Hulu Langat · Low-Cost House

Taman Murni (Cheras) 成交價

NAPIC/JPPH 所有登記成交： 29 筆成交，2021–2025 年。

地理位置

Taman Murni (Cheras), Hulu Langat

價格地圖 →

RM442近2年中位呎價

RM350k中位價6.6% 自 2021 年

RM442中位呎價

29登記成交2021–2025

667–5,522面積範圍（呎）

Taman Murni (Cheras)（Hulu Langat，Selangor）在 2021 年至 2025 年間，共錄得 29 筆登記轉售成交記錄，面積介於 667–5,522 平方呎，中位成交價為 RM350k，中位呎價為 RM442.04。所有數字皆為 NAPIC/JPPH 登記在案的真實成交，並非叫價。

價格分析

Taman Murni (Cheras) 的登記轉售趨勢 · 2021–2025

中位價每年

中位呎價RM／呎，每年

交易每年成交量

面積分布依呎數計算的單位數量

掛牌 · 即時放售

Taman Murni (Cheras) 目前的掛牌價

即時放售掛牌價，對比此項目的登記成交中位價

143 個掛牌 · 2026-07-30

資料來源

79PropertyGuru

64Mudah

中位掛牌價

RM730k

RM401/sqft

登記成交價

RM350k

RM442.04/sqft

掛牌 vs 成交

-9.3%

低於登記成交價

掛牌價區間

RM520k–RM1.19M

25–75 百分位

放售樣本

圓點 = 掛牌呎價，對比 成交中位呎價 RM442.04/sqft

2 Storey House, Cheras Idaman 2, Bandar Sungai Long, Taman Rakan2-storey Terraced House · 4 bd · 3 ba · 2,010 sqft

RM730kRM363.18/sqft

18% below sold median2026-07-30

3 Storey Bungalow With Swimming Pool, Bandar Mahkota CherasBungalow House · 9 bd · 9 ba · 7,000 sqft

RM3.50MRM500/sqft

13% above sold median2026-07-30

2.5 Storey Semi-D Below Market Price, Bandar Mahkota CherasSemi-Detached House · 5 bd · 5 ba · 4,000 sqft

RM980kRM245/sqft

45% below sold median2026-07-30

2.5 Storey Bungalow, Pearl Villa, Bandar Mahkota CherasBungalow House · 7 bd · 7 ba · 6,286 sqft

RM2.50MRM397.71/sqft

10% below sold median2026-07-30

3 Storey Bungalow House, Tropicana CherasBungalow House · 8 bd · 9 ba · 6,100 sqft

RM2.40MRM393.44/sqft

11% below sold median2026-07-30

(Freehold) 2.5 sty terrace house Taman Sutera Residence Cheras2.5-storey Terraced House · 5 bd · 4 ba · 2,700 sqft

RM900kRM333.33/sqft

25% below sold median2026-07-30

掛牌價格取樣自公開放售資訊（PropertyGuru、Mudah），僅供參考彙整，並非估價。

交易

29 筆轉售交易

樓層	價格	呎價	面積	日期	類型
2025
—	RM395,000	RM390.39	1,012 sqft	Jul-25	2 - 2 1/2 sty Terrace
—	RM285,000	RM427.05	667 sqft	Apr-25	Low-Cost House
—	RM310,000	RM464.52	667 sqft	Jan-25	Low-Cost House
2024
—	RM350,000	RM345.92	1,012 sqft	Oct-24	2 - 2 1/2 sty Terrace
—	RM450,000	RM674.3	667 sqft	Aug-24	Low-Cost House
—	RM280,000	RM419.56	667 sqft	Aug-24	Low-Cost House
—	RM400,000	RM395.33	1,012 sqft	Apr-24	2 - 2 1/2 sty Terrace
2023
—	RM1,400,000	RM253.54	5,522 sqft	Nov-23	3 - 3 1/2 sty Shop
—	RM480,000	RM474.4	1,012 sqft	Oct-23	2 - 2 1/2 sty Terrace
—	RM450,000	RM444.75	1,012 sqft	Sep-23	2 - 2 1/2 sty Terrace

顯示最新 10 筆，共 29 筆成交

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近期最高價最高呎價

Frequently asked

Taman Murni (Cheras) 的中位成交價是多少？

Taman Murni (Cheras)（Hulu Langat）的中位轉售成交價為 RM350k（中位呎價 RM442.04），根據 2021 年至 2025 年共 29 筆成交記錄計算。資料來源：NAPIC/JPPH。

Taman Murni (Cheras) 的價格是真實成交價嗎？

是的 — 每一筆都是 NAPIC/JPPH 登記在案的實際成交記錄，並非叫價或掛牌價，並列明樓層、價格、每平方呎價格、面積與成交月份。