Hulu Langat · Semi-D Factory/Warehouse

Semenyih HI-Tech 5 成交價

NAPIC/JPPH 所有登記成交： 12 筆成交，2021–2025 年。

地理位置

Semenyih HI-Tech 5, Hulu Langat

價格地圖 →

RM652近2年中位呎價

RM2.73M中位價24.3% 自 2021 年

RM652中位呎價

12登記成交2021–2025

3,875–4,844面積範圍（呎）

Semenyih HI-Tech 5（Hulu Langat，Selangor）在 2021 年至 2025 年間，共錄得 12 筆登記轉售成交記錄，面積介於 3,875–4,844 平方呎，中位成交價為 RM2.73M，中位呎價為 RM652。所有數字皆為 NAPIC/JPPH 登記在案的真實成交，並非叫價。

價格分析

Semenyih HI-Tech 5 的登記轉售趨勢 · 2021–2025

中位價每年

中位呎價RM／呎，每年

交易每年成交量

面積分布依呎數計算的單位數量

掛牌 · 即時放售

Semenyih HI-Tech 5 目前的掛牌價

即時放售掛牌價，對比此項目的登記成交中位價

93 個掛牌 · 2026-07-30

資料來源

79PropertyGuru

14Mudah

中位掛牌價

RM499k

RM288/sqft

登記成交價

RM2.73M

RM652/sqft

掛牌 vs 成交

-55.8%

低於登記成交價

掛牌價區間

RM430k–RM660k

25–75 百分位

放售樣本

圓點 = 掛牌呎價，對比 成交中位呎價 RM652/sqft

D'VILLA Semi-D Bandar Sunway Semenyih, Kajang SelangorLink Bungalow · 4 bd · 3 ba · 2,800 sqft

RM768kRM274.29/sqft

58% below sold median2026-07-30

Semenyih Taman Desa Mewah Nicely Reno Freehold Double Storey House2-storey Terraced House · 4 bd · 3 ba · 1,400 sqft

RM499kRM356.43/sqft

45% below sold median2026-07-30

Non Bumi Lot | Freehold | Reno | Double Storey @ Sunway Semenyih2-storey Terraced House · 4 bd · 4 ba · 2,232 sqft

RM695kRM311.38/sqft

52% below sold median2026-07-30

Kajang East Avenue, Semenyih NEW House Area ShoplotROI ~5% GrowingShop lot · 2,800 sqft

RM1.50MRM535.71/sqft

18% below sold median2026-07-30

CORNER NEW REFURBISH Single Storey Fasa 7 Bandar Tasik Kesuma Semenyih1-storey Terraced House · 3 bd · 2 ba · 2,340 sqft

RM390kRM166.67/sqft

74% below sold median2026-07-30

CHEAPEST! Taman Harmoni, Bandar Tekno Kajang, Semenyih2-storey Terraced House · 4 bd · 3 ba · 1,900 sqft

RM500kRM263.16/sqft

60% below sold median2026-07-30

掛牌價格取樣自公開放售資訊（PropertyGuru、Mudah），僅供參考彙整，並非估價。

交易

12 筆轉售交易

樓層	價格	呎價	面積	日期	類型
2025
—	RM3,200,000	RM714.64	4,478 sqft	Jul-25	Semi-D Factory/Warehouse
2024
—	RM3,500,000	RM903.22	3,875 sqft	Sep-24	Semi-D Factory/Warehouse
—	RM2,600,000	RM580.64	4,478 sqft	Mar-24	Semi-D Factory/Warehouse
2023
—	RM2,870,000	RM732.51	3,918 sqft	Dec-23	Semi-D Factory/Warehouse
—	RM2,480,000	RM632.97	3,918 sqft	Nov-23	Semi-D Factory/Warehouse
—	RM3,000,000	RM765.69	3,918 sqft	Sep-23	Semi-D Factory/Warehouse
2022
—	RM4,000,000	RM1032.26	3,875 sqft	Sep-22	Semi-D Factory/Warehouse
—	RM2,600,000	RM670.97	3,875 sqft	Sep-22	Semi-D Factory/Warehouse
—	RM2,400,000	RM495.48	4,844 sqft	Sep-22	Semi-D Factory/Warehouse
—	RM2,500,000	RM558.31	4,478 sqft	Aug-22	Semi-D Factory/Warehouse

顯示最新 10 筆，共 12 筆成交

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近期最高價最高呎價

Frequently asked

Semenyih HI-Tech 5 的中位成交價是多少？

Semenyih HI-Tech 5（Hulu Langat）的中位轉售成交價為 RM2.73M（中位呎價 RM652），根據 2021 年至 2025 年共 12 筆成交記錄計算。資料來源：NAPIC/JPPH。

Semenyih HI-Tech 5 的價格是真實成交價嗎？

是的 — 每一筆都是 NAPIC/JPPH 登記在案的實際成交記錄，並非叫價或掛牌價，並列明樓層、價格、每平方呎價格、面積與成交月份。