Gombak · 2 - 2 1/2 sty Terrace
Valencia 成交價
NAPIC/JPPH 所有登記成交： 122 筆成交，2021–2026 年。
地理位置
Valencia, Gombak
RM771近2年中位呎價
RM1.97M中位價24.7% 自 2021 年
RM771中位呎價
122登記成交2021–2026
657–6,997面積範圍（呎）
Valencia（Gombak，Selangor）在 2021 年至 2026 年間，共錄得 122 筆 登記轉售成交記錄，面積介於 657–6,997 平方呎，中位成交價為 RM1.97M，中位呎價為 RM771。所有數字皆為 NAPIC/JPPH 登記在案的真實成交，並非叫價。
價格分析
Valencia 的登記轉售趨勢 · 2021–2026
中位價每年
中位呎價RM／呎，每年
交易每年成交量
面積分布依呎數計算的單位數量
掛牌 · 即時放售
32 個掛牌 · 2026-07-30Valencia 目前的掛牌價
即時放售掛牌價，對比此項目的登記成交中位價資料來源
32PropertyGuru
32PropertyGuru中位掛牌價
RM2.70M
RM714.29/sqft
登記成交價
RM1.97M
RM771/sqft
掛牌 vs 成交
-7.4%
低於登記成交價
掛牌價區間
RM2.35M–RM4.70M
25–75 百分位
放售樣本
圓點 = 掛牌呎價，對比 成交中位呎價 RM771/sqft
Residential Land
RM5.08M
Semi-Detached House · 5 bd · 5 ba · 3,450 sqft
RM2.58MRM747.83/sqft
3% below sold median
Bungalow · 5 bd · 6 ba · 5,733 sqft
RM4.20MRM732.6/sqft
5% below sold median
Residential Land
RM4.99M
Semi-Detached House · 4 bd · 4 ba · 3,200 sqft
RM2.48MRM775/sqft
at sold median
Semi-Detached House · 4 bd · 5 ba · 3,500 sqft
RM2.45MRM700/sqft
9% below sold median
掛牌價格取樣自公開放售資訊（PropertyGuru、Mudah），僅供參考彙整，並非估價。
交易
122 筆轉售交易| 樓層 | 價格 | 呎價 | 面積 | 日期 | 類型 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | |||||
| — | RM1,650,000 | RM591.85 | 2,788 sqft | May-26 | 2 - 2 1/2 sty Terrace |
| 2025 | |||||
| — | RM6,500,000 | RM1066.91 | 6,092 sqft | Oct-25 | Detached |
| — | RM4,500,000 | RM1251.69 | 3,595 sqft | Oct-25 | Detached |
| — | RM1,950,000 | RM777.52 | 2,508 sqft | Oct-25 | 2 - 2 1/2 sty Terrace |
| — | RM1,430,000 | RM677.81 | 2,110 sqft | Oct-25 | 2 - 2 1/2 sty Terrace |
| Level 2 | RM280,000 | RM366.38 | 764 sqft | Sep-25 | Condo |
| — | RM1,400,000 | RM504.13 | 2,777 sqft | Aug-25 | 2 - 2 1/2 sty Terrace |
| — | RM2,400,000 | RM819.73 | 2,928 sqft | Jul-25 | 2 - 2 1/2 sty Terrace |
| — | RM1,570,000 | RM565.34 | 2,777 sqft | Jul-25 | 2 - 2 1/2 sty Terrace |
| Level 3 | RM275,000 | RM359.84 | 764 sqft | May-25 | Condo |
近期 最高價 最高呎價
Frequently asked
Valencia 的中位成交價是多少？
Valencia（Gombak）的中位轉售成交價為 RM1.97M（中位呎價 RM771），根據 2021 年至 2026 年共 122 筆成交記錄計算。資料來源：NAPIC/JPPH。
Valencia 的價格是真實成交價嗎？
是的 — 每一筆都是 NAPIC/JPPH 登記在案的實際成交記錄，並非叫價或掛牌價，並列明樓層、價格、每平方呎價格、面積與成交月份。
圖片來源： Double-storey terraced houses in Bandar Sri Sendayan, Seremban, AyyanD (CC BY-SA 4.0)