Hulu Selangor · 2 - 2 1/2 sty Terrace

Selangorku Ppam @ULU YAM 成交價

NAPIC/JPPH 所有登記成交： 72 筆成交，2021–2023 年。

地理位置

Selangorku Ppam @ULU YAM, Hulu Selangor

價格地圖 →

RM206近2年中位呎價

RM250k中位價0% 自 2021 年

RM206中位呎價

72登記成交2021–2023

926–1,539面積範圍（呎）

Selangorku Ppam @ULU YAM（Hulu Selangor，Selangor）在 2021 年至 2023 年間，共錄得 72 筆登記轉售成交記錄，面積介於 926–1,539 平方呎，中位成交價為 RM250k，中位呎價為 RM206。所有數字皆為 NAPIC/JPPH 登記在案的真實成交，並非叫價。

價格分析

Selangorku Ppam @ULU YAM 的登記轉售趨勢 · 2021–2023

中位價每年

中位呎價RM／呎，每年

交易每年成交量

面積分布依呎數計算的單位數量

掛牌 · 即時放售

Selangorku Ppam @ULU YAM 目前的掛牌價

即時放售掛牌價，對比此項目的登記成交中位價

63 個掛牌 · 2026-07-30

資料來源

46Mudah

17PropertyGuru

中位掛牌價

RM900k

RM388.24/sqft

登記成交價

RM250k

RM206/sqft

掛牌 vs 成交

+88.5%

高於登記成交價

掛牌價區間

RM610k–RM2.00M

25–75 百分位

放售樣本

圓點 = 掛牌呎價，對比 成交中位呎價 RM206/sqft

D'VILLA Semi-D Bandar Sunway Semenyih, Kajang SelangorLink Bungalow · 4 bd · 3 ba · 2,800 sqft

RM768kRM274.29/sqft

33% above sold median2026-07-30

3 Storey EndLot House Lagenda Waterfront Bukit Jelutong SelangorSemi-Detached House · 7 bd · 6 ba · 4,900 sqft

RM2.00MRM408.16/sqft

98% above sold median2026-07-30

You Residence Condo, Batu 9 Cheras 3mins MRT SelangorCondominium · 3 bd · 2 ba · 1,276 sqft

RM539kRM422.41/sqft

105% above sold median2026-07-30

2 storey House Taman Segar Perdana, Cheras Selangor Fully Extended2-storey Terraced House · 4 bd · 3 ba · 1,802 sqft

RM898kRM498.34/sqft

142% above sold median2026-07-30

Townhouse Amansiara, Selayang Rawang Selangor 1245sqftTownhouse · 3 bd · 2 ba · 1,200 sqft

RM299kRM249.17/sqft

21% above sold median2026-07-30

[MURAH] 1 Storey Terrace, Taman Cheras Perdana, Cheras, Selangor1-storey Terraced House · 3 bd · 1 ba · 990 sqft

RM350kRM353.54/sqft

72% above sold median2026-07-30

掛牌價格取樣自公開放售資訊（PropertyGuru、Mudah），僅供參考彙整，並非估價。

交易

72 筆轉售交易

樓層	價格	呎價	面積	日期	類型
2023
—	RM284,000	RM233.49	1,216 sqft	Jun-23	2 - 2 1/2 sty Terrace
—	RM250,000	RM205.54	1,216 sqft	May-23	2 - 2 1/2 sty Terrace
—	RM250,000	RM205.54	1,216 sqft	May-23	2 - 2 1/2 sty Terrace
—	RM250,000	RM205.54	1,216 sqft	May-23	2 - 2 1/2 sty Terrace
—	RM250,000	RM205.54	1,216 sqft	May-23	2 - 2 1/2 sty Terrace
—	RM192,000	RM207.41	926 sqft	May-23	1 - 1 1/2 sty Terrace
—	RM192,000	RM207.41	926 sqft	May-23	1 - 1 1/2 sty Terrace
—	RM250,000	RM205.54	1,216 sqft	Feb-23	2 - 2 1/2 sty Terrace
2022
—	RM250,000	RM205.54	1,216 sqft	Jun-22	2 - 2 1/2 sty Terrace
—	RM250,000	RM266.96	936 sqft	Jun-22	2 - 2 1/2 sty Terrace

顯示最新 10 筆，共 72 筆成交

使用 Google 登入，查看所有成交紀錄，包括樓層、面積與呎價。

查看全部 72 筆成交

近期最高價最高呎價

Frequently asked

Selangorku Ppam @ULU YAM 的中位成交價是多少？

Selangorku Ppam @ULU YAM（Hulu Selangor）的中位轉售成交價為 RM250k（中位呎價 RM206），根據 2021 年至 2023 年共 72 筆成交記錄計算。資料來源：NAPIC/JPPH。

Selangorku Ppam @ULU YAM 的價格是真實成交價嗎？

是的 — 每一筆都是 NAPIC/JPPH 登記在案的實際成交記錄，並非叫價或掛牌價，並列明樓層、價格、每平方呎價格、面積與成交月份。

圖片來源： Double-storey terraced houses in Bandar Sri Sendayan, Seremban, AyyanD (CC BY-SA 4.0)