Gombak · 2 - 2 1/2 sty Terrace
Scientex Rawang 成交價
NAPIC/JPPH 所有登記成交： 47 筆成交，2021–2026 年。
地理位置
Scientex Rawang, Gombak
RM343近2年中位呎價
RM600k中位價9.9% 自 2021 年
RM343中位呎價
47登記成交2021–2026
1,173–2,164面積範圍（呎）
Scientex Rawang（Gombak，Selangor）在 2021 年至 2026 年間，共錄得 47 筆 登記轉售成交記錄，面積介於 1,173–2,164 平方呎，中位成交價為 RM600k，中位呎價為 RM343.42。所有數字皆為 NAPIC/JPPH 登記在案的真實成交，並非叫價。
價格分析
Scientex Rawang 的登記轉售趨勢 · 2021–2026
中位價每年
中位呎價RM／呎，每年
交易每年成交量
面積分布依呎數計算的單位數量
掛牌 · 即時放售
13 個掛牌 · 2026-07-30Scientex Rawang 目前的掛牌價
即時放售掛牌價，對比此項目的登記成交中位價資料來源
11PropertyGuru
2Mudah
11PropertyGuru2Mudah中位掛牌價
RM752k
RM410.73/sqft
登記成交價
RM600k
RM343.42/sqft
掛牌 vs 成交
+19.6%
高於登記成交價
掛牌價區間
RM530k–RM850k
25–75 百分位
放售樣本
圓點 = 掛牌呎價，對比 成交中位呎價 RM343.42/sqft
2-storey Terraced House · 5 bd · 4 ba · 1,870 sqft
RM645kRM344.92/sqft
at sold median2026-07-30
2-storey Terraced House · 4 bd · 3 ba · 1,170 sqft
RM480kRM410.26/sqft
19% above sold median2026-07-30
Semi-Detached House · 4 bd · 4 ba · 2,162 sqft
RM752kRM347.83/sqft
at sold median
Semi-Detached House · 4 bd · 4 ba · 2,162 sqft
RM888kRM410.73/sqft
20% above sold median
2-storey Terrace House · 4 bd · 3 ba · 1,735 sqft
RM530kRM305.48/sqft
11% below sold median
2-storey Terrace House · 4 bd · 3 ba · 1,735 sqft
RM499kRM287.61/sqft
16% below sold median
掛牌價格取樣自公開放售資訊（PropertyGuru、Mudah），僅供參考彙整，並非估價。
交易
47 筆轉售交易| 樓層 | 價格 | 呎價 | 面積 | 日期 | 類型 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | |||||
| — | RM815,000 | RM418.32 | 1,948 sqft | Jan-26 | 2 - 2 1/2 sty Semi-D |
| — | RM600,000 | RM331.8 | 1,808 sqft | Jan-26 | 2 - 2 1/2 sty Terrace |
| 2025 | |||||
| — | RM620,000 | RM342.86 | 1,808 sqft | Apr-25 | 2 - 2 1/2 sty Terrace |
| — | RM550,000 | RM304.15 | 1,808 sqft | Apr-25 | 2 - 2 1/2 sty Terrace |
| 2024 | |||||
| — | RM1,000,000 | RM462.2 | 2,164 sqft | Nov-24 | 2 - 2 1/2 sty Semi-D |
| — | RM828,000 | RM424.99 | 1,948 sqft | Sep-24 | 2 - 2 1/2 sty Semi-D |
| — | RM400,000 | RM340.93 | 1,173 sqft | Aug-24 | 2 - 2 1/2 sty Terrace |
| — | RM830,000 | RM426.02 | 1,948 sqft | May-24 | 2 - 2 1/2 sty Semi-D |
| — | RM540,000 | RM298.62 | 1,808 sqft | May-24 | 2 - 2 1/2 sty Terrace |
| — | RM520,000 | RM443.21 | 1,173 sqft | May-24 | 2 - 2 1/2 sty Terrace |
近期 最高價 最高呎價
Frequently asked
Scientex Rawang 的中位成交價是多少？
Scientex Rawang（Gombak）的中位轉售成交價為 RM600k（中位呎價 RM343.42），根據 2021 年至 2026 年共 47 筆成交記錄計算。資料來源：NAPIC/JPPH。
Scientex Rawang 的價格是真實成交價嗎？
是的 — 每一筆都是 NAPIC/JPPH 登記在案的實際成交記錄，並非叫價或掛牌價，並列明樓層、價格、每平方呎價格、面積與成交月份。
圖片來源： Double-storey terraced houses in Bandar Sri Sendayan, Seremban, AyyanD (CC BY-SA 4.0)