Gombak · Condo
Selayang Heights 成交價
NAPIC/JPPH 所有登記成交： 82 筆成交，2021–2026 年。
地理位置
Selayang Heights, Gombak
RM273近2年中位呎價
RM310k中位價1.5% 自 2021 年
RM273中位呎價
82登記成交2021–2026
646–4,801面積範圍（呎）
Selayang Heights（Gombak，Selangor）在 2021 年至 2026 年間，共錄得 82 筆 登記轉售成交記錄，面積介於 646–4,801 平方呎，中位成交價為 RM310k，中位呎價為 RM273。所有數字皆為 NAPIC/JPPH 登記在案的真實成交，並非叫價。
價格分析
Selayang Heights 的登記轉售趨勢 · 2021–2026
中位價每年
中位呎價RM／呎，每年
交易每年成交量
面積分布依呎數計算的單位數量
掛牌 · 即時放售
147 個掛牌 · 2026-07-30Selayang Heights 目前的掛牌價
即時放售掛牌價，對比此項目的登記成交中位價資料來源
91PropertyGuru
56Mudah
91PropertyGuru56Mudah中位掛牌價
RM599k
RM344/sqft
登記成交價
RM310k
RM273/sqft
掛牌 vs 成交
+26%
高於登記成交價
掛牌價區間
RM408k–RM850k
25–75 百分位
放售樣本
圓點 = 掛牌呎價，對比 成交中位呎價 RM273/sqft
Apartment · 4 bd · 3 ba · 1,096 sqft
RM160kRM145.99/sqft
47% below sold median2026-07-30
Semi-Detached House · 6 bd · 5 ba · 4,500 sqft
RM1.68MRM373.33/sqft
37% above sold median2026-07-30
2-storey Terraced House · 3 bd · 2 ba · 1,100 sqft
RM400kRM363.64/sqft
33% above sold median2026-07-30
2-storey Terraced House · 3 bd · 3 ba · 1,600 sqft
RM550kRM343.75/sqft
26% above sold median2026-07-30
Service Residence · 3 bd · 2 ba · 983 sqft
RM568kRM577.82/sqft
112% above sold median2026-07-30
Apartment · 3 bd · 2 ba · 780 sqft
RM190kRM243.59/sqft
11% below sold median2026-07-30
掛牌價格取樣自公開放售資訊（PropertyGuru、Mudah），僅供參考彙整，並非估價。
交易
82 筆轉售交易| 樓層 | 價格 | 呎價 | 面積 | 日期 | 類型 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | |||||
| Level 1 | RM345,000 | RM273.95 | 1,259 sqft | Apr-26 | Condo |
| 2024 | |||||
| Level 11 | RM250,000 | RM309.68 | 807 sqft | Nov-24 | Flat |
| Level 6 | RM480,000 | RM276.98 | 1,733 sqft | Oct-24 | Condo |
| Level 1 | RM356,000 | RM314.06 | 1,134 sqft | Sep-24 | Condo |
| Level 2 | RM345,000 | RM269.34 | 1,281 sqft | Sep-24 | Condo |
| Level 1 | RM355,000 | RM281.89 | 1,259 sqft | Aug-24 | Condo |
| Level 11 | RM250,000 | RM336.61 | 743 sqft | Aug-24 | Flat |
| Level 4 | RM380,000 | RM342.75 | 1,109 sqft | Jul-24 | Condo |
| Level G | RM395,000 | RM363.33 | 1,087 sqft | Jun-24 | Condo |
| Level 1 | RM308,000 | RM277.81 | 1,109 sqft | Jun-24 | Condo |
近期 最高價 最高呎價
Frequently asked
Selayang Heights 的中位成交價是多少？
Selayang Heights（Gombak）的中位轉售成交價為 RM310k（中位呎價 RM273），根據 2021 年至 2026 年共 82 筆成交記錄計算。資料來源：NAPIC/JPPH。
Selayang Heights 的價格是真實成交價嗎？
是的 — 每一筆都是 NAPIC/JPPH 登記在案的實際成交記錄，並非叫價或掛牌價，並列明樓層、價格、每平方呎價格、面積與成交月份。
圖片來源： Condominium towers in North Kiara, Kuala Lumpur, Pradana Aumars (CC BY-SA 4.0)