Hulu Selangor · 2 - 2 1/2 sty Terrace

Puncak Tamu (Seksyen 4) 成交價

NAPIC/JPPH 所有登記成交： 10 筆成交，2021–2026 年。

地理位置

Puncak Tamu (Seksyen 4), Hulu Selangor

價格地圖 →

RM297近2年中位呎價

RM470k中位價18.7% 自 2021 年

RM297中位呎價

10登記成交2021–2026

1,055–1,582面積範圍（呎）

Puncak Tamu (Seksyen 4)（Hulu Selangor，Selangor）在 2021 年至 2026 年間，共錄得 10 筆登記轉售成交記錄，面積介於 1,055–1,582 平方呎，中位成交價為 RM470k，中位呎價為 RM297。所有數字皆為 NAPIC/JPPH 登記在案的真實成交，並非叫價。

價格分析

Puncak Tamu (Seksyen 4) 的登記轉售趨勢 · 2021–2026

中位價每年

中位呎價RM／呎，每年

交易每年成交量

面積分布依呎數計算的單位數量

掛牌 · 即時放售

Puncak Tamu (Seksyen 4) 目前的掛牌價

即時放售掛牌價，對比此項目的登記成交中位價

183 個掛牌 · 2026-07-30

資料來源

142Mudah

41PropertyGuru

中位掛牌價

RM695k

RM365/sqft

登記成交價

RM470k

RM297/sqft

掛牌 vs 成交

+22.9%

高於登記成交價

掛牌價區間

RM535k–RM1.00M

25–75 百分位

放售樣本

圓點 = 掛牌呎價，對比 成交中位呎價 RM297/sqft

(CORNER LOT) 2 Storey Terrace House Seksyen 7, Bandar Baru Bangi, Sel2-storey Terraced House · 5 bd · 5 ba · 3,078 sqft

RM930kRM302.14/sqft

2% above sold median2026-07-30

2 Storey Shoplot, Seksyen 7 Bandar Baru Bangi, Below ValueShop lot · 3,840 sqft

RM1.80MRM468.75/sqft

58% above sold median2026-07-30

RM1.01MRM496.56/sqft

67% above sold median2026-07-30

[EXTEND] 2sty Freehold Non Bumi @ Kemuning Utama Seksyen 32, Shah Alam2-storey Terraced House · 4 bd · 4 ba · 2,200 sqft

RM795kRM361.36/sqft

22% above sold median2026-07-30

Double Storey House Jalan Komoditi Seksyen 23 Shah Alam2-storey Terraced House · 4 bd · 3 ba · 1,700 sqft

RM550kRM323.53/sqft

9% above sold median2026-07-30

2 Storey Freehold Tmn Bellina,Sungai Kandis, Seksyen 36,Shah AlamTerraced House · 4 bd · 3 ba · 1,080 sqft

RM485kRM449.07/sqft

51% above sold median2026-07-30

掛牌價格取樣自公開放售資訊（PropertyGuru、Mudah），僅供參考彙整，並非估價。

交易

10 筆轉售交易

樓層	價格	呎價	面積	日期	類型
2026
—	RM390,000	RM246.48	1,582 sqft	Jan-26	2 - 2 1/2 sty Terrace
2025
—	RM634,000	RM601.03	1,055 sqft	Mar-25	1 - 1 1/2 sty Semi-D
2024
—	RM550,000	RM521.4	1,055 sqft	Nov-24	1 - 1 1/2 sty Semi-D
—	RM420,000	RM265.44	1,582 sqft	Oct-24	2 - 2 1/2 sty Terrace
—	RM440,000	RM281.91	1,561 sqft	Feb-24	2 - 2 1/2 sty Terrace
2023
—	RM600,000	RM379.2	1,582 sqft	Mar-23	2 - 2 1/2 sty Terrace
2022
—	RM390,000	RM249.88	1,561 sqft	Jul-22	2 - 2 1/2 sty Terrace
—	RM460,000	RM290.72	1,582 sqft	May-22	2 - 2 1/2 sty Terrace
—	RM650,000	RM410.8	1,582 sqft	Feb-22	2 - 2 1/2 sty Terrace
2021
—	RM480,000	RM303.36	1,582 sqft	Jul-21	2 - 2 1/2 sty Terrace

近期最高價最高呎價

Frequently asked

Puncak Tamu (Seksyen 4) 的中位成交價是多少？

Puncak Tamu (Seksyen 4)（Hulu Selangor）的中位轉售成交價為 RM470k（中位呎價 RM297），根據 2021 年至 2026 年共 10 筆成交記錄計算。資料來源：NAPIC/JPPH。

Puncak Tamu (Seksyen 4) 的價格是真實成交價嗎？

是的 — 每一筆都是 NAPIC/JPPH 登記在案的實際成交記錄，並非叫價或掛牌價，並列明樓層、價格、每平方呎價格、面積與成交月份。

圖片來源： Double-storey terraced houses in Bandar Sri Sendayan, Seremban, AyyanD (CC BY-SA 4.0)