Bahagian Sibu · 2 - 2 1/2 sty Terrace
ULU Sungai Merah 成交價
NAPIC/JPPH 所有登記成交： 95 筆成交，2021–2026 年。
地理位置
ULU Sungai Merah, Bahagian Sibu
RM296近2年中位呎價
RM455k中位價5.9% 自 2021 年
RM296中位呎價
95登記成交2021–2026
624–2,476面積範圍（呎）
ULU Sungai Merah（Bahagian Sibu，Sarawak）在 2021 年至 2026 年間，共錄得 95 筆 登記轉售成交記錄，面積介於 624–2,476 平方呎，中位成交價為 RM455k，中位呎價為 RM295.6。所有數字皆為 NAPIC/JPPH 登記在案的真實成交，並非叫價。
價格分析
ULU Sungai Merah 的登記轉售趨勢 · 2021–2026
中位價每年
中位呎價RM／呎，每年
交易每年成交量
面積分布依呎數計算的單位數量
掛牌 · 即時放售
4 個掛牌 · 2026-07-30ULU Sungai Merah 目前的掛牌價
即時放售掛牌價，對比此項目的登記成交中位價資料來源
3Mudah
1PropertyGuru
3Mudah1PropertyGuru中位掛牌價
RM740k
RM541.67/sqft
登記成交價
RM455k
RM295.6/sqft
掛牌 vs 成交
+83.2%
高於登記成交價
掛牌價區間
RM650k–RM1.88M
25–75 百分位
放售樣本
圓點 = 掛牌呎價，對比 成交中位呎價 RM295.6/sqft
Shop lot · 1,200 sqft
RM830kRM691.67/sqft
134% above sold median2026-07-30
Agricultural Land · 68 sqft
RM450k
2026-07-28
Shop lot · 1,200 sqft
RM650kRM541.67/sqft
83% above sold median2026-07-22
Semi-Detached House · 4 bd · 3 ba · 10,245 sqft
RM1.88MRM183.5/sqft
38% below sold median
掛牌價格取樣自公開放售資訊（PropertyGuru、Mudah），僅供參考彙整，並非估價。
交易
95 筆轉售交易| 樓層 | 價格 | 呎價 | 面積 | 日期 | 類型 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | |||||
| — | RM470,000 | RM459.63 | 1,023 sqft | May-26 | 1 - 1 1/2 sty Terrace |
| — | RM390,000 | RM355.22 | 1,098 sqft | Apr-26 | 1 - 1 1/2 sty Terrace |
| 2025 | |||||
| — | RM490,000 | RM305.52 | 1,604 sqft | Dec-25 | 1 - 1 1/2 sty Terrace |
| — | RM490,000 | RM295.6 | 1,658 sqft | Dec-25 | 2 - 2 1/2 sty Terrace |
| — | RM570,000 | RM322.9 | 1,765 sqft | Nov-25 | 2 - 2 1/2 sty Terrace |
| — | RM750,000 | RM417.23 | 1,798 sqft | Jul-25 | 2 - 2 1/2 sty Terrace |
| — | RM500,000 | RM274.86 | 1,819 sqft | May-25 | 2 - 2 1/2 sty Terrace |
| — | RM470,000 | RM293.05 | 1,604 sqft | Apr-25 | 2 - 2 1/2 sty Terrace |
| — | RM430,000 | RM407.64 | 1,055 sqft | Apr-25 | 1 - 1 1/2 sty Terrace |
| — | RM364,000 | RM355.97 | 1,023 sqft | Feb-25 | 1 - 1 1/2 sty Terrace |
近期 最高價 最高呎價
Frequently asked
ULU Sungai Merah 的中位成交價是多少？
ULU Sungai Merah（Bahagian Sibu）的中位轉售成交價為 RM455k（中位呎價 RM295.6），根據 2021 年至 2026 年共 95 筆成交記錄計算。資料來源：NAPIC/JPPH。
ULU Sungai Merah 的價格是真實成交價嗎？
是的 — 每一筆都是 NAPIC/JPPH 登記在案的實際成交記錄，並非叫價或掛牌價，並列明樓層、價格、每平方呎價格、面積與成交月份。
圖片來源： Double-storey terraced houses in Bandar Sri Sendayan, Seremban, AyyanD (CC BY-SA 4.0)