Bahagian Sibu · 1 - 1 1/2 sty Terrace

Bandar Sibu Jaya 成交價

NAPIC/JPPH 所有登記成交： 110 筆成交，2021–2026 年。

地理位置

Bandar Sibu Jaya, Bahagian Sibu

價格地圖 →

RM333近2年中位呎價

RM200k中位價56.2% 自 2021 年

RM333中位呎價

110登記成交2021–2026

479–1,378面積範圍（呎）

Bandar Sibu Jaya（Bahagian Sibu，Sarawak）在 2021 年至 2026 年間，共錄得 110 筆登記轉售成交記錄，面積介於 479–1,378 平方呎，中位成交價為 RM200k，中位呎價為 RM333。所有數字皆為 NAPIC/JPPH 登記在案的真實成交，並非叫價。

價格分析

Bandar Sibu Jaya 的登記轉售趨勢 · 2021–2026

中位價每年

中位呎價RM／呎，每年

交易每年成交量

面積分布依呎數計算的單位數量

掛牌 · 即時放售

Bandar Sibu Jaya 目前的掛牌價

即時放售掛牌價，對比此項目的登記成交中位價

10 個掛牌 · 2026-07-30

資料來源

6Mudah

4PropertyGuru

中位掛牌價

RM279k

RM335/sqft

登記成交價

RM200k

RM333/sqft

掛牌 vs 成交

+0.6%

高於登記成交價

掛牌價區間

RM268k–RM360k

25–75 百分位

放售樣本

圓點 = 掛牌呎價，對比 成交中位呎價 RM333/sqft

Prima Villa | Detached Residential Lots @ Bandar Baru Permyjaya, MiriLand · 28 sqft

RM932k

2026-07-30

RENOVATE, Teres Setingkatt, BANDAR BARU SEMARIANG1-storey Terraced House · 2 bd · 1 ba · 800 sqft

RM268kRM335/sqft

at sold median2026-07-30

RENOVATED, Terres Setingkat, BANDAR BARU SEMARIANG1-storey Terraced House · 2 bd · 2 ba · 800 sqft

RM270kRM337.5/sqft

at sold median2026-07-30

RENOVATED, Teres Setingkat, BANDAR BARU SEMARIANG1-storey Terraced House · 3 bd · 2 ba · 800 sqft

RM278kRM347.5/sqft

4% above sold median2026-07-30

RENOVATED, Teres Setingkatt, BANDAR BARU SEMARIANG1-storey Terraced House · 2 bd · 2 ba · 800 sqft

RM280kRM350/sqft

5% above sold median2026-07-30

100% LON, Teres Setingkat, BANDAR BARU SEMARIANG1-storey Terraced House · 2 bd · 1 ba · 800 sqft

RM268kRM335/sqft

at sold median2026-07-30

掛牌價格取樣自公開放售資訊（PropertyGuru、Mudah），僅供參考彙整，並非估價。

交易

110 筆轉售交易

樓層	價格	呎價	面積	日期	類型
2026
Level G	RM70,000	RM144.36	485 sqft	Apr-26	Low-Cost Flat
2025
—	RM285,000	RM499.57	570 sqft	Dec-25	1 - 1 1/2 sty Terrace
—	RM200,000	RM350.58	570 sqft	Dec-25	1 - 1 1/2 sty Terrace
—	RM250,000	RM438.22	570 sqft	Nov-25	1 - 1 1/2 sty Terrace
—	RM280,000	RM337.83	829 sqft	Oct-25	1 - 1 1/2 sty Terrace
—	RM250,000	RM422.29	592 sqft	Oct-25	1 - 1 1/2 sty Terrace
—	RM398,000	RM373.49	1,066 sqft	Sep-25	2 - 2 1/2 sty Terrace
—	RM225,000	RM394.4	570 sqft	Jul-25	1 - 1 1/2 sty Terrace
—	RM170,000	RM146.24	1,162 sqft	Jul-25	Low-Cost House
—	RM200,000	RM350.58	570 sqft	May-25	1 - 1 1/2 sty Terrace

顯示最新 10 筆，共 110 筆成交

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近期最高價最高呎價

Frequently asked

Bandar Sibu Jaya 的中位成交價是多少？

Bandar Sibu Jaya（Bahagian Sibu）的中位轉售成交價為 RM200k（中位呎價 RM333），根據 2021 年至 2026 年共 110 筆成交記錄計算。資料來源：NAPIC/JPPH。

Bandar Sibu Jaya 的價格是真實成交價嗎？

是的 — 每一筆都是 NAPIC/JPPH 登記在案的實際成交記錄，並非叫價或掛牌價，並列明樓層、價格、每平方呎價格、面積與成交月份。