Bahagian Bintulu · 2 - 2 1/2 sty Terrace
Bandar Jaya 成交價
NAPIC/JPPH 所有登記成交： 22 筆成交，2021–2025 年。
地理位置
Bandar Jaya, Bahagian Bintulu
RM437近2年中位呎價
RM525k中位價33.3% 自 2021 年
RM437中位呎價
22登記成交2021–2025
592–2,250面積範圍（呎）
Bandar Jaya（Bahagian Bintulu，Sarawak）在 2021 年至 2025 年間，共錄得 22 筆 登記轉售成交記錄，面積介於 592–2,250 平方呎，中位成交價為 RM525k，中位呎價為 RM437。所有數字皆為 NAPIC/JPPH 登記在案的真實成交，並非叫價。
價格分析
Bandar Jaya 的登記轉售趨勢 · 2021–2025
中位價每年
中位呎價RM／呎，每年
交易每年成交量
面積分布依呎數計算的單位數量
掛牌 · 即時放售
10 個掛牌 · 2026-07-30Bandar Jaya 目前的掛牌價
即時放售掛牌價，對比此項目的登記成交中位價資料來源
6Mudah
4PropertyGuru
6Mudah4PropertyGuru中位掛牌價
RM279k
RM335/sqft
登記成交價
RM525k
RM437/sqft
掛牌 vs 成交
-23.3%
低於登記成交價
掛牌價區間
RM268k–RM360k
25–75 百分位
放售樣本
圓點 = 掛牌呎價，對比 成交中位呎價 RM437/sqft
Land · 28 sqft
RM932k
2026-07-30
1-storey Terraced House · 2 bd · 1 ba · 800 sqft
RM268kRM335/sqft
23% below sold median2026-07-30
1-storey Terraced House · 2 bd · 2 ba · 800 sqft
RM270kRM337.5/sqft
23% below sold median2026-07-30
1-storey Terraced House · 3 bd · 2 ba · 800 sqft
RM278kRM347.5/sqft
20% below sold median2026-07-30
1-storey Terraced House · 2 bd · 2 ba · 800 sqft
RM280kRM350/sqft
20% below sold median2026-07-30
1-storey Terraced House · 2 bd · 1 ba · 800 sqft
RM268kRM335/sqft
23% below sold median2026-07-30
掛牌價格取樣自公開放售資訊（PropertyGuru、Mudah），僅供參考彙整，並非估價。
交易
22 筆轉售交易| 樓層 | 價格 | 呎價 | 面積 | 日期 | 類型 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | |||||
| — | RM610,000 | RM691.11 | 883 sqft | Dec-25 | 1 - 1 1/2 sty Semi-D |
| — | RM450,000 | RM300.77 | 1,496 sqft | Nov-25 | 2 - 2 1/2 sty Terrace |
| — | RM600,000 | RM502.18 | 1,195 sqft | Jul-25 | 1 - 1 1/2 sty Semi-D |
| 2024 | |||||
| — | RM750,000 | RM380.75 | 1,970 sqft | Nov-24 | 2 - 2 1/2 sty Semi-D |
| — | RM738,000 | RM420.63 | 1,755 sqft | Aug-24 | 2 - 2 1/2 sty Terrace |
| — | RM490,000 | RM364.18 | 1,345 sqft | Aug-24 | 2 - 2 1/2 sty Terrace |
| — | RM460,000 | RM388.5 | 1,184 sqft | Aug-24 | 1 - 1 1/2 sty Terrace |
| — | RM550,000 | RM473.12 | 1,162 sqft | May-24 | 2 - 2 1/2 sty Terrace |
| — | RM500,000 | RM459.92 | 1,087 sqft | Feb-24 | 1 - 1 1/2 sty Semi-D |
| — | RM560,000 | RM481.72 | 1,163 sqft | Jan-24 | 2 - 2 1/2 sty Terrace |
近期 最高價 最高呎價
Frequently asked
Bandar Jaya 的中位成交價是多少？
Bandar Jaya（Bahagian Bintulu）的中位轉售成交價為 RM525k（中位呎價 RM437），根據 2021 年至 2025 年共 22 筆成交記錄計算。資料來源：NAPIC/JPPH。
Bandar Jaya 的價格是真實成交價嗎？
是的 — 每一筆都是 NAPIC/JPPH 登記在案的實際成交記錄，並非叫價或掛牌價，並列明樓層、價格、每平方呎價格、面積與成交月份。
圖片來源： Double-storey terraced houses in Bandar Sri Sendayan, Seremban, AyyanD (CC BY-SA 4.0)