價。

交易

112 筆轉售交易

樓層	價格	呎價	面積	日期	類型
2026
—	RM260,000	RM423.77	614 sqft	Feb-26	Low-Cost House
2025
—	RM488,000	RM224.44	2,174 sqft	Jul-25	2 - 2 1/2 sty Terrace
—	RM230,000	RM323.75	710 sqft	May-25	1 - 1 1/2 sty Terrace
—	RM230,000	RM112.46	2,045 sqft	May-25	2 - 2 1/2 sty Shop
—	RM265,000	RM210.42	1,259 sqft	Apr-25	2 - 2 1/2 sty Terrace
—	RM260,000	RM365.98	710 sqft	Jan-25	1 - 1 1/2 sty Terrace
2024
—	RM488,000	RM224.44	2,174 sqft	Oct-24	2 - 2 1/2 sty Terrace
—	RM320,000	RM424.7	753 sqft	Sep-24	Detached
—	RM250,000	RM351.91	710 sqft	Aug-24	1 - 1 1/2 sty Terrace
—	RM200,000	RM251.09	797 sqft	Aug-24	Low-Cost House

顯示最新 10 筆，共 112 筆成交

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近期最高價最高呎價

Frequently asked

Taman Rasa Utama 的中位成交價是多少？

Taman Rasa Utama（Hulu Selangor）的中位轉售成交價為 RM250k（中位呎價 RM250），根據 2021 年至 2026 年共 112 筆成交記錄計算。資料來源：NAPIC/JPPH。

Taman Rasa Utama 的價格是真實成交價嗎？

是的 — 每一筆都是 NAPIC/JPPH 登記在案的實際成交記錄，並非叫價或掛牌價，並列明樓層、價格、每平方呎價格、面積與成交月份。

圖片來源： Double-storey terraced houses in Bandar Sri Sendayan, Seremban, AyyanD (CC BY-SA 4.0)