Gombak · 2 - 2 1/2 sty Terrace

Hijauan Selayang 成交價

NAPIC/JPPH 所有登記成交： 53 筆成交，2021–2026 年。

地理位置

Hijauan Selayang, Gombak

價格地圖 →

RM712近2年中位呎價

RM1.50M中位價1.2% 自 2021 年

RM712中位呎價

53登記成交2021–2026

1,399–3,272面積範圍（呎）

Hijauan Selayang（Gombak，Selangor）在 2021 年至 2026 年間，共錄得 53 筆登記轉售成交記錄，面積介於 1,399–3,272 平方呎，中位成交價為 RM1.50M，中位呎價為 RM712.26。所有數字皆為 NAPIC/JPPH 登記在案的真實成交，並非叫價。

價格分析

Hijauan Selayang 的登記轉售趨勢 · 2021–2026

中位價每年

中位呎價RM／呎，每年

交易每年成交量

面積分布依呎數計算的單位數量

掛牌 · 即時放售

Hijauan Selayang 目前的掛牌價

即時放售掛牌價，對比此項目的登記成交中位價

147 個掛牌 · 2026-07-30

資料來源

91PropertyGuru

56Mudah

中位掛牌價

RM599k

RM344/sqft

登記成交價

RM1.50M

RM712.26/sqft

掛牌 vs 成交

-51.7%

低於登記成交價

掛牌價區間

RM408k–RM850k

25–75 百分位

放售樣本

圓點 = 掛牌呎價，對比 成交中位呎價 RM712.26/sqft

Pangsapuri Cempaka (Selayang)Apartment · 4 bd · 3 ba · 1,096 sqft

RM160kRM145.99/sqft

80% below sold median2026-07-30

Selayang Jaya Semi D 2.5 storey Non Bumi Fully Renovated 6Room 5BathSemi-Detached House · 6 bd · 5 ba · 4,500 sqft

RM1.68MRM373.33/sqft

48% below sold median2026-07-30

LANDED MAMPU MILIK2Sty Taman Selayang Utama SelayangPALING MURAH2-storey Terraced House · 3 bd · 2 ba · 1,100 sqft

RM400kRM363.64/sqft

49% below sold median2026-07-30

2 Storey Terrace, Taman Selayang Utama, Batu Caves2-storey Terraced House · 3 bd · 3 ba · 1,600 sqft

RM550kRM343.75/sqft

52% below sold median2026-07-30

168 Park Residensi SelayangService Residence · 3 bd · 2 ba · 983 sqft

RM568kRM577.82/sqft

19% below sold median2026-07-30

Jelutong Apartment @ Selayang HeightsApartment · 3 bd · 2 ba · 780 sqft

RM190kRM243.59/sqft

66% below sold median2026-07-30

掛牌價格取樣自公開放售資訊（PropertyGuru、Mudah），僅供參考彙整，並非估價。

交易

53 筆轉售交易

樓層	價格	呎價	面積	日期	類型
2026
—	RM1,600,000	RM582.92	2,745 sqft	Apr-26	2 - 2 1/2 sty Terrace
—	RM1,600,000	RM582.92	2,745 sqft	Apr-26	2 - 2 1/2 sty Terrace
2025
—	RM1,500,000	RM546.49	2,745 sqft	Jul-25	2 - 2 1/2 sty Terrace
2024
—	RM1,955,000	RM597.45	3,272 sqft	Jul-24	2 - 2 1/2 sty Terrace
—	RM1,499,000	RM546.12	2,745 sqft	Jul-24	2 - 2 1/2 sty Terrace
—	RM1,719,000	RM626.28	2,745 sqft	Jun-24	2 - 2 1/2 sty Terrace
—	RM1,955,000	RM712.26	2,745 sqft	Apr-24	2 - 2 1/2 sty Terrace
—	RM1,499,000	RM546.12	2,745 sqft	Apr-24	2 - 2 1/2 sty Terrace
—	RM1,499,000	RM546.12	2,745 sqft	Apr-24	2 - 2 1/2 sty Terrace
—	RM1,499,000	RM546.12	2,745 sqft	Apr-24	2 - 2 1/2 sty Terrace

顯示最新 10 筆，共 53 筆成交

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近期最高價最高呎價

Frequently asked

Hijauan Selayang 的中位成交價是多少？

Hijauan Selayang（Gombak）的中位轉售成交價為 RM1.50M（中位呎價 RM712.26），根據 2021 年至 2026 年共 53 筆成交記錄計算。資料來源：NAPIC/JPPH。

Hijauan Selayang 的價格是真實成交價嗎？

是的 — 每一筆都是 NAPIC/JPPH 登記在案的實際成交記錄，並非叫價或掛牌價，並列明樓層、價格、每平方呎價格、面積與成交月份。

圖片來源： Double-storey terraced houses in Bandar Sri Sendayan, Seremban, AyyanD (CC BY-SA 4.0)