Bahagian Sibu · 2 - 2 1/2 sty Terrace
Pearl Avenue 成交價
NAPIC/JPPH 所有登記成交： 15 筆成交，2021–2025 年。
地理位置
Pearl Avenue, Bahagian Sibu
RM293近2年中位呎價
RM400k中位價7.5% 自 2021 年
RM293中位呎價
15登記成交2021–2025
1,130–1,744面積範圍（呎）
Pearl Avenue（Bahagian Sibu，Sarawak）在 2021 年至 2025 年間，共錄得 15 筆 登記轉售成交記錄，面積介於 1,130–1,744 平方呎，中位成交價為 RM400k，中位呎價為 RM292.94。所有數字皆為 NAPIC/JPPH 登記在案的真實成交，並非叫價。
價格分析
Pearl Avenue 的登記轉售趨勢 · 2021–2025
中位價每年
中位呎價RM／呎，每年
交易每年成交量
面積分布依呎數計算的單位數量
掛牌 · 即時放售
6 個掛牌 · 2026-07-30Pearl Avenue 目前的掛牌價
即時放售掛牌價，對比此項目的登記成交中位價資料來源
5Mudah
1PropertyGuru
5Mudah1PropertyGuru中位掛牌價
RM405k
RM327/sqft
登記成交價
RM400k
RM292.94/sqft
掛牌 vs 成交
+11.6%
高於登記成交價
掛牌價區間
RM360k–RM538k
25–75 百分位
放售樣本
圓點 = 掛牌呎價，對比 成交中位呎價 RM292.94/sqft
Townhouse · 3 bd · 2 ba · 1,054 sqft
RM300kRM284.63/sqft
3% below sold median2026-07-30
Apartment · 3 bd · 2 ba · 893 sqft
RM360kRM403.14/sqft
38% above sold median2026-07-30
Apartment · 5 bd · 4 ba · 1,727 sqft
RM538kRM311.52/sqft
6% above sold median2026-07-28
Terraced House · 3 bd · 3 ba · 2,000 sqft
RM420kRM210/sqft
28% below sold median2026-06-28
Service Residence · 2 bd · 2 ba · 699 sqft
RM389kRM556.51/sqft
90% above sold median2026-05-05
Semi-Detached House · 3 bd · 2 ba · 1,896 sqft
RM648kRM341.77/sqft
17% above sold median
掛牌價格取樣自公開放售資訊（PropertyGuru、Mudah），僅供參考彙整，並非估價。
交易
15 筆轉售交易| 樓層 | 價格 | 呎價 | 面積 | 日期 | 類型 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | |||||
| — | RM430,000 | RM356.68 | 1,206 sqft | Jan-25 | 2 - 2 1/2 sty Terrace |
| — | RM430,000 | RM302.64 | 1,421 sqft | Jan-25 | 2 - 2 1/2 sty Terrace |
| 2024 | |||||
| — | RM400,000 | RM281.52 | 1,421 sqft | Sep-24 | 2 - 2 1/2 sty Terrace |
| — | RM500,000 | RM351.91 | 1,421 sqft | Aug-24 | 2 - 2 1/2 sty Terrace |
| 2023 | |||||
| — | RM465,000 | RM266.67 | 1,744 sqft | Nov-23 | 2 - 2 1/2 sty Terrace |
| — | RM388,000 | RM343.3 | 1,130 sqft | Nov-23 | 2 - 2 1/2 sty Terrace |
| — | RM400,000 | RM281.52 | 1,421 sqft | Oct-23 | 2 - 2 1/2 sty Terrace |
| — | RM395,000 | RM349.49 | 1,130 sqft | Aug-23 | 2 - 2 1/2 sty Terrace |
| — | RM368,000 | RM308 | 1,195 sqft | Aug-23 | 2 - 2 1/2 sty Terrace |
| — | RM460,000 | RM267.1 | 1,722 sqft | Jun-23 | 2 - 2 1/2 sty Terrace |
近期 最高價 最高呎價
Frequently asked
Pearl Avenue 的中位成交價是多少？
Pearl Avenue（Bahagian Sibu）的中位轉售成交價為 RM400k（中位呎價 RM292.94），根據 2021 年至 2025 年共 15 筆成交記錄計算。資料來源：NAPIC/JPPH。
Pearl Avenue 的價格是真實成交價嗎？
是的 — 每一筆都是 NAPIC/JPPH 登記在案的實際成交記錄，並非叫價或掛牌價，並列明樓層、價格、每平方呎價格、面積與成交月份。
圖片來源： Double-storey terraced houses in Bandar Sri Sendayan, Seremban, AyyanD (CC BY-SA 4.0)