Gombak · 2 - 2 1/2 sty Terrace
Bandar Baru Selayang 成交價
NAPIC/JPPH 所有登記成交： 140 筆成交，2021–2026 年。
地理位置
Bandar Baru Selayang, Gombak
RM439近2年中位呎價
RM650k中位價4.8% 自 2021 年
RM439中位呎價
140登記成交2021–2026
463–9,160面積範圍（呎）
Bandar Baru Selayang（Gombak，Selangor）在 2021 年至 2026 年間，共錄得 140 筆 登記轉售成交記錄，面積介於 463–9,160 平方呎，中位成交價為 RM650k，中位呎價為 RM439。所有數字皆為 NAPIC/JPPH 登記在案的真實成交，並非叫價。
價格分析
Bandar Baru Selayang 的登記轉售趨勢 · 2021–2026
中位價每年
中位呎價RM／呎，每年
交易每年成交量
面積分布依呎數計算的單位數量
掛牌 · 即時放售
147 個掛牌 · 2026-07-30Bandar Baru Selayang 目前的掛牌價
即時放售掛牌價，對比此項目的登記成交中位價資料來源
91PropertyGuru
56Mudah
91PropertyGuru56Mudah中位掛牌價
RM599k
RM344/sqft
登記成交價
RM650k
RM439/sqft
掛牌 vs 成交
-21.6%
低於登記成交價
掛牌價區間
RM408k–RM850k
25–75 百分位
放售樣本
圓點 = 掛牌呎價，對比 成交中位呎價 RM439/sqft
Apartment · 4 bd · 3 ba · 1,096 sqft
RM160kRM145.99/sqft
67% below sold median2026-07-30
Semi-Detached House · 6 bd · 5 ba · 4,500 sqft
RM1.68MRM373.33/sqft
15% below sold median2026-07-30
2-storey Terraced House · 3 bd · 2 ba · 1,100 sqft
RM400kRM363.64/sqft
17% below sold median2026-07-30
2-storey Terraced House · 3 bd · 3 ba · 1,600 sqft
RM550kRM343.75/sqft
22% below sold median2026-07-30
Service Residence · 3 bd · 2 ba · 983 sqft
RM568kRM577.82/sqft
32% above sold median2026-07-30
Apartment · 3 bd · 2 ba · 780 sqft
RM190kRM243.59/sqft
45% below sold median2026-07-30
掛牌價格取樣自公開放售資訊（PropertyGuru、Mudah），僅供參考彙整，並非估價。
交易
140 筆轉售交易| 樓層 | 價格 | 呎價 | 面積 | 日期 | 類型 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | |||||
| — | RM655,000 | RM579.54 | 1,130 sqft | Apr-26 | 2 - 2 1/2 sty Terrace |
| 2025 | |||||
| — | RM3,000,000 | RM355.5 | 8,439 sqft | Oct-25 | 3 - 3 1/2 sty Shop |
| Level G | RM1,300,000 | RM1023.51 | 1,270 sqft | Oct-25 | Shop Unit/Retail Lot |
| — | RM750,000 | RM414.75 | 1,808 sqft | Oct-25 | 2 - 2 1/2 sty Terrace |
| Level G | RM200,000 | RM277.32 | 721 sqft | Oct-25 | Flat |
| — | RM1,600,000 | RM408.37 | 3,918 sqft | Jul-25 | 3 - 3 1/2 sty Shop |
| — | RM800,000 | RM675.66 | 1,184 sqft | Jul-25 | 2 - 2 1/2 sty Terrace |
| — | RM690,000 | RM493.1 | 1,399 sqft | Jul-25 | 2 - 2 1/2 sty Terrace |
| — | RM1,580,000 | RM1129.13 | 1,399 sqft | May-25 | 1 - 1 1/2 sty Terrace |
| — | RM675,000 | RM570.09 | 1,184 sqft | Apr-25 | 2 - 2 1/2 sty Terrace |
近期 最高價 最高呎價
Frequently asked
Bandar Baru Selayang 的中位成交價是多少？
Bandar Baru Selayang（Gombak）的中位轉售成交價為 RM650k（中位呎價 RM439），根據 2021 年至 2026 年共 140 筆成交記錄計算。資料來源：NAPIC/JPPH。
Bandar Baru Selayang 的價格是真實成交價嗎？
是的 — 每一筆都是 NAPIC/JPPH 登記在案的實際成交記錄，並非叫價或掛牌價，並列明樓層、價格、每平方呎價格、面積與成交月份。
圖片來源： Double-storey terraced houses in Bandar Sri Sendayan, Seremban, AyyanD (CC BY-SA 4.0)