Bahagian Miri · 1 - 1 1/2 sty Terrace
Vista Perdana Phase 2 成交價
NAPIC/JPPH 所有登記成交： 64 筆成交，2021–2026 年。
地理位置
Vista Perdana Phase 2, Bahagian Miri
RM430近2年中位呎價
RM330k中位價59.6% 自 2021 年
RM430中位呎價
64登記成交2021–2026
700–1,055面積範圍（呎）
Vista Perdana Phase 2（Bahagian Miri，Sarawak）在 2021 年至 2026 年間，共錄得 64 筆 登記轉售成交記錄，面積介於 700–1,055 平方呎，中位成交價為 RM330k，中位呎價為 RM430。所有數字皆為 NAPIC/JPPH 登記在案的真實成交，並非叫價。
價格分析
Vista Perdana Phase 2 的登記轉售趨勢 · 2021–2026
中位價每年
中位呎價RM／呎，每年
交易每年成交量
面積分布依呎數計算的單位數量
掛牌 · 即時放售
3 個掛牌 · 2026-07-30Vista Perdana Phase 2 目前的掛牌價
即時放售掛牌價，對比此項目的登記成交中位價資料來源
3Mudah
3Mudah中位掛牌價
RM480k
RM341.67/sqft
登記成交價
RM330k
RM430/sqft
掛牌 vs 成交
-20.5%
低於登記成交價
掛牌價區間
RM410k–RM530k
25–75 百分位
放售樣本
圓點 = 掛牌呎價，對比 成交中位呎價 RM430/sqft
Semi-Detached House · 3 bd · 2 ba · 1,000 sqft
RM530kRM530/sqft
23% above sold median2026-07-30
Semi-Detached House · 3 bd · 2 ba · 4,519 sqft
RM480kRM106.22/sqft
75% below sold median2026-07-28
Terraced House · 3 bd · 2 ba · 1,200 sqft
RM410kRM341.67/sqft
21% below sold median2026-07-24
掛牌價格取樣自公開放售資訊（PropertyGuru、Mudah），僅供參考彙整，並非估價。
交易
64 筆轉售交易| 樓層 | 價格 | 呎價 | 面積 | 日期 | 類型 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | |||||
| — | RM430,000 | RM587.48 | 732 sqft | Jun-26 | 1 - 1 1/2 sty Terrace |
| — | RM440,000 | RM601.14 | 732 sqft | Feb-26 | 1 - 1 1/2 sty Terrace |
| 2025 | |||||
| — | RM448,000 | RM578.06 | 775 sqft | Oct-25 | 1 - 1 1/2 sty Terrace |
| — | RM360,000 | RM464.52 | 775 sqft | Oct-25 | 1 - 1 1/2 sty Terrace |
| — | RM330,000 | RM471.66 | 700 sqft | Oct-25 | 1 - 1 1/2 sty Terrace |
| — | RM330,000 | RM471.66 | 700 sqft | Jul-25 | 1 - 1 1/2 sty Terrace |
| — | RM550,000 | RM521.4 | 1,055 sqft | May-25 | 1 - 1 1/2 sty Semi-D |
| — | RM430,000 | RM614.59 | 700 sqft | Feb-25 | 1 - 1 1/2 sty Terrace |
| — | RM480,000 | RM455.04 | 1,055 sqft | Jan-25 | 1 - 1 1/2 sty Semi-D |
| — | RM370,000 | RM477.42 | 775 sqft | Jan-25 | 1 - 1 1/2 sty Terrace |
近期 最高價 最高呎價
Frequently asked
Vista Perdana Phase 2 的中位成交價是多少？
Vista Perdana Phase 2（Bahagian Miri）的中位轉售成交價為 RM330k（中位呎價 RM430），根據 2021 年至 2026 年共 64 筆成交記錄計算。資料來源：NAPIC/JPPH。
Vista Perdana Phase 2 的價格是真實成交價嗎？
是的 — 每一筆都是 NAPIC/JPPH 登記在案的實際成交記錄，並非叫價或掛牌價，並列明樓層、價格、每平方呎價格、面積與成交月份。