Hulu Langat · Flat
Taman Pandan Jaya 成交價
NAPIC/JPPH 所有登記成交： 277 筆成交，2021–2025 年。
地理位置
Taman Pandan Jaya, Hulu Langat
RM334近2年中位呎價
RM220k中位價47.4% 自 2021 年
RM334中位呎價
277登記成交2021–2025
463–6,824面積範圍（呎）
Taman Pandan Jaya（Hulu Langat，Selangor）在 2021 年至 2025 年間，共錄得 277 筆 登記轉售成交記錄，面積介於 463–6,824 平方呎，中位成交價為 RM220k，中位呎價為 RM333.87。所有數字皆為 NAPIC/JPPH 登記在案的真實成交，並非叫價。
價格分析
Taman Pandan Jaya 的登記轉售趨勢 · 2021–2025
中位價每年
中位呎價RM／呎，每年
交易每年成交量
面積分布依呎數計算的單位數量
掛牌 · 即時放售
75 個掛牌 · 2026-07-30Taman Pandan Jaya 目前的掛牌價
即時放售掛牌價，對比此項目的登記成交中位價資料來源
69PropertyGuru
6Mudah
69PropertyGuru6Mudah中位掛牌價
RM670k
RM433.33/sqft
登記成交價
RM220k
RM333.87/sqft
掛牌 vs 成交
+29.8%
高於登記成交價
掛牌價區間
RM527k–RM850k
25–75 百分位
放售樣本
圓點 = 掛牌呎價，對比 成交中位呎價 RM333.87/sqft
Condominium · 3 bd · 2 ba · 965 sqft
RM230kRM238.34/sqft
29% below sold median2026-07-30
Condominium · 3 bd · 2 ba · 965 sqft
RM279kRM289.12/sqft
13% below sold median2026-07-30
Flat · 2 bd · 1 ba · 500 sqft
RM130kRM260/sqft
22% below sold median2026-07-30
Condominium · 3 bd · 2 ba · 965 sqft
RM280kRM290.16/sqft
13% below sold median2026-07-30
Shop lot · 1,400 sqft
RM830kRM592.86/sqft
78% above sold median2026-07-29
Shop lot · 1,400 sqft
RM830kRM592.86/sqft
78% above sold median2026-07-29
掛牌價格取樣自公開放售資訊（PropertyGuru、Mudah），僅供參考彙整，並非估價。
交易
277 筆轉售交易| 樓層 | 價格 | 呎價 | 面積 | 日期 | 類型 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | |||||
| Level 2 | RM280,000 | RM317.23 | 883 sqft | Oct-25 | Condo |
| — | RM600,000 | RM389.8 | 1,539 sqft | Aug-25 | 2 - 2 1/2 sty Terrace |
| — | RM480,000 | RM796.31 | 603 sqft | Jul-25 | Low-Cost House |
| Level G | RM1,150,000 | RM905.41 | 1,270 sqft | Apr-25 | Shop Unit/Retail Lot |
| — | RM500,000 | RM714.64 | 700 sqft | Apr-25 | 2 - 2 1/2 sty Terrace |
| — | RM450,000 | RM459.41 | 980 sqft | Apr-25 | 2 - 2 1/2 sty Terrace |
| Level 5 | RM250,000 | RM321.11 | 779 sqft | Apr-25 | Flat |
| Level 2 | RM225,000 | RM282.48 | 797 sqft | Apr-25 | Flat |
| Level 1 | RM200,000 | RM412.9 | 484 sqft | Apr-25 | Low-Cost Flat |
| Level 3 | RM260,000 | RM294.57 | 883 sqft | Jan-25 | Condo |
近期 最高價 最高呎價
Frequently asked
Taman Pandan Jaya 的中位成交價是多少？
Taman Pandan Jaya（Hulu Langat）的中位轉售成交價為 RM220k（中位呎價 RM333.87），根據 2021 年至 2025 年共 277 筆成交記錄計算。資料來源：NAPIC/JPPH。
Taman Pandan Jaya 的價格是真實成交價嗎？
是的 — 每一筆都是 NAPIC/JPPH 登記在案的實際成交記錄，並非叫價或掛牌價，並列明樓層、價格、每平方呎價格、面積與成交月份。
圖片來源： PPR public housing flats in Bukit Jalil, Kuala Lumpur, Brownc (CC BY-SA 4.0)