Gombak · 2 - 2 1/2 sty Terrace
Taman Mutiara Kundang 成交價
NAPIC/JPPH 所有登記成交： 19 筆成交，2021–2026 年。
地理位置
Taman Mutiara Kundang, Gombak
RM349近2年中位呎價
RM698k中位價9.1% 自 2021 年
RM349中位呎價
19登記成交2021–2026
1,464–3,003面積範圍（呎）
Taman Mutiara Kundang（Gombak，Selangor）在 2021 年至 2026 年間，共錄得 19 筆 登記轉售成交記錄，面積介於 1,464–3,003 平方呎，中位成交價為 RM698k，中位呎價為 RM348.56。所有數字皆為 NAPIC/JPPH 登記在案的真實成交，並非叫價。
價格分析
Taman Mutiara Kundang 的登記轉售趨勢 · 2021–2026
中位價每年
中位呎價RM／呎，每年
交易每年成交量
面積分布依呎數計算的單位數量
掛牌 · 即時放售
61 個掛牌 · 2026-07-30Taman Mutiara Kundang 目前的掛牌價
即時放售掛牌價，對比此項目的登記成交中位價資料來源
35Mudah
26PropertyGuru
35Mudah26PropertyGuru中位掛牌價
RM738k
RM370.83/sqft
登記成交價
RM698k
RM348.56/sqft
掛牌 vs 成交
+6.4%
高於登記成交價
掛牌價區間
RM320k–RM920k
25–75 百分位
放售樣本
圓點 = 掛牌呎價，對比 成交中位呎價 RM348.56/sqft
Apartment · 3 bd · 2 ba · 939 sqft
RM290kRM308.84/sqft
11% below sold median2026-07-30
Apartment · 3 bd · 2 ba · 1,022 sqft
RM220kRM215.26/sqft
38% below sold median2026-07-30
1-storey Terraced House · 3 bd · 2 ba · 1,500 sqft
RM370kRM246.67/sqft
29% below sold median2026-07-30
Condominium · 4 bd · 3 ba · 930 sqft
RM290kRM311.83/sqft
11% below sold median2026-07-30
2-storey Terraced House · 4 bd · 3 ba · 1,200 sqft
RM370kRM308.33/sqft
12% below sold median2026-07-30
Semi-Detached House · 3 bd · 2 ba · 2,250 sqft
RM440kRM195.56/sqft
44% below sold median2026-07-30
掛牌價格取樣自公開放售資訊（PropertyGuru、Mudah），僅供參考彙整，並非估價。
交易
19 筆轉售交易| 樓層 | 價格 | 呎價 | 面積 | 日期 | 類型 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | |||||
| — | RM648,000 | RM433.1 | 1,496 sqft | Jun-26 | 2 - 2 1/2 sty Terrace |
| — | RM660,000 | RM450.85 | 1,464 sqft | Jan-26 | 2 - 2 1/2 sty Terrace |
| — | RM605,000 | RM362.62 | 1,668 sqft | Jan-26 | 2 - 2 1/2 sty Terrace |
| 2025 | |||||
| — | RM990,000 | RM345.77 | 2,863 sqft | Jul-25 | 2 - 2 1/2 sty Shop |
| — | RM520,000 | RM355.22 | 1,464 sqft | Jan-25 | 2 - 2 1/2 sty Terrace |
| 2024 | |||||
| — | RM584,000 | RM341.23 | 1,711 sqft | Jun-24 | 2 - 2 1/2 sty Terrace |
| — | RM998,000 | RM348.56 | 2,863 sqft | Feb-24 | 2 - 2 1/2 sty Shop |
| 2023 | |||||
| — | RM736,000 | RM430.04 | 1,711 sqft | Aug-23 | 2 - 2 1/2 sty Terrace |
| — | RM998,000 | RM667.03 | 1,496 sqft | Feb-23 | 2 - 2 1/2 sty Shop |
| 2022 | |||||
| — | RM1,402,000 | RM466.85 | 3,003 sqft | Dec-22 | 2 - 2 1/2 sty Shop |
近期 最高價 最高呎價
Frequently asked
Taman Mutiara Kundang 的中位成交價是多少？
Taman Mutiara Kundang（Gombak）的中位轉售成交價為 RM698k（中位呎價 RM348.56），根據 2021 年至 2026 年共 19 筆成交記錄計算。資料來源：NAPIC/JPPH。
Taman Mutiara Kundang 的價格是真實成交價嗎？
是的 — 每一筆都是 NAPIC/JPPH 登記在案的實際成交記錄，並非叫價或掛牌價，並列明樓層、價格、每平方呎價格、面積與成交月份。
圖片來源： Double-storey terraced houses in Bandar Sri Sendayan, Seremban, AyyanD (CC BY-SA 4.0)