Sandakan · Detached
Utama Park Residence (PH 1A) 成交價
NAPIC/JPPH 所有登記成交： 2 筆成交，2024–2024 年。
地理位置
Utama Park Residence (PH 1A), Sandakan
RM645近2年中位呎價
RM2.10M中位價
RM645中位呎價
2登記成交2024–2024
3,132–3,401面積範圍（呎）
Utama Park Residence (PH 1A)（Sandakan，Sabah）在 2024 年至 2024 年間，共錄得 2 筆 登記轉售成交記錄，面積介於 3,132–3,401 平方呎，中位成交價為 RM2.10M，中位呎價為 RM645。所有數字皆為 NAPIC/JPPH 登記在案的真實成交，並非叫價。
掛牌 · 即時放售
13 個掛牌 · 2026-07-30Utama Park Residence (PH 1A) 目前的掛牌價
即時放售掛牌價，對比此項目的登記成交中位價資料來源
13PropertyGuru
13PropertyGuru中位掛牌價
RM470k
RM449.85/sqft
登記成交價
RM2.10M
RM645/sqft
掛牌 vs 成交
-30.3%
低於登記成交價
掛牌價區間
RM453k–RM490k
25–75 百分位
放售樣本
圓點 = 掛牌呎價，對比 成交中位呎價 RM645/sqft
Condominium · 3 bd · 2 ba · 914 sqft
RM467kRM510.94/sqft
21% below sold median
Apartment · 3 bd · 2 ba · 890 sqft
RM320kRM359.55/sqft
44% below sold median
Condominium · 3 bd · 2 ba · 1,100 sqft
RM492kRM447.27/sqft
31% below sold median
Condominium · 3 bd · 2 ba · 1,007 sqft
RM453kRM449.85/sqft
30% below sold median
TERRA · 3 bd · 3 ba · 2,374 sqft
RM800kRM336.98/sqft
48% below sold median
TER1 · 1 bd · 1 ba · 419 sqft
RM390kRM930.79/sqft
44% above sold median
掛牌價格取樣自公開放售資訊（PropertyGuru、Mudah），僅供參考彙整，並非估價。
交易
2 筆轉售交易| 樓層 | 價格 | 呎價 | 面積 | 日期 | 類型 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | |||||
| — | RM2,000,000 | RM587.99 | 3,401 sqft | Jul-24 | Detached |
| — | RM2,200,000 | RM702.36 | 3,132 sqft | Jun-24 | Detached |
近期 最高價 最高呎價
Frequently asked
Utama Park Residence (PH 1A) 的中位成交價是多少？
Utama Park Residence (PH 1A)（Sandakan）的中位轉售成交價為 RM2.10M（中位呎價 RM645），根據 2024 年至 2024 年共 2 筆成交記錄計算。資料來源：NAPIC/JPPH。
Utama Park Residence (PH 1A) 的價格是真實成交價嗎？
是的 — 每一筆都是 NAPIC/JPPH 登記在案的實際成交記錄，並非叫價或掛牌價，並列明樓層、價格、每平方呎價格、面積與成交月份。