Gombak · 2 - 2 1/2 sty Terrace

Taman Batu 成交價

NAPIC/JPPH 所有登記成交： 7 筆成交，2023–2025 年。

地理位置

Taman Batu, Gombak

價格地圖 →

RM305近2年中位呎價

RM1.03M中位價20.4% 自 2023 年

RM305中位呎價

7登記成交2023–2025

1,475–4,596面積範圍（呎）

Taman Batu（Gombak，Selangor）在 2023 年至 2025 年間，共錄得 7 筆登記轉售成交記錄，面積介於 1,475–4,596 平方呎，中位成交價為 RM1.03M，中位呎價為 RM304.6。所有數字皆為 NAPIC/JPPH 登記在案的真實成交，並非叫價。

價格分析

Taman Batu 的登記轉售趨勢 · 2023–2025

中位價每年

中位呎價RM／呎，每年

交易每年成交量

面積分布依呎數計算的單位數量

掛牌 · 即時放售

Taman Batu 目前的掛牌價

即時放售掛牌價，對比此項目的登記成交中位價

684 個掛牌 · 2026-07-30

資料來源

420Mudah

264PropertyGuru

中位掛牌價

RM560k

RM353/sqft

登記成交價

RM1.03M

RM304.6/sqft

掛牌 vs 成交

+15.9%

高於登記成交價

掛牌價區間

RM430k–RM770k

25–75 百分位

放售樣本

圓點 = 掛牌呎價，對比 成交中位呎價 RM304.6/sqft

2 Storey House, Cheras Idaman 2, Bandar Sungai Long, Taman Rakan2-storey Terraced House · 4 bd · 3 ba · 2,010 sqft

RM730kRM363.18/sqft

19% above sold median2026-07-30

4 sty shop, Freehold, Taman Sri Muda, Shah AlamShop lot · 2,700 sqft

RM1.60MRM592.59/sqft

95% above sold median2026-07-30

[FREEHOLD]CORNER LOT-3 Storey Semi-D House,Taman Kantan Permata KajangSemi-Detached House · 8 bd · 8 ba · 3,757 sqft

RM1.30MRM346.02/sqft

14% above sold median2026-07-30

Apartment Putra Impian, Taman Putra Impian Kajang ~ 2 CAR PARKApartment · 3 bd · 2 ba · 1,044 sqft

RM310kRM296.93/sqft

3% below sold median2026-07-30

(Freehold) 2.5 sty terrace house Taman Sutera Residence Cheras2.5-storey Terraced House · 5 bd · 4 ba · 2,700 sqft

RM900kRM333.33/sqft

9% above sold median2026-07-30

Newly Renovated Double Storey for Sales at Taman Jasmin, Kajang2-storey Terraced House · 3 bd · 3 ba · 1,400 sqft

RM400kRM285.71/sqft

6% below sold median2026-07-30

掛牌價格取樣自公開放售資訊（PropertyGuru、Mudah），僅供參考彙整，並非估價。

交易

7 筆轉售交易

樓層	價格	呎價	面積	日期	類型
2025
—	RM1,035,000	RM540.2	1,916 sqft	Jan-25	2 - 2 1/2 sty Terrace
2024
—	RM850,000	RM426.85	1,991 sqft	Jul-24	2 - 2 1/2 sty Terrace
—	RM660,000	RM285.19	2,314 sqft	May-24	2 - 2 1/2 sty Terrace
2023
—	RM1,300,000	RM282.84	4,596 sqft	Jul-23	3 - 3 1/2 sty Shop
—	RM1,300,000	RM282.84	4,596 sqft	Jul-23	3 - 3 1/2 sty Shop
—	RM660,000	RM447.56	1,475 sqft	Jun-23	2 - 2 1/2 sty Terrace
—	RM1,400,000	RM304.6	4,596 sqft	Mar-23	3 - 3 1/2 sty Shop

近期最高價最高呎價

Frequently asked

Taman Batu 的中位成交價是多少？

Taman Batu（Gombak）的中位轉售成交價為 RM1.03M（中位呎價 RM304.6），根據 2023 年至 2025 年共 7 筆成交記錄計算。資料來源：NAPIC/JPPH。

Taman Batu 的價格是真實成交價嗎？

是的 — 每一筆都是 NAPIC/JPPH 登記在案的實際成交記錄，並非叫價或掛牌價，並列明樓層、價格、每平方呎價格、面積與成交月份。

圖片來源： Double-storey terraced houses in Bandar Sri Sendayan, Seremban, AyyanD (CC BY-SA 4.0)