Hulu Langat · 2 - 2 1/2 sty Semi-D
Desa ROS 成交價
NAPIC/JPPH 所有登記成交： 9 筆成交，2021–2025 年。
地理位置
Desa ROS, Hulu Langat
RM397近2年中位呎價
RM680k中位價22.1% 自 2021 年
RM397中位呎價
9登記成交2021–2025
936–6,017面積範圍（呎）
Desa ROS（Hulu Langat，Selangor）在 2021 年至 2025 年間，共錄得 9 筆 登記轉售成交記錄，面積介於 936–6,017 平方呎，中位成交價為 RM680k，中位呎價為 RM397.32。所有數字皆為 NAPIC/JPPH 登記在案的真實成交，並非叫價。
價格分析
Desa ROS 的登記轉售趨勢 · 2021–2025
中位價每年
中位呎價RM／呎，每年
交易每年成交量
面積分布依呎數計算的單位數量
掛牌 · 即時放售
84 個掛牌 · 2026-07-30Desa ROS 目前的掛牌價
即時放售掛牌價，對比此項目的登記成交中位價資料來源
59Mudah
25PropertyGuru
59Mudah25PropertyGuru中位掛牌價
RM454k
RM294/sqft
登記成交價
RM680k
RM397.32/sqft
掛牌 vs 成交
-26%
低於登記成交價
掛牌價區間
RM340k–RM650k
25–75 百分位
放售樣本
圓點 = 掛牌呎價，對比 成交中位呎價 RM397.32/sqft
2-storey Terraced House · 4 bd · 3 ba · 1,300 sqft
RM380kRM292.31/sqft
26% below sold median2026-07-30
2-storey Terraced House · 4 bd · 3 ba · 1,350 sqft
RM458kRM339.26/sqft
15% below sold median2026-07-30
2-storey Terraced House · 4 bd · 3 ba · 1,350 sqft
RM468kRM346.67/sqft
13% below sold median2026-07-30
2-storey Terraced House · 3 bd · 3 ba · 1,080 sqft
RM348kRM322.22/sqft
19% below sold median2026-07-30
2-storey Terraced House · 4 bd · 3 ba · 1,400 sqft
RM499kRM356.43/sqft
10% below sold median2026-07-30
2-storey Terraced House · 4 bd · 3 ba · 1,260 sqft
RM468kRM371.43/sqft
7% below sold median2026-07-30
掛牌價格取樣自公開放售資訊（PropertyGuru、Mudah），僅供參考彙整，並非估價。
交易
9 筆轉售交易| 樓層 | 價格 | 呎價 | 面積 | 日期 | 類型 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | |||||
| — | RM830,000 | RM484.97 | 1,711 sqft | Jul-25 | 2 - 2 1/2 sty Semi-D |
| 2024 | |||||
| — | RM450,000 | RM334.45 | 1,345 sqft | Sep-24 | 2 - 2 1/2 sty Terrace |
| — | RM1,800,000 | RM299.15 | 6,017 sqft | Jun-24 | Detached |
| — | RM380,000 | RM405.78 | 936 sqft | Mar-24 | 1 - 1 1/2 sty Terrace |
| — | RM430,000 | RM319.59 | 1,345 sqft | Feb-24 | 2 - 2 1/2 sty Terrace |
| 2023 | |||||
| — | RM730,000 | RM426.54 | 1,711 sqft | Dec-23 | 2 - 2 1/2 sty Semi-D |
| — | RM1,500,000 | RM725.81 | 2,067 sqft | Jan-23 | Detached |
| 2022 | |||||
| — | RM350,000 | RM373.75 | 936 sqft | Jan-22 | 1 - 1 1/2 sty Terrace |
| 2021 | |||||
| — | RM680,000 | RM397.32 | 1,711 sqft | Dec-21 | 2 - 2 1/2 sty Semi-D |
近期 最高價 最高呎價
Frequently asked
Desa ROS 的中位成交價是多少？
Desa ROS（Hulu Langat）的中位轉售成交價為 RM680k（中位呎價 RM397.32），根據 2021 年至 2025 年共 9 筆成交記錄計算。資料來源：NAPIC/JPPH。
Desa ROS 的價格是真實成交價嗎？
是的 — 每一筆都是 NAPIC/JPPH 登記在案的實際成交記錄，並非叫價或掛牌價，並列明樓層、價格、每平方呎價格、面積與成交月份。
圖片來源： Semi-detached houses in Taman Rashidah Utama, Senawang, Wikimedia Commons contributor (CC BY-SA 3.0)