Bahagian Kuching · 3 - 3 1/2 sty Shop
TT3 Commercial Centre 成交價
NAPIC/JPPH 所有登記成交： 4 筆成交，2022–2026 年。
地理位置
TT3 Commercial Centre, Bahagian Kuching
RM341近2年中位呎價
RM1.60M中位價52.2% 自 2022 年
RM341中位呎價
4登記成交2022–2026
3,993–7,588面積範圍（呎）
TT3 Commercial Centre（Bahagian Kuching，Sarawak）在 2022 年至 2026 年間，共錄得 4 筆 登記轉售成交記錄，面積介於 3,993–7,588 平方呎，中位成交價為 RM1.60M，中位呎價為 RM341。所有數字皆為 NAPIC/JPPH 登記在案的真實成交，並非叫價。
價格分析
TT3 Commercial Centre 的登記轉售趨勢 · 2022–2026
中位價每年
中位呎價RM／呎，每年
交易每年成交量
面積分布依呎數計算的單位數量
掛牌 · 即時放售
5 個掛牌 · 2026-07-30TT3 Commercial Centre 目前的掛牌價
即時放售掛牌價，對比此項目的登記成交中位價資料來源
5Mudah
5Mudah中位掛牌價
RM890k
RM273.61/sqft
登記成交價
RM1.60M
RM341/sqft
掛牌 vs 成交
-19.8%
低於登記成交價
掛牌價區間
RM830k–RM985k
25–75 百分位
放售樣本
圓點 = 掛牌呎價，對比 成交中位呎價 RM341/sqft
Shop lot · 5,057 sqft
RM3.36MRM663.97/sqft
95% above sold median2026-07-30
New Shop lot · 4,858 sqft
RM890kRM183.18/sqft
46% below sold median2026-07-30
Apartment · 3 bd · 1 ba · 731 sqft
RM110kRM150.48/sqft
56% below sold median2026-07-30
Shop lot · 1,200 sqft
RM830kRM691.67/sqft
103% above sold median2026-07-30
Shop lot · 3,600 sqft
RM985kRM273.61/sqft
20% below sold median2026-06-14
掛牌價格取樣自公開放售資訊（PropertyGuru、Mudah），僅供參考彙整，並非估價。
交易
4 筆轉售交易| 樓層 | 價格 | 呎價 | 面積 | 日期 | 類型 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | |||||
| — | RM1,100,000 | RM144.96 | 7,588 sqft | Apr-26 | 3 - 3 1/2 sty Shop |
| 2023 | |||||
| — | RM1,200,000 | RM300.5 | 3,993 sqft | Aug-23 | 3 - 3 1/2 sty Shop |
| — | RM2,000,000 | RM380.75 | 5,253 sqft | Jun-23 | 3 - 3 1/2 sty Shop |
| 2022 | |||||
| — | RM2,300,000 | RM437.86 | 5,253 sqft | Oct-22 | 3 - 3 1/2 sty Shop |
近期 最高價 最高呎價
Frequently asked
TT3 Commercial Centre 的中位成交價是多少？
TT3 Commercial Centre（Bahagian Kuching）的中位轉售成交價為 RM1.60M（中位呎價 RM341），根據 2022 年至 2026 年共 4 筆成交記錄計算。資料來源：NAPIC/JPPH。
TT3 Commercial Centre 的價格是真實成交價嗎？
是的 — 每一筆都是 NAPIC/JPPH 登記在案的實際成交記錄，並非叫價或掛牌價，並列明樓層、價格、每平方呎價格、面積與成交月份。