Kota Kinabalu · 3 - 3 1/2 sty Shop
Menggatal NEW Township 成交價
NAPIC/JPPH 所有登記成交： 3 筆成交，2022–2025 年。
地理位置
Menggatal NEW Township, Kota Kinabalu
RM195近2年中位呎價
RM625k中位價47.9% 自 2022 年
RM195中位呎價
3登記成交2022–2025
1,028–3,520面積範圍（呎）
Menggatal NEW Township（Kota Kinabalu，Sabah）在 2022 年至 2025 年間，共錄得 3 筆 登記轉售成交記錄，面積介於 1,028–3,520 平方呎，中位成交價為 RM625k，中位呎價為 RM194.56。所有數字皆為 NAPIC/JPPH 登記在案的真實成交，並非叫價。
價格分析
Menggatal NEW Township 的登記轉售趨勢 · 2022–2025
中位價每年
中位呎價RM／呎，每年
交易每年成交量
面積分布依呎數計算的單位數量
掛牌 · 即時放售
5 個掛牌 · 2026-07-30Menggatal NEW Township 目前的掛牌價
即時放售掛牌價，對比此項目的登記成交中位價資料來源
5PropertyGuru
5PropertyGuru中位掛牌價
RM800k
RM336.98/sqft
登記成交價
RM625k
RM194.56/sqft
掛牌 vs 成交
+73.2%
高於登記成交價
掛牌價區間
RM680k–RM850k
25–75 百分位
放售樣本
圓點 = 掛牌呎價，對比 成交中位呎價 RM194.56/sqft
TERRA · 3 bd · 3 ba · 2,374 sqft
RM800kRM336.98/sqft
73% above sold median
Bungalow · 4 bd · 5 ba · 4,000 sqft
RM1.80MRM450/sqft
131% above sold median
TER1 · 3 bd · 2 ba · 1,700 sqft
RM490kRM288.24/sqft
48% above sold median
Semi-Detached House · 3 bd · 3 ba · 6,597 sqft
RM850kRM128.85/sqft
34% below sold median
2-storey Terrace House · 3 bd · 3 ba · 1,601 sqft
RM680kRM424.73/sqft
118% above sold median
掛牌價格取樣自公開放售資訊（PropertyGuru、Mudah），僅供參考彙整，並非估價。
交易
3 筆轉售交易| 樓層 | 價格 | 呎價 | 面積 | 日期 | 類型 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | |||||
| — | RM625,000 | RM177.57 | 3,520 sqft | Feb-25 | 3 - 3 1/2 sty Shop |
| 2023 | |||||
| Level 2 | RM200,000 | RM194.56 | 1,028 sqft | Oct-23 | Office Lot |
| 2022 | |||||
| — | RM1,200,000 | RM340.93 | 3,520 sqft | Jan-22 | 3 - 3 1/2 sty Shop |
近期 最高價 最高呎價
Frequently asked
Menggatal NEW Township 的中位成交價是多少？
Menggatal NEW Township（Kota Kinabalu）的中位轉售成交價為 RM625k（中位呎價 RM194.56），根據 2022 年至 2025 年共 3 筆成交記錄計算。資料來源：NAPIC/JPPH。
Menggatal NEW Township 的價格是真實成交價嗎？
是的 — 每一筆都是 NAPIC/JPPH 登記在案的實際成交記錄，並非叫價或掛牌價，並列明樓層、價格、每平方呎價格、面積與成交月份。