Muallim · 2 - 2 1/2 sty Terrace
Taman Bernam Baru 成交價
NAPIC/JPPH 所有登記成交： 43 筆成交，2021–2026 年。
地理位置
Taman Bernam Baru, Muallim
RM219近2年中位呎價
RM270k中位價62.8% 自 2021 年
RM219中位呎價
43登記成交2021–2026
506–2,357面積範圍（呎）
Taman Bernam Baru（Muallim，Perak）在 2021 年至 2026 年間，共錄得 43 筆 登記轉售成交記錄，面積介於 506–2,357 平方呎，中位成交價為 RM270k，中位呎價為 RM218.99。所有數字皆為 NAPIC/JPPH 登記在案的真實成交，並非叫價。
價格分析
Taman Bernam Baru 的登記轉售趨勢 · 2021–2026
中位價每年
中位呎價RM／呎，每年
交易每年成交量
面積分布依呎數計算的單位數量
掛牌 · 即時放售
4 個掛牌 · 2026-07-30Taman Bernam Baru 目前的掛牌價
即時放售掛牌價，對比此項目的登記成交中位價資料來源
4PropertyGuru
4PropertyGuru中位掛牌價
RM310k
RM204/sqft
登記成交價
RM270k
RM218.99/sqft
掛牌 vs 成交
-6.8%
低於登記成交價
掛牌價區間
RM250k–RM460k
25–75 百分位
放售樣本
圓點 = 掛牌呎價，對比 成交中位呎價 RM218.99/sqft
2-storey Terrace House · 4 bd · 3 ba · 2,200 sqft
RM370kRM168.18/sqft
23% below sold median
2-storey Terrace House · 3 bd · 3 ba · 1,200 sqft
RM250kRM208.33/sqft
5% below sold median
Semi-Detached House · 4 bd · 3 ba · 2,300 sqft
RM460kRM200/sqft
9% below sold median
TER1 · 3 bd · 2 ba · 1,000 sqft
RM250kRM250/sqft
14% above sold median
掛牌價格取樣自公開放售資訊（PropertyGuru、Mudah），僅供參考彙整，並非估價。
交易
43 筆轉售交易| 樓層 | 價格 | 呎價 | 面積 | 日期 | 類型 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | |||||
| — | RM380,000 | RM191.87 | 1,981 sqft | May-26 | 2 - 2 1/2 sty Semi-D |
| — | RM320,000 | RM147.91 | 2,163 sqft | Apr-26 | 2 - 2 1/2 sty Terrace |
| 2025 | |||||
| — | RM340,000 | RM217.84 | 1,561 sqft | Oct-25 | 2 - 2 1/2 sty Terrace |
| — | RM300,000 | RM442.4 | 678 sqft | Oct-25 | 1 - 1 1/2 sty Terrace |
| — | RM315,000 | RM314.67 | 1,001 sqft | Apr-25 | 2 - 2 1/2 sty Terrace |
| — | RM290,000 | RM123.02 | 2,357 sqft | Mar-25 | 2 - 2 1/2 sty Terrace |
| — | RM345,000 | RM171.4 | 2,013 sqft | Jan-25 | 2 - 2 1/2 sty Terrace |
| 2024 | |||||
| — | RM165,000 | RM218.99 | 753 sqft | Oct-24 | 1 - 1 1/2 sty Terrace |
| — | RM390,000 | RM190.7 | 2,045 sqft | Aug-24 | 2 - 2 1/2 sty Terrace |
| — | RM375,000 | RM215.05 | 1,744 sqft | May-24 | 2 - 2 1/2 sty Terrace |
近期 最高價 最高呎價
Frequently asked
Taman Bernam Baru 的中位成交價是多少？
Taman Bernam Baru（Muallim）的中位轉售成交價為 RM270k（中位呎價 RM218.99），根據 2021 年至 2026 年共 43 筆成交記錄計算。資料來源：NAPIC/JPPH。
Taman Bernam Baru 的價格是真實成交價嗎？
是的 — 每一筆都是 NAPIC/JPPH 登記在案的實際成交記錄，並非叫價或掛牌價，並列明樓層、價格、每平方呎價格、面積與成交月份。
圖片來源： Double-storey terraced houses in Bandar Sri Sendayan, Seremban, AyyanD (CC BY-SA 4.0)