Hulu Langat · Flat

Taman Megah (Cheras) 成交價

NAPIC/JPPH 所有登記成交： 88 筆成交，2021–2025 年。

地理位置

Taman Megah (Cheras), Hulu Langat

價格地圖 →

RM315近2年中位呎價

RM230k中位價2% 自 2021 年

RM315中位呎價

88登記成交2021–2025

495–1,528面積範圍（呎）

Taman Megah (Cheras)（Hulu Langat，Selangor）在 2021 年至 2025 年間，共錄得 88 筆登記轉售成交記錄，面積介於 495–1,528 平方呎，中位成交價為 RM230k，中位呎價為 RM315。所有數字皆為 NAPIC/JPPH 登記在案的真實成交，並非叫價。

價格分析

Taman Megah (Cheras) 的登記轉售趨勢 · 2021–2025

中位價每年

中位呎價RM／呎，每年

交易每年成交量

面積分布依呎數計算的單位數量

掛牌 · 即時放售

Taman Megah (Cheras) 目前的掛牌價

即時放售掛牌價，對比此項目的登記成交中位價

143 個掛牌 · 2026-07-30

資料來源

79PropertyGuru

64Mudah

中位掛牌價

RM730k

RM401/sqft

登記成交價

RM230k

RM315/sqft

掛牌 vs 成交

+27.3%

高於登記成交價

掛牌價區間

RM520k–RM1.19M

25–75 百分位

放售樣本

圓點 = 掛牌呎價，對比 成交中位呎價 RM315/sqft

2 Storey House, Cheras Idaman 2, Bandar Sungai Long, Taman Rakan2-storey Terraced House · 4 bd · 3 ba · 2,010 sqft

RM730kRM363.18/sqft

15% above sold median2026-07-30

3 Storey Bungalow With Swimming Pool, Bandar Mahkota CherasBungalow House · 9 bd · 9 ba · 7,000 sqft

RM3.50MRM500/sqft

59% above sold median2026-07-30

2.5 Storey Semi-D Below Market Price, Bandar Mahkota CherasSemi-Detached House · 5 bd · 5 ba · 4,000 sqft

RM980kRM245/sqft

22% below sold median2026-07-30

2.5 Storey Bungalow, Pearl Villa, Bandar Mahkota CherasBungalow House · 7 bd · 7 ba · 6,286 sqft

RM2.50MRM397.71/sqft

26% above sold median2026-07-30

3 Storey Bungalow House, Tropicana CherasBungalow House · 8 bd · 9 ba · 6,100 sqft

RM2.40MRM393.44/sqft

25% above sold median2026-07-30

(Freehold) 2.5 sty terrace house Taman Sutera Residence Cheras2.5-storey Terraced House · 5 bd · 4 ba · 2,700 sqft

RM900kRM333.33/sqft

6% above sold median2026-07-30

掛牌價格取樣自公開放售資訊（PropertyGuru、Mudah），僅供參考彙整，並非估價。

交易

88 筆轉售交易

樓層	價格	呎價	面積	日期	類型
2025
Level 3	RM156,000	RM315.06	495 sqft	Oct-25	Low-Cost Flat
Level 1	RM195,000	RM283.06	689 sqft	Aug-25	Flat
—	RM680,000	RM579.58	1,173 sqft	Jul-25	1 - 1 1/2 sty Terrace
Level 2	RM250,000	RM309.43	808 sqft	May-25	Flat
Level G	RM245,000	RM303.48	807 sqft	May-25	Flat
Level 2	RM200,000	RM290.32	689 sqft	May-25	Flat
Level 2	RM250,000	RM279.83	893 sqft	Jan-25	Flat
2024
Level 1	RM200,000	RM290.32	689 sqft	Nov-24	Flat
Level G	RM250,000	RM362.9	689 sqft	Oct-24	Flat
Level G	RM220,000	RM319.35	689 sqft	Oct-24	Flat

顯示最新 10 筆，共 88 筆成交

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近期最高價最高呎價

Frequently asked

Taman Megah (Cheras) 的中位成交價是多少？

Taman Megah (Cheras)（Hulu Langat）的中位轉售成交價為 RM230k（中位呎價 RM315），根據 2021 年至 2025 年共 88 筆成交記錄計算。資料來源：NAPIC/JPPH。

Taman Megah (Cheras) 的價格是真實成交價嗎？

是的 — 每一筆都是 NAPIC/JPPH 登記在案的實際成交記錄，並非叫價或掛牌價，並列明樓層、價格、每平方呎價格、面積與成交月份。

圖片來源： PPR public housing flats in Bukit Jalil, Kuala Lumpur, Brownc (CC BY-SA 4.0)