Bahagian Kuching · 2 - 2 1/2 sty Semi-D
THE Residence 成交價
NAPIC/JPPH 所有登記成交： 4 筆成交，2022–2023 年。
地理位置
THE Residence, Bahagian Kuching
RM487近2年中位呎價
RM960k中位價47% 自 2022 年
RM487中位呎價
4登記成交2022–2023
1,744–1,970面積範圍（呎）
THE Residence（Bahagian Kuching，Sarawak）在 2022 年至 2023 年間，共錄得 4 筆 登記轉售成交記錄，面積介於 1,744–1,970 平方呎，中位成交價為 RM960k，中位呎價為 RM487。所有數字皆為 NAPIC/JPPH 登記在案的真實成交，並非叫價。
價格分析
THE Residence 的登記轉售趨勢 · 2022–2023
中位價每年
中位呎價RM／呎，每年
交易每年成交量
面積分布依呎數計算的單位數量
掛牌 · 即時放售
36 個掛牌 · 2026-07-30THE Residence 目前的掛牌價
即時放售掛牌價，對比此項目的登記成交中位價資料來源
21PropertyGuru
15Mudah
21PropertyGuru15Mudah中位掛牌價
RM730k
RM616/sqft
登記成交價
RM960k
RM487/sqft
掛牌 vs 成交
+26.5%
高於登記成交價
掛牌價區間
RM546k–RM3.00M
25–75 百分位
放售樣本
圓點 = 掛牌呎價，對比 成交中位呎價 RM487/sqft
New Service Residence · 4 bd · 3 ba · 1,459 sqft
RM915kRM626.92/sqft
29% above sold median2026-07-30
Apartment · 4 bd · 2 ba · 1 sqft
RM884k
2026-07-30
Link Bungalow · 4 bd · 5 ba · 1 sqft
RM3.50M
2026-07-30
Apartment · 2 bd · 2 ba · 910 sqft
RM315kRM346.15/sqft
29% below sold median2026-07-30
Condominium · 2 bd · 2 ba · 916 sqft
RM620kRM676.86/sqft
39% above sold median2026-07-30
Land · 28 sqft
RM932k
2026-07-30
掛牌價格取樣自公開放售資訊（PropertyGuru、Mudah），僅供參考彙整，並非估價。
交易
4 筆轉售交易| 樓層 | 價格 | 呎價 | 面積 | 日期 | 類型 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023 | |||||
| — | RM1,000,000 | RM507.67 | 1,970 sqft | Oct-23 | 2 - 2 1/2 sty Semi-D |
| — | RM970,000 | RM492.44 | 1,970 sqft | Aug-23 | 2 - 2 1/2 sty Semi-D |
| — | RM950,000 | RM482.28 | 1,970 sqft | Jan-23 | 2 - 2 1/2 sty Semi-D |
| 2022 | |||||
| — | RM660,000 | RM378.49 | 1,744 sqft | Nov-22 | 2 - 2 1/2 sty Terrace |
近期 最高價 最高呎價
Frequently asked
THE Residence 的中位成交價是多少？
THE Residence（Bahagian Kuching）的中位轉售成交價為 RM960k（中位呎價 RM487），根據 2022 年至 2023 年共 4 筆成交記錄計算。資料來源：NAPIC/JPPH。
THE Residence 的價格是真實成交價嗎？
是的 — 每一筆都是 NAPIC/JPPH 登記在案的實際成交記錄，並非叫價或掛牌價，並列明樓層、價格、每平方呎價格、面積與成交月份。
圖片來源： Semi-detached houses in Taman Rashidah Utama, Senawang, Wikimedia Commons contributor (CC BY-SA 3.0)